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支招:在下家贷款的情况下,交易程序一般是这样的: 步骤一:下家支付首期房款。 步骤二:上家拿到首付后将房屋过户给下家。 步骤三:下家在取得房产证或交易中心收件收据后将房屋抵押给银行。 步骤四:银行向下家发放贷款。 步骤五:双方交接房屋,结清水电等费用,余款付清,交易结束。 下家向银行申请贷款过程中,如果申请的是商业贷款,银行会要求下家找一家担保公司进行担保,而下家一般都会采用中介公司推荐的担保公司。少数不良的担保公司会钻购房人的空子,谋求非法利益。
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专题出品:腾讯大渝网房产频道日期:2011年5月30日 编辑: 董琼歌