2010年5月重庆新开楼盘信息及有会数据统计

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　　近期新政密集出台，刚刚结束的重庆春季房交会相信大家依然记忆犹新，房价可谓一天一个价，三天前每平米才卖8000多元的商品房突然涨到1万。面对来势汹汹的涨价潮，有人预测2012年重庆房价破万元大关，可难以置信的是就在春交会就实现了这个目标。　　　　4月14号,国务院出台新政策明确要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例则不得低于50%,且贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；4月17日，国务院再次发出通知，暂停发放购买第三套及以上住房贷款…… 　　没有一个购房者不希望房价下跌，没有一个刚性需求不痛恨投机者。而眼下中央政令已出，则需要监督地方政府，督促其真正有效的落实调控政策，去楼市虚火，还房产健康，给普通购房者一个平等的购房机会，和一个与国民收入对等的房屋价位。走过迷雾重重的4月，5月将有哪些新开楼盘。　　　　　　　　［参与调查，报名近期看房活动］

渝北区

项目名称：财信城市国际　价格：待定

项目动态：预计在5月加推新房源

项目介绍：所处位置及周边靠近龙山、龙塔等大型生活及周边的商业社区，在未来的3—5年内，该区域将成为融合建筑文化……[详细]

项目地址：渝北区龙溪镇街道金龙路259号

项目名称：南方玫瑰城　价格：均价5027元/平方米

项目动态：5月22日加推新房源

项目介绍：南方玫瑰城，用一种高雅的姿态，占据重庆北部中心位置-----渝北回兴康城路。中国第三新区、都市发达经济圈、高端居住区……[详细]

项目地址：渝北区回兴(南方翻译学院旁)

项目名称：万科·朗润园甲壳虫升级版　　价格：待定

项目动态：新推500套房源，VIP卡办理中，持卡开盘当日1%房款额外优惠。

项目介绍：项目以万科独家U5精装，全面提升居住品质，经万科8年创研、9万套成功实践，为您带来先进生活享受……[详细]

项目地址：渝北区宝圣大道466号

项目名称：旭辉·朗香郡二期【花院】　价格：均价7000元/平方米

项目动态：二期5月将加推新房源

项目介绍：项目由多层电梯花园洋房、版式，点式高层住宅、商业街组成，同时在项目内建设一座24班小学以满足周边地区的学校配套需求，在整体的建筑风格上……[详细]

项目地址：渝北回兴街道宝桐路2号

项目名称：加减乘除　　价格：待定

项目动态：预计5月开盘，VIP卡办理中。

项目介绍：项目均为全功能型小户居室，精致平层，绝版跃层，小中见大。最大赠送面积达15㎡，卧室飘窗、入户花园、超大阳台、客厅挑空设计……[详细]

项目地址：重庆北部新区新牌坊泰山大道

南岸区

项目名称：雅居乐国际花园　价格：待定

项目动态：实景现房预计2010年5月初开盘

项目介绍：项目占据南城中心，后依南山远眺长江，咫尺城市与江山，同时占据国际大都市的形象之窗——两江四岸中CBD……[详细]

项目地址：南滨?江南大学城旁

项目名称：融侨城　　价格：待定

项目动态：预计5月加推新房源

项目介绍：项目位于重庆市南岸区人文历史名区——铜元局版块。整个项目占地近1500亩，目前开发的是项目的一期A区。一期A区占地112188平方米，建筑面积157034平方米……[详细]

项目地址：南岸区风临路人民（融侨）小学对面

江北区

项目名称：招商江湾城　价格：待定

项目动态：T5栋预计5月1日加推

项目介绍：项目地处重庆市北滨路中段，背靠观音桥商圈，5分钟车程直达江北城、解放碑CBD，位置极佳……[详细]

项目地址：江北北滨1路363号渝澳大桥桥下华新街董家溪片区151号2期

项目名称：庆业九寨印象　　价格：待定

项目动态：二期预计2010年5月开盘

项目介绍：项目位于渝鲁大道与海尔路交汇处，通过五里店立交、黄花园大桥、朝天门大桥，您可方便抵达主城各区。西南地区最大的火车客站——重庆北站、长途汽车北站……[详细]

项目地址：江北渝鲁大道与海尔路交汇处

项目名称：金科太阳海岸　价格：均价220万元/套

项目动态：预计5月加推新房源

项目介绍：中国首个“企业家公园”，位于两江新区与保税港重叠交叉的位置，拥有得天独厚的铁山坪森林公园以及三峡……[详细]

项目地址：江北海尔路988号唐家沱铜锣湾水城

项目名称：中亿·阳明山水　　价格：均价7000元元/平方米

项目动态：阳明山水花溪组团5月加推新房源

项目介绍：项目位于重庆江北区溉澜溪，临寸滩保税区及江北新区府，是江北区“十一五”期间重点开发区域。13路公交线路经过，地块南面规划了800亩，周边交通便利，配套成熟……[详细]

项目地址：江北溉澜溪两江新区江北新区府正对面

项目名称：金科10年城·西区　价格：均价7800元

项目动态：老带新成交，新客户额外1%优惠；持搜房卡可享额外0.5%优惠（特价房除外）（优惠时间2010.4.2-2010.5.31）

项目介绍：位于江北區石馬河街道石子山下,西面紧靠政府即將花3億元……[详细]

项目地址：北部新区海王星红绿灯西行800米

九龙坡区

项目名称：保利心语花园　价格：均价6300元

项目动态：5月持续加推新房源

项目介绍：距杨家坪商业中心2公里，东近长江，西邻南北快速干道，南接李家沱大桥北桥头，北靠杨……[详细]

项目地址：九龙坡龙江路8号

项目名称：金科西城大院　　价格：均价7000元

项目动态：4月16号楼已开盘，5月加推新房源

项目介绍：项目总建筑面积约40万平方米。为现代、时尚、自然的建筑风格，金科?西城大院项目分多期……[详细]

项目地址：重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道16号

项目名称：金科阳光小镇　价格：均价6500元

项目动态：预计5月加推新房源

项目介绍：金科阳光小镇地块位于重庆市九龙坡区九龙工业园区的华岩新城内，紧邻华福大道。华岩新城……[详细]

项目地址：九龙坡九龙园华福大道北段18号

项目名称：联发·嘉园　价格：待定

项目动态：5月中旬开盘推出240套左右房源

项目介绍：联发嘉园位于重庆市九龙坡区西郊支路18号，总占地面积24126㎡，总建筑面积171819.35㎡……[详细]

项目地址：西郊支路18号（动物园老大门旁）

项目名称：龙力巴国御景　价格：待定

项目动态：预计5月开盘，面积分别为114㎡、116㎡、149㎡，VIP卡办理中，交一万抵一万五

项目介绍：项目是龙力公司倾力的可变性板式生态人文家宅，是国家AAA级景区……[详细]

项目地址：九龙园区红狮大道8号巴国城内

渝中区

项目名称：重庆天地雍江艺庭　价格：待定

项目动态：预计五月加推新6号楼、11号楼

项目介绍：“重庆天地”项目位于重庆市主城区几何中心地段，东起嘉华大桥，西至渝中区红岩革命纪念馆，项目总占地……[详细]

项目地址：渝中嘉陵路重庆天地红岩村A地块

项目名称：长帆江岸公馆　价格：均价7500元元/平方米

项目动态：5月将加推新房源

项目介绍：长帆江岸公馆雄踞渝中区化龙桥嘉滨路，紧邻佛图关轻轨站，拥有城市中心不可复制的黄金水岸，独揽上千米……[详细]

项目地址：渝中牛滴路佛图关轻轨站旁

项目名称：协信阿卡迪亚　价格：均价16000元元/平方米

项目动态：阿卡迪亚叠拼别墅5月开盘

项目介绍：协信阿卡迪亚项目所在地连接渝中城市核，江北、沙坪坝、九龙坡、南岸区，处于主城中央，为……[详细]

项目地址：渝中大坪石油路102号

项目名称：金科VISAR国际　价格：待定

项目动态：5月中旬开盘，已开始办卡。办卡优惠：买5000抵10000元

项目介绍：项目尊重环境与土地资源，尊重现有的地形、地貌，注重城市整体空间……[详细]

项目地址：渝中大黄路1号

大渡口区

项目名称：恒通御景天都　价格：均价6100元元/平方米

项目动态：预计5月下旬提前加推2/7号楼两梯七户45-97㎡户型，发放2期VIP卡

项目介绍：御景天都东北面是祥和御馨园、金色世纪住宅小区，南面是大渡口区政府将修建天安数码城……[详细]

项目地址：大渡口区松青路1699号

项目名称：顺祥壹街区　价格：待定

项目动态：预计5月加推38-54平米户型

项目介绍：项目位于大渡口核心区域文体路和钢花路的交界处，东临钢花路，西接大渡口区政府、市政广场，南临大渡口市政公园和未来……[详细]

项目地址：大渡口区域文体路和钢花路的交界处

项目名称：新宝龙易城　价格：待定

项目动态：40-70平米小户预计5月初开盘

项目介绍：项目位于轻轨平安站，扼守大渡口区门户地段，地处大渡口区传统的金融、商业中心。东靠钢花路，北邻双山路，西临市政双山公园……[详细]

项目地址：九龙坡区二郎科技新城创新大道

高新区巴南区

项目名称：颜龙山水城　价格：待定

项目动态：已售罄，预计5月加推新房源

项目介绍：颜龙山水城位于巴南行政和居家新城——龙洲湾新区，东邻渝南大道和雄伟的铜锣山脉；北接龙海大道……[详细]

项目地址：南滨?江南大学城旁

项目名称：浩立碧海湾　　价格：待定

项目动态：预计5月上旬开盘，目前持本人身份证和15万资产证明可办理VIP卡

项目介绍：地处两江四岸，“长江”“嘉陵江”两江交汇，巴南、南岸、渝中半岛、江北，四岸美景。全局性产品规划、风格设计……[详细]

项目地址：巴南区龙洲湾滨江路

项目名称：逸静·花开香地　价格：待定

项目动态：预计5、6月开盘销售

项目介绍：项目位于重庆市石桥铺城市纵深地带—南方新城大社区的香榭里路，处于高九路片区和石桥铺片区的结合地带……[详细]

项目地址：石桥铺南方新城烟灯山公园旁

沙坪坝区

项目名称：富洲新城　价格：均价6400元/平方米

项目动态：5月将加推新房源

项目介绍：个位于城市中心地铁上盖的千亩大盘。是集高尚住宅、酒店、写字间群、大型商场、一站式学校教育……[详细]

项目地址：沙坪坝富洲路8号(石小路与高九路交汇处)

项目名称：富力城　　价格：均价7600元/平方米

项目动态：一次性97折，按揭98折。5月份加推新房源

项目介绍：富力城位于大学城，总占地约3851亩，被四大高校片区环抱，北边是木鱼石公园，西边是缙云山脉……[详细]

项目地址：沙坪坝大学城中路46号

项目名称：东方剑桥　价格：待定

项目动态：5、6号楼预计5月中旬加推

项目介绍：占地300余亩的东方剑桥坐落于沙坪坝大学城?重大东门旁，斜对龙湖睿城，与重庆大学仅一溪之隔……[详细]

项目地址：沙坪坝西永组团C1地块大学城?重大东门旁

北部新区

项目名称：美利山　价格：最低价160万元/套

项目动态：原生山地MINI美墅“漫山”组团5月加推，总价160万/套起

项目介绍：项目位于重庆中国第三新区北部新区金开大道和金兴大道交界处……[详细]

项目地址：北部新区金开大道保利高尔夫旁

项目名称：保利高尔夫华庭　　价格：最低价7000元/平方米

项目动态：华庭137㎡果岭洋房及127-138㎡水岸洋楼价格8000--10000元/㎡，开始正式办VIP卡。预计5月加推。

项目介绍：位于重庆市北部新区经开园鸳鸯镇陡溪村，地处经开大道和机场高速路之间……[详细]

项目地址：北部新区湖云街12号

4月19-4月25日新开楼盘数据统计

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区域	物业名称	推出建面体量（万㎡）	推出套内体量（万㎡）	推出套数	建筑形态	面积段（㎡）	最高价元/㎡	最低价元/㎡	销售均价元/㎡	开盘日期	优惠幅度	实际价格（元/㎡）	热销户型 (㎡)	高峰期人流量(组)	销售情况及现场描述
江北区	鹏润半山华府（5、6号楼）	2.343	1.936	232	高层	66-101	8836	7500	8020	4.21	开盘98折优惠，按揭99折，按时认购优惠99折，“周进千金”活动总房款优惠6000元，一次性在此基础上再99折。	7741	100	150租	截止晚上22点，开盘销售142套
九龙坡区	大鼎第一时间（1号楼）	1.85	1.48	240	高层	56.62-66.78	7998	5601	7300	4.24	一次性98折，按揭99折。	7227	均热销	20组	截止中午2点整，销售60%
九龙坡区	华宇春江花月（13号楼）	1.27	1.01	158	高层	37.55-72.28	8088	6788	7460	4.24	一次性97折，按揭98折。	7311	37.55	10组	截止中午2点整，销售10%
高新区	大城小爱（4号楼）	1.74	1.37	279	高层	39.61-62.51	7855	7070	7348	4.25	一次性98折，按揭99折。	7275	48.04	5组	截止中午1点整，销售65%
九龙坡区	海兰云天畔山林语2期（4号楼）	1.658	1.378	160	高层	76.73-105.51	5380	4990	5200	4.24	购买60-69㎡可享受缴纳2万抵5万元购房优惠；购卖70-79㎡可享受缴纳2万抵5.5万元购房优惠；购买80㎡以上可享受缴纳2万抵6万元优惠。	5155	76.86	80组	截止中午14点整，销售54套。
北部高新区	江与城·景上时光（T3、T4栋）	3.724	3.325	347	高层	70.84-120.81	9528	7539	8350	4.24	开盘优惠2%，契税0.5%收取，一次性优惠3%	8000	70.84	250	截止中午13点整，销售143套。
江北区	金科10年城（D8栋）	1.97	1.76	227	高层	52.39-102.77	8612	8057	8450	4.24	一次性95折，按揭96折；按时签约再优惠1%	7900	52.39	80	截止中午12点整，销售11套。
巴南区	融汇半岛·香缇卡纳（3、4栋）	0.38	0.34	32	洋房	72-160.6	10015	6332	8025	4.25	持VIP卡缴10000抵20000元，一次性9.5折，按揭9.6折。	7626	均热销	50	截止中午12点整，开盘售罄。
沙坪坝区	格林英郡（29栋）	0.33	0.28	20	洋房	121-202	8373	6200	7200	4.24	购房契税优惠1%,优惠房屋维修基金2%,按揭9.8折，一次性9.7折。	6800	121	50	截止中午12点整，销售13套。
南岸区	天景雨山前（15-19栋）	0.45	0.4	20	叠拼别墅	187-215	19331	14198	19000	4.22	一次性97折，按揭99折	18500	均热销	50	截止下午15点，开盘售罄
大渡口区	中交丽景（4、11、12栋）	5.853	4.837	636	高层	59-102	6275	5505	5940	4.24	VIP卡99折，VIP卡升级99折，再一次性98折，按揭99折；2010年5月15日之前签合同再总房款免2000元	5700	均热销	600	截止下午17点，开盘销售611套
沙坪坝区	宫和碧水云天（6、7栋）	2.1	1.74	243	高层	37-171	5250	5865	5600	4.24	一次性98折，按揭99折；VIP优惠100元/㎡	5400	37	150	截止中午12点整，销售120套。

专题出品：腾讯大渝网房产频道日期：2010年4月27日
美术编辑：王小锋　编辑：董琼歌、朱丽萍