网友对80.2%住房率不解

此次的报告由浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布。调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市,共计40个城市。 …[详细]

 

“住房拥有率低也不能完全说明问题。”张大伟表示,有很多廉租房、公租房没有纳入统计中,严格地讲,银行贷款买来的房子只有还清贷款了,房子产权才算自己的。

八成重庆人有自己的住房 网友表示不解
80.2%重庆人有自己的住房

受调网友称无住房 对重庆80%住房率表示不解

近日,《中国居住小康指数》报告发布,报告显示,在40个城市中,居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首,上海以67.9%的比率排末位。而调查报告显示:80.2%重庆人有自己 的住房,全国排名第11位。 对此,大渝网开设了专项调查,从调查中发现,绝大多数网友都表示对这项指数不解,不少网友表示自己“被代表”了。纷纷对此提出疑问。[我来说说]

释疑: 什么是小康指数?

2006年,《小康》杂志对关系中国百姓生活的十一个关键词进行了调查和分析。这十一个关键词是:休闲指数、饮食指数、公共服务指数、居住指数、生命指数、生态指数、教育 指数、消费指数、平安指数、信用指数和快乐指数。其中,快乐指数得分最高,为79.3分,最低的是生态指数,只有56.6分,还没有及格。与上年相比,除休闲指数外,有7项是增 加的,增加最快的是公共服务指数,有3项是下降的,下降最快的是生命小康指数。[我来说说]

2009年就曾引来质疑 取样包括农村住房

2009年6月,《小康》杂志发布了居住指数,其中:居住面积指数为75.5,比上年增加1.2分;住宅建筑质量指数为64.3。 这个调查结果公布后曾引来质疑无数。而其他机构在 全国范围内进行的有关“居民住房自有率”方面的统计也很少,但中国居民住房自有率在世界范围内较高一直是坚持的观点。 2009年6月,《小康》杂志调查显示,46.4%的人拥有一套房子,13.7%的人拥有两套房子,5%的人拥有3套以上的房子,总计有超过六成的人拥有自己的住房,其中,两套、三套房 子的总持有率更是将近两成。这个调查结 果一定意义上反映了中国城镇居民的居住情况。如果扩大对农村住房的调查比例,那么中国人的住房自有率将远超六成。当然,就大城市来看,住房自有率要低于六成。[我来说说]

网友质疑

又一次躺着中枪 重庆80%以上的人拥有一套产权房?

早上上班,习惯性的登录QQ,系统弹出新闻:“八成重庆人有自主产权房”在全国都名列前茅,很多同事都直呼伤不起。[我来说说]

更多“小康指数”链接

还原地产暴利

 很多开发商却认为,有关房地产“暴利”的认识存在误导,房地产开发利润并不丰厚。那么,房地产的“暴利 ”究竟流入了谁的口袋?  2009年6月,《小康》杂志“居住小康”调查显示,超过九成的网民认为房地产是暴利行业。
  一直以来,有关房地产“暴利”的争论不断撩拨公众敏感的神经。《小康》调查,“您认为房价为什么这么高?”调查结果显示,77.10%的人将原因归罪于房地产行业的暴利 。然而,很多开发商却认为,现在土地成本过高,房地产开发利润并不丰厚。万通地产董事局主席冯仑说,房地产开发商的平均资产收益率达不到5%,北京市华远房地产股份有限 公司董事长任志强说,过去几年平均的行业利润率大概只有8%。  [我来说说]

中国式居住难点

房价的理性在哪里?

用房价收入比来批评中国的楼市,这在2006年以来就成为房地产领域的一个主要议题。在2009年春天北京社科院戴建中和地产大亨任志强的一场争论中,以房价收入比来判断
房价的走势成为辩论的焦点。据北京社科院的估算,北京市住房收入比高达23:1,远远超过国际上6:1的数字,这是普通老百姓远远不能承受的房价。基于明年大量保障房投入市 场的乐观预期,戴建中号召人们“一直要坚持到房价理性回归,个人能承受再买房”。
   但是,地产界业内的一位资深人士在接受《小康》采访时认为,生搬硬套地把西方国家房价收入比的数据搬到中国是不合适的,中国人对住房以及对房地产的消费行为和消费 模式都有较大的差异。“在西方,一般都是公民个体或一对夫妻供一所房子,而中国的老百姓则会举全家之力购房。”然而,四个老人一辈子的积蓄,外加夫妻两人未来三十年中 大部分收入来买一套住房,这样的消费是否疯狂?在当前的中国,这样的住房消费成为了一种普遍的现象,多年来房价一路狂飙,但我们依然保持了世界上较高的住房自有率。“ 这也就客观上造成了一种统计上的矛盾:一方面是中国居高不下的房价收入比,另一方面又是高居不下的住房自有率。”
  支撑中国高房价的背后有这样一个现象:在北京、上海、广州、深圳等大中城市,许多住着过百万房子的白领,在夜色降临时,悄悄在稍微远离家的地方摆起了地摊,卖什么 的都有,只要能增加一些收入。      [我来说说]

不管这个调查可信不可信,买房子对大家来说始终是件大事,希望年内房价能达到大家心目中的合理水平。

资料区

网友评论
离退休老正太

不可能每个人都拥有一套住房。要看一家人拥有多少住房。

夢靜之堅持到

应该多关注没有房的,调查其原因有几。政府为此又该提出何种方案来帮助这些弱势群体。

腾讯金华市网友

哪里得来的信息,居住小区吧。

五 哥

我也是那80.2当中的一个,没有住在马路边。也有一个房子坐。

依然饭特稀

看来又被平均了!

阿弘

的确有住房。农村老家算不算。

更多链接

重庆排名远超成都

重庆以80.2%排名第11,成都则以73.6%排名倒数第五。 调查还显示,自2009年以来,超过七成国人购买了住房,其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。 …[详细]

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