半年总结
 
 
         
   

 2012年1-5月重庆主城区房地产市场批售供应642.45万平方米,同 比下降22%;同期,主城区商品房成交套数85491套,成交面积805.02万 平方米,建筑面积成交均价6639元/平方米,成交量同比增长明显,其中, 成交套数同比增长32.6%,成交建筑面积同比增长39.6%,价格同比则有 6.4%的回落。从1-5月的市场走势来看,主城区房地产市场在此期间呈现 供小于求的态势,银行个人按揭、公积金贷款等信贷政策的放松,刚需及 首改客户的释放使得房地产市场以价换量的效果凸显。

1、市场存量随在1-5月有一定程度的消化,但仍高位运行,存量压力依旧 明显 2、后市在此轮刚需集中消化之后,成交量有可能小幅下调,特别是6、7 两月较为明显...

 
         
 
2012龙年过半,扑朔迷离楼市行情着实让2011年的预测专家汗颜了一把。一波意料之外的“小阳春”,楼市成交量持续攀升,到3月份时接连跨过同比关口,开发商也纷纷抓住节点猛推房。供求两旺的态势下,重庆楼市收获了一个实实在在的“金三”、“银四”、“红五”、“紫六”等一系列的跑量旺季,本统计数据由策源机构独家提供,仅供参考...
 
 
     
  春风与湖  高新区   美丽蓝湾 沙坪坝
     
  天府丽正  北碚区   东原D7区  江北区
     
  恒大名都  渝中区   保利香雪花园  江北区
 
     
  富力城  沙坪坝   华润二十四城 九龙坡
     
  龙湖紫云台  北碚区   华港翡翠城  渝北区
     
   
 
     
 
孙刚:上半年成交量上涨 房价涨跌因盘而异
从1-5月的市场走势来看,主城区房地产市场在此期间呈现供小于求的态势,银行个人按揭、公积金贷款等信贷政策的放松,刚需及首改客户的释放使得房地产市场以价换量的效果凸显.....【详细】
 
     
 
张鑫:调控变相放松 快跑成上半年主旋律
政策调控基调不变,市场竞争恶化情况下,快速推盘、快速走量、快速去化以及快速回款仍是上半年房企开发重点策略;在经历了2年调控下,重庆楼市已取得一定成效,成交量及成交价均得到一定控制.....【详细】
 
     
 
关注重庆房产信息最新动态,上大渝网房产
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赖龙翔:以价换量是上半年楼市主流趋势
2012龙年过半,扑朔迷离楼市行情着实让2011年的预测专家汗颜了一把。一波意料之外的“小阳春”,楼市成交量持续攀升,到3月份时接连跨过同比关口,开发商也纷纷抓住节点猛推房.....【详细】
 
     
     
 
孙刚:存量仍居高位 价格趋于稳定
进入2012年下半年,整个房地产行业情况肯定会比上半年要好。6月份央行宣布降息,房贷利率、月供都有所下调,对于楼市尤其是刚需的释放作用非常大。目前重庆楼市出现了不少改善型产品,但受到"限购"、"限贷"政策还没完全放开的影响.....【详细】
 
     
 
张鑫:下半年市场量稳价平 快跑策略仍将持续
调控之后,重庆楼市已从卖方市场进入买方市场,加之市场竞争的日趋激烈,房企营销手段将呈现多元化趋势,变坐销为行销 ,大力发展渠道资源.....【详细】
 
     
 
赖龙翔:下半年政策变化不大 刚需可择机入市
由于今年上半年下调了存款准备金,日前也下调利率0.25个百分点,部分资金必将引入楼市,虽并不意味宏观调控的放松,大的格局不会改变。不过未来随着货币政策的逐步放松,购房者会阶段性选择入市,刚需产品仍是主力.....【详细】
 
     
 
       
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