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商业银行又有上千亿元资金被冻结
对于日趋变冷的楼市，无疑又是雪上加霜，加速楼市打响“价格战”。房贷继续收紧、销售低迷、资金回笼等多重压力，成为开发商的致命伤。
CPI拐点的迟迟未到，让三季度加息的可能性正在无限加大。而这也将使已被资金短缺困扰的开发商面临更严峻的挑战。业界预计，未来房企为应对“银根”的紧缩必然采取信托基金等多方手段融资，但房企最直接、最靠谱的措施还是采取降价促销以加速回笼资金，预计届时打折降价将风头再起。
据央行公布的对银行家、企业家和储户二季度问卷调查结果显示，68.2%的银行家认为利率下季度将继续上升。专家预计，一方面是国内的通胀压力，另一方面是中小企业的生存和热钱流入，业内已对三季度加息达成普遍预期。
“从5月到现在，就卖出去10套房子。看的人多，买的人少，离当初的销售目标差得很远。”江北某楼盘的营销总监最近颇为发愁。这位营销总监的郁闷心情绝非个例，在如今的重庆楼市，不少房企的日子并不好过。
一方面是楼市成交量下降，另一方面，为了应对楼市现状，不少房企都推出了各种各样的优惠来吸引买家。
业内人士称，二季度众多楼盘上市，新房供应量大增，而销售量却一直未见起色，三季度的销售压力显而易见；此外，眼下不仅开发贷款难，就连按揭贷款也是难以批准，最终使开发商的回款速度变慢，资金压力进一步加大。房贷继续收紧、销售低迷、资金回笼等多重压力，成为开发商的致命伤，他认为，楼市降价会大范围的出现。同时，不否认7月份极有可能是最佳抄底时机。
2011年,重庆楼市并不缺乏焦点话题。如今，怎样才能完成销售任务？相信这是开发商们最迫在眉睫的任务，也是楼盘最热门的话题。在楼市转为买方市场的情况下，开发商们不再守株待兔。从购房“抱团”砍价，房子“零”元起拍到首付分期付款……这些“转折点”可能是开发商施展“攻心计”的营销突破口。
同策咨询数据显示，5月，重庆商品房价格继续攀升，达到7424元/平方米，创历年来房价的最高水平。同时，从2月份开始，虽然一直有调控政策出台，但重庆市商品房市场却一路有小幅上涨。尽管相比去年同期涨幅已经明显下降，但毕竟仍然处于涨势，在中央继续严控房地产的大背景下，未来调控力度很难出现戏剧性的转折。
房价有所回落，现在是否买房良机呢？不少网友询问，房价是否已降到谷底，如果没有那还有多大空间？对此，俊峰实业集团有限公司营销副总监庞丽芬说，“个人认为现在是买房良机，适合抄底。但是要有选择性的抄底，特别适合抄底高档商品房。 ”
