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专家称明年房价降20%,靠谱吗?
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人民大学报告:明年房价要降20%
中国人民大学经济研究所等机构日前发布了《中国宏观经济分析与预测报告》,该研究报告指出,在楼市新政持续的基础上,货币政策的调整以及楼市调控加码,明年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,房价将出现接近20%的下滑,
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专家质疑房价降20% 称增速应与CPI同步
一个月前,中国社科院发布报告称,一线城市房价将下降20%。而中国人民大学最新发布的研究报告则认为,全国楼价将暴跌两成。此语一出立即遭到多数学者的质疑。有专家认为,房价涨幅应该同CPI同步。
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小调查
1.您相信明年房价会降20%吗?
相信
不相信
2.您觉得明年房价的走势会怎么样?
缓增
缓降
持平
3.您明年会买房吗?
可能会买
继续观望
正方:资金链趋紧将致房价降20%
刘元春:资金链趋紧将致房价降20%
20%降价预测的依据是,在房地产新政持续、货币政策调整以及房地产调控加码的情况下,明年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,从而引发房地产市场全面调整时期到来,房地产投资增速将出现大幅度下滑,同时在部分房地产企业出现抛售压力。其中,房地产资金链趋紧以及供给偏紧局面即将改变成为关键逻辑支撑点。 其中,房地产资金链趋紧以及供给偏紧局面即将改变成为关键逻辑支撑点。刘元春表示,研究表明,资金链是导致房地产经营政策转变的最重要因素。
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反方:房价大跌20%的可能性非常小
毛振华:房价跌幅太大 不是好事
“中国的房价如果真的出现了20%或者20%以上的价格降幅,那不是成功了,而是出了大的问题。”
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李稻葵:房价增速应与CPI同步
“在一年左右或者半年左右的时间出现房地产价格增速下降到和CPI或者和GDP缩减指数基本同步的水平,基本上就达到了房地产调控的目标。”
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谢逸枫:房价大跌20%的可能性非常小
“该报告完全没有可靠的数据来证实如何下降20%。”
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房价会降?盘点重庆主城近半月疯涨的8个楼盘
新政后,限购、加息等信息影响下,北京等各大城市已出现了降价的现象,而对于重庆,总有一些“倔强”的楼盘任然我行我素,不仅没有有所收敛,似乎越演越烈!难道这就是所谓的无所畏惧?大渝网带你去看看目前重庆在政策打压下逆势上扬的楼盘。
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融汇国际温泉城
涨幅 ↑5.56%
富洲新城
涨幅↑11.11%
东原黄山大道东
涨幅 ↑22.22%
金科10年城
涨幅 ↑10.00%
中海·北滨华庭
涨幅 ↑17.81%
逸静花开香地
涨幅 ↑7.14%
协信城
涨幅 ↑9.09%
恒通御景天都
涨幅 ↑9.38%
编者语:2010年,新政频出,楼市波动,近期央行连续上调存款准备金率,开发商的资金链也相对被收紧,2011年的楼市到底是如何发展?有人说明年房价会跌20%,有人说房价不会跌,反而还会上涨,针对2011年的房价,您有什么话说?
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