大学毕业季来临,不少家长开始筹划为孩子买房,上演“中国式购房刚需”。然而对毕业生而言,事业还未稳固,毕业就买房,买早了吗?

  观点一:买房就该趁早出手

  部分网友表示,毕业买房很实际,特别是今后房价上涨速度如超出自身资产上涨速度将永远买不了房子,购买房子才是使自己的财富不贬值的最可靠途径。...【详细

  观点二:买房还得看实力

  而另一部分网友则认为,年轻人过早买房,不仅给自己带来沉重负担,也连累到家长,还是得等有经济基础之后再考虑买房的事情...【详细

观点pk

Fabregas:毕业买房很现实

 毕业就买房值得提倡的理由:2、父母赞助是中国特色,如果不赞助,刚毕业的孩子挣的工作根本赶不上房价的涨幅,等于前几年白打工。 3、早点买房有利于谈恋爱结婚,婚姻是很现实的问题,现在女孩的主流择偶观都是无房不嫁,这是改变不了的事实【详细】

constancy:毕业买会造成孩子对父母的依赖

  毕业就买房不值得提倡的理由:1、会造成孩子对父母的依赖。 2、国外都是30岁以后才买属于自己的房,毕业就买房不可思议。 3、超越自己能力范围办事,过早的当上房奴,会给自己造成严重的房贷负担。【详细

微辩论

正方后援团

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立业地产服务机构副总经理沈光明
毕业买房 值得投资也需谨慎
立业地产服务机构副总经理沈光明先生认为,毕业就买房虽然不是所有大学生的第一选择,但是对于有一定经济能力的家庭来说,为刚刚踏上社会的孩子购置一套房产不失为一种非常理智的投资行为,同时也打消了其择业的后顾之忧。父母赞助也确实是一种中国特色,毕竟刚走出校门的孩子自身并不具备买房的经济实力,而从目前的房地产市场情况来看,房价走势一路看涨...…[详细]

反方后援团

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传播学硕士 资深版主
不担心最近几年房价还会像以往那样大涨,不要做背着房贷的“蜗牛”。
究竟刚毕业的年轻人应该不应该买房?回答前,需要再看看中国的人口结构。计划生育政策少生了数亿的人口,当然带来的另外一个负效应就是中国年轻人口比率在逐年下滑。刚毕业的兄弟姐妹们应该好好的看一下这幅图,或者让你们亲爱的父母或者未来的丈母娘同志也看下这幅图,随着刚性需求的逐年减少,房价还有大涨的空间吗? 即使是一个菜鸟,在未来买房的投资回报率比储蓄可能好不了多少,而且还会占用一大块你们宝贵的资金财富,距离你们的财富自由,又远了一步。…[详细]

给大学毕业生的置业建议

  交通因素是影响大学毕业生置业选择的一大因素。不少大学毕业生认为,一定要买地铁上盖的房子,才能节省上班途中耗费的时间。不过地铁上盖、距离公交车站近的房产是优质房产,当然价格也要贵一些。

位置离地铁公交站10分钟路程内

选择距离地铁站、公交车站10-15分钟路程的房产,相对于格要低一些。

  应届毕业生买大房子是不适合的。一般买房都是希望距离工作地点较近,但毕业生工作尚未稳定,很可能在不久就要换工作,大房产不容易流通。小编建议,买50平方米左右的房子就可以,房改房、二手房都可以考虑。

50平方米以下便于转手

大房产不容易流通,买50平方米左右的房子就可以,房改房、二手房都可以考虑。

  据悉,现在重庆市中心区50平方米左右的房产,每平方米价格在1万元左右。而郊区相对便宜,有些楼盘每平方米只要6000-7000元。只要交通便利,去郊区买房也是不错的选择。

价格考虑总价月供不超月收入三成

每个月要支付给银行的按揭贷款,最好不超过月收入的30%。

  除了重要的价格因素,小编建议刚毕业的大学生买房还要综合各方面因素来考虑。“最大的前提是工作不稳定。虽然现在把家安在离自己上班近的地方,但购房之后也许因为工作地点变动等其他不确定因素,房屋可能会面临转手或出租。

也要考虑投资和升值潜力

从大方向把握楼市动态,同时也要兼顾考虑房屋的投资属性和升值潜力。

刚毕业买房推荐房源

售楼地址:
沙坪坝区大学城中路(重庆城市管理学院正对面)
楼盘售价:
总价19-32万
楼盘简介:
户型小,总价低,投资自住不错。

户型:
27-48平米
售楼地址:
渝北宝圣大道99号
楼盘售价:
均价7600 元/平方米
楼盘简介:
毗邻西政,低总价兼具舒适自住与投资的功能。

户型:
29-64平米
售楼地址:
九龙坡华岩新城(华福大道旁)
楼盘售价:
总价20多万起
楼盘简介:
华岩新城,生活便捷,双轻轨,政府重点发展区域,总价低。

户型:
38-84㎡公园楼王小户。
售楼地址:
沙坪坝大学城中路46号(重庆师范大学对面)
楼盘售价:
均价6500元/㎡
楼盘简介:
于大学城内,总价低,
户型:
36-57平米
售楼地址:
巴南区鱼洞大江东路(护士学校旁)
楼盘售价:
均价6300元/平方米
楼盘简介:
小户型+跃城,总价低。

户型:
44-79平方米
售楼地址:
重庆市石桥铺烟灯山公园旁
楼盘售价:
待定
楼盘简介:
公园小户,总价低。

户型:
32-72平米
售楼地址:
重庆市渝中华福巷(重庆人民大礼堂旁)
楼盘售价:
均价9200元/平方米
楼盘简介:
总价低、月供少;低投资,高回报。

户型:
38-44平米精致一房,54-58平米舒适两房
售楼地址:
重庆市沙坪坝梨树湾汇泉路融汇温泉旁
楼盘售价:
建面7300-7500元/平方米
楼盘简介:
温泉、商业街旁边的小户型公寓。
户型:
33㎡-46㎡单间配套