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王健林简介
王健林，万达集团董事长，创始人。他从四川农村走出来，革命军队中成长。与足球联姻创经典玩法，商业地产切入跨国公司价值链--独辟蹊径，王健林拒绝模仿。 |
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今年房价不可能有拐点
王健林表示：“今年房价会出现拐点是天真的想法。”在他看来，这一轮调控的口号和2006、2007年不同，当时的货币政策是适度从紧，对房地产行业是严控，而现在国家还是实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，“估计1-2年内政府都不会采取过激措施”。而随着拆迁法的研究和出台，开发商的开发成本会大幅上升，房价自然也将水涨船高……[详细] |
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万达要做广州第一
万达在广州发展的远期目标是开发10个万达广场，“争取一年一个”。对广州目前大力推进的旧城改造，王健林表示出了浓厚兴趣，但“我们不会搞小的项目，希望是资金量大一些，投入一、两百亿的，这样竞争对手就会少一些”……[详细] |
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上市未有时间表
去年以来，万达不断加大全国扩张力度，资金链面临着巨大考验。对此，王健林强调，商业地产的开发受宏观政策和房价的影响并不大，即便今年信贷有所收紧，“就算是7.5万亿，也比08年多了一倍以上”，对万达而言，资金完全没问题。除了银行贷款外，万达还拥有旗下众多持有型物业的租金收益。此外，万达也在积极筹备上市，但目前未有进度表可公布……[详细] |
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王全良简介
王全良，保利（重庆）投资实业有限公司董事长兼总经理，重庆商报《渝州楼市》客座主编，在王全良的领导下，保利今年在重庆市场实现了年增长30%的目标。 |
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今年的楼市会像温吞水
去年房地产透支得比较厉害，成交萎缩在上半年基本上已成定局，很容易给大众包括决策层形成错觉，觉得楼市会转冷。我估计2010年的楼市应该是热不起来，但也降不下去，就像温吞水一样，大增长很难，大滑坡也很难。尤其是对重庆，投资需求本身占的比重不大，加上农民工进城、危旧房拆迁带来的刚性需求，会对楼市形成较强的支撑作用。房地产市场中长期还是看好的，被动只是暂时的……[详细] |
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招拍挂制度才是推高地价的“元凶”
保利也希望地价控制在合理的范围内。去年鸿恩寺地块，保利拿出38.1亿元，已经是我们的极限，因为楼面地价已经超过3000元，要是成本再被推高，项目就会非常难做。地价不断升高，很大程度与目前土地出让中的招拍挂制度有关，目前引起许多人的反思——没有竞卖对手的激烈争夺，地价也不会这么高。
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保利目标进重庆前三甲
王全良表示，今年保利地产在重庆有9个项目，具备了多项目同时运作的可能性，其中鸿恩寺地块已经开工。公司计划年内开工70万平方米，销售要完成60万平方米以上，考虑到去年全年实现销售收入近25亿元，今年的销售收入起码要突破30亿元。对应到重庆公司，他们的目标就是进入前三甲，不拖集团的后腿。……[详细] |
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