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视频播报

大财导读：如今买不起房子也租不起房子？“房价未降，租金先涨”，是什么原因推动了房租的飞涨？一面是不断上涨的房租价格，一面是群租禁令，租房一族又该何去何从？…[我有话要说]
部分房产中介透露，节后部分中等户型的房租价格上涨一成左右。主要是楼市调控下，部分购房者暂时观望转而去租房…[详细]
“调控天天来，房价不跌，房租却猛涨；房价高了可以暂时不买房，但是房租疯涨，就只能让应届生和困难群体陷于被动…[详细]
房租 重庆说
房东说：别人都在涨
最近撒子都涨了，小面都四块钱一碗老。柴米油盐哪样不在涨，撒子都涨，别个也涨房租，我也涨点撒，我们也顺应一下市场撒。不然啷个活呀！
 
租户说：再涨都吃不饱老
我也晓得撒子都在涨，都是我们的工资没啷个涨呀，我们类些低收入者都没钱交房租老。啷个办哪？都不容易啊！房东，你还是少涨点嘛！
大财调查 租金上涨
你家的房租是否上涨了？
涨了100元以上
是，50元—100元
否，还是原价
你认为房租上涨是因为哪些原因？
中介联合炒作导致租金涨
新政“限购令”的影响大
通胀加剧 各种物价上涨
供应“结构性短缺”
房产税的出台
其他原因
谁说房租一定涨？
【政策说 】“新政下来了，我觉得手头有了更多的砝码”
　　　现在新政下来了，我觉得手头有了更多的砝码，租房就是互相砍价的过程，先机在我这边。年前我们这边两居一般都在3000元左右，现在就到了3500元，其实我们这里有什么好？除了交通方便，没有太多优势，就是因为互相砍价的过程中，我们占了先机。 [详细]
【炒作说】“中介一直打电话，建议我涨房租”
　　不知道为什么我家附近的中介都知道我租房的事情。今年开始，中介一直给我打电话，建议我涨房租。说什么可以帮着找客户啊，或者建议我把房子租给他们。我也是看到这种情况，春节后给我的租户打了个电话，就说这次租约后，要把租金提到两千三百元。[详细]
【背景说】“比起苹果价格，房租涨得挺少的了”
　　房租涨了，春节前房东就通知了，说涨300元。我就说了声好，还能怎么样？房租的事情从来租房的人说了也不算啊。但我不买房的策略没有变，理由其实谁都明白，用现在租金的钱，存100年我也买不到房！再说了，比起苹果，房租涨得挺少的了。 [详细]
【投资说】“说买房出租是为了投资，只能惹人家笑话吧”
　　今年房租是涨了，不过没轮上我，因为我去年就把房子租出去了，租约两年才满。人家都说我傻，房子应该一年一年租,要不这租金上去了，我也只能看着，白吃亏。　可我不完全同意这么个想法，房租哪年没有涨？[详细]
重庆主城各区租房参考价格表
单间
一室一厅
两室一厅
渝北区
500
1100
1300
江北区
600
1200
1500
渝中区
600
1200
1500
南岸区
500
1000
1300
大渡口区
450
900
1200
九龙坡区
500
1100
1300
巴南区
350
750
1000
沙坪坝区
500
1000
1300
北碚区
400
850
1200
网友互动：我的房租我来说
最新数据一览
租金一年上涨22%
www.5icool.org
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    2010年第二季度，租金实现了跃进式的增长，较第一季度增长7%左右，第三、第四季度保持了平均3%的增长速度，至年末达到3100余元，尤其是4月前后租金涨幅最高，主要由于消费者在新政后将买卖需求转移到租赁市场，带动了租金的上涨。

    4月新政出台后，部分买卖需求转向了租赁市场，促进了租赁在4月份成交旺盛，在随后的2个月内是毕业生租房的高峰时节。
租房PK买房

房价未降房租疯涨，买房租房皆尴尬
一面是限购、信贷收紧、房产税试点等政策的冲击；另一面是通胀压力加大、股市低迷的现实经济环境……在充斥着各种各样变数的房地产市场，亟待购房者与开发商纠结不已，都耐下性子齐观望。 然而对于买不起房的平民百姓们来说，购房还是有些可望不可即，他们最关心的是房租问题。
房价未降：摁不下的“葫芦”  
1月房价环比涨幅扩大
中国房地产指数系统“百城价格指数”对100个城市的全样本调查显示，2011年1月全国100个城市住宅平均价格为8645元/平方米，较上月上涨0.95%，其中涨幅在1%以内的城市数量共有69个。[详细]
重庆房价同比涨6.9%环比涨0.3%
昨日，国家统计局公布“2010年全国房地产市场运行情况”，上个月，70个大中城市房价同比涨了6.4%，环比涨了0.3%；重庆同比涨了6.9%，环比涨了0.3%。[详细]
房租疯涨：高房租时代已经到来！  
重庆门面租金最近涨得厉害 有人追租高档住房
我市房屋租赁市场出现价涨量增之势。来自部分房屋中介的统计数据显示，市内房屋门面和住房租金都在上涨，而租赁成交量则比去年同期有约30%的增长。[详细]
租售比失衡 房租“被”上涨
“你们认为房租究竟上涨了多少？”链家副总裁林倩在电话里反问道。林倩清晰地记得，2010年7月，彼时房租也曾大涨。公众愤怒的情绪一股脑的宣泄到中介身上，认为中介是房租上涨的推手。[详细]
谁导致了房租上涨？
　　由于房产税存量房开征的预期，房东才把成本转嫁到他们身上，这样对租客来说又是多了一笔支出。那么是什么原因推高了房租?房价上涨该不该全赖房产税?[详细]
多地房租上涨缘自中介炒作？
　　“租期2月底到期，房东已经放话：续租的租金每月要增加300元。”租住在江苏南京鼓楼区一新式公寓内的白领李静，最近既郁闷又疑惑：为何房租涨得这么明显？ [详细]
细说房租上涨三原因 房东顺势加价是主因
　　现在虽然需求回暖，但还没到一房难求的地步，主要就是到处都在说涨房租，所以很多房东就要跟风了。在回答为什么要涨租时一房东说道“为什么要上涨？我也说不上来，但是听说其他地方都涨了，所以我也就要涨了。” [详细]
业内人士称：限购并非节后房租上涨主因
　　不少人认为，因为限购政策的出台，导致一部分购房者搁置了买房计划，转而租房，从而推高了房租上涨。甚至有人担心，各地限购令的强化，有可能导致今年市场房租水平加速上涨。 [详细]
租金上涨 这样淘房

攻略一：量力而行，不图享受
　　年轻人租房时应量力而行，根据自己的收入及家庭的经济状况决定租房投入。笔者的观点是，年轻人的租房投入应以不超过自己收入的30%为宜。另外，由于年轻人参加工作不久，不太可能有过高收入，故年轻人在租房时应以节俭不图享受为原则。房屋配置方面不必追求过高，简装简配即可。

攻略二：自己寻找房源
　　通常，我们寻找房源的方式不外乎通过中介、自行寻找、朋友介绍、发布广告等。笔者观点是尽可能经济、快捷，提倡利用休息时间自己寻找或请朋友介绍，当然也可以在相关网络媒体发布租房广告。至于选择中介，笔者觉得是不得已得做法，因为通过中介将支付不菲的中介费。

攻略三：距离工作单位就近原则

　　选择的区域应以距离工作单位一个小时左右车程。以上海为例，笔者建议年轻人租房时选择外环线周边的房子，尤其是私房，其性价比最高。笔者不提倡选择市中心的房源，因为市中心的房子太贵，欲图控制租房成本唯有选择群租房，而这些房子又存在很多安全因素，况且，群租房已于年初被住建部明令禁止。

攻略四：与相对熟悉的同龄人合租

　　可与相对熟悉的同龄人合租。为了节省开支，年轻人可以考虑选择合租。当然，在合租伙伴的选择上要谨慎。我们在合租伙伴的选择时应遵从三接近原则：生活习惯接近、工作状况接近、性格爱好接近。

攻略五：房源，货比三家

　 对于某个地段租金究竟应该是多少，心中没底。这时候，“货比三家”非常有必要。应当尽量多跑几个地方，多做比较。同时注意周边环境是否安静、安全、卫生等，不要急于交付订金，多看几个地方后再做选择。

攻略六：签约，谨防欺诈

　　签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修。
八大城市租金上涨
房租”
广州 房产中介贴广告招揽客人
“租期2月底到期，房东已经放话：续租的租金每月要增加300元。”租住在江苏南京鼓楼区一新式公寓内的白领李静，最近既郁闷又疑惑：为何房租涨得这么明显？面对房租上涨，有人认为是各地相继出台“限购令”…… [详细]
房租
上海 节后租房比节前难
　元宵节前夕，在各方的聚焦中，“京十五条”在兔年的北京楼市放了一个大炮仗。纳税满5年以上的外地人才能买房的规定，显然为节后租房高峰再来了个“火上浇油”。受政策影响，不少人转买为租，客观上增加了不少租房需求……[详细]
房租
北京 房东计划二次涨价
　春节之后，大批白领和外来务工人员的回流，使得一线城市住宅租赁市场进入旺季。而受新的“国八条”以及各地房地产市场调控政策出台等的影响，从去年年底开始掀起的租金涨价潮，在春节后迅速放大……[详细]
房租
济南 节后省城房租普涨一二百元
　春节过后,许多外地人将返回济南工作生活,租房市场正式进入旺季。在调控政策影响下,许多原本准备买房的人推迟购房计划,继续租房居住。那么,目前房屋租赁市场的情况如何?记者今天在采访中发现,相比年前,济南许多区域的房租普遍…… [详细]
房租
深圳 一月租金已创新高
　　随着来深务工人员陆续回深，深圳租房需求正在上升，年度首个租房高峰期也随之到来，但对外放租的房源则较为稳定，形成了暂时性的供需矛盾，部分业主因此开始提高租金。而根据地产中介的统计数据，深圳今年1月租金水平已创下新高……[详细]
房租
杭州 房租上涨网友诉苦
　在杭州，不少网友在论坛上大吐“苦水”，抱怨春节后房租有了明显上涨。一位想在城西租房的网友说，古荡一些40平方米左右的房子租金“涨了200元到300元”，涨幅已然超过10%……[详细]
扩大赤字与增加税负
江西南昌 房屋租赁市场活跃
　　春节过后，一向平稳的房屋租赁市场明显趋于活跃，对CPI走高也“贡献”良多。来自市场的统计数据显示，部分热点城市住房租金涨幅达10%甚至更多。面对房租上涨，有人认为是各地相继出台“限购令”、使很多原本打算买房的消费者“转买为租”所导致……[详细]
房租
天津 租赁市场非常火爆
　中介普遍反映目前租赁市场火热，成交单中租单已是卖单2倍，也就是说每买卖一套房屋就伴随着两笔租赁业务。“最近确实是一个租赁比较旺盛的时期，说白了现在就是需大于供，所以现在很多人就是在抢房子有的租赁，所以现在价格会有一个上调，大概在10%吧。” ……[详细]
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