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导读：如果说浮华热闹的楼市能够让人一眼就看透市场走向如何，那么沉寂胶着的楼市就是深流的静水，表面平静内中却暗波汹涌，就如重庆这十月楼市…[微博热议]
　　往年的九月十月都是房产界楼市交易量的集中时期，被业界人士称为“金九银十”。不过2011年的“金九银十”却失去了往昔的辉煌，提前进入寒冬…[详细]
　　中国房地产指数系统发布了《10月份百城房价指数》。数据显示，10月份全国100个主要城市住宅均价为8856元/平方米，其中，58个城市房价环比下跌…[详细]

调查

你认为频频调控 谁最受伤？
您认为10月重庆楼市销售量如何？
您最近有购房打算吗？

楼市博弈才开始 受伤仍在继续

调控步步收紧，传统中的“金九银十”并未到来，开发商只好集体大降价；购房面对高高在上的房价“买不起”，另一部分买得起的却被“限”住买不了；房租暴涨后，租房客也被误伤了，楼市博弈才开始，受伤仍在继续。。。。。

我有体会：[我要说几句]
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十月楼市渐行渐冷 房价降不降且看各位专家

　谢国忠
　未来国内房价下跌50%都很正常
　　对于当前的楼市，谢国忠表示，全球房地产市场都在暴跌，唯独中国的房地产市场还处于牛市中，这是一个很奇怪的现象。他指出，未来国内的房价下跌50%都很正常，并建议大家将手中的闲置房屋尽快抛售。
　任志强
　房价仍会上涨
　　房贷利率调高“误伤”首次置业者不是政策的初衷，目前的反常现象不会长久下去。楼市在最近一段时间还将延续冰冻状态，政策大方向不变，小变动难测。对于购房者来说，还是那句话，置业非小事，购房需谨慎，当然，最终决策权还是在你自己手中。
　潘石屹
　房价肯定会降 但降不到“一潘”
“我觉得要走稳。因为未来三五年是波动时期，对于我们来讲，要抗波动就只选择四个地方，北京、上海、广州、深圳，不能离开这四个城市。因为未来，大城市的聚集效应还是非常大的。
　牛凤瑞
　房价大跌可能性小
　　中国的房价的走势，价格要是有一个适度的下降的话，那么会刺激一部分人出手购买。而交易量的回升必然造成价格的压力。而房产作为一种稀缺的产品，如果保持低价，将不会有有效的供给增加。
　周立波
　十几年后房价必大跌
　　“大家告诉我，南京房价贵不贵？贵不贵？我发现，我问了两遍，只有三分之一的观众回我‘高’，这说明什么，说明这三分之一是想买房的，另外三分之二是有房的，而且有的还不止一套，对不对？”
　谢百三
　细说房价上涨九大原因
　　知名经济学家、复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三27日在广州的2011年中国高端物业气象报告会上指出，国内房地产价格调控不下来、持续上涨是由于刚性需求、土地财政等九大原因造成的。

重庆楼市十月风云

“金九”的喜悦没有体会到，开发商不得不将“银十”当作今年完成任务的“十月革命”。昨日，据记者不完全统计，10月重庆共有70个楼盘开盘销售或加推新房源，其中中小户型占据了半壁江山，与此同时，多数楼盘还推出了促销优惠措施。

重庆主城10月70楼盘同开 促销优惠仍是主流

70个楼盘将在10月开盘销售或加推新房源，70个盘中，30个为纯新盘，占总开盘数的42.86%。

为期4天的2011年秋季房交会落下帷幕。据官网数据显示，截止23日下午17：00，本次房地产展示交易会四日共成交各类房屋2682套，建筑面积25.4万平方米，成交金额17.07亿元。

秋交会冷清落幕 4天共成交2682套创新低

在成交房屋中，商品住宅成交1752套，成交建筑面积18.52万平方米。

“现在贷款买首套房的成本那是相当高呀！”秋季房交会上，记者从市内多家楼盘获悉，继今年上半年首套房贷利率上浮10%以后，市内部分银行最近再次提高了首套房贷利率上浮比例———最高在基准利率水平上浮30%。

房贷利率再上调 购房成本增加谁来买单？

乍看购房者是利率上调的直接损失者，但利率上调将最终由开发商买单。买卖市场之中等于转嫁了风险转嫁权。

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