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石马河板块,因核心地段及政府大手笔规划,同时成为购房者和开发商最受关注的区域之一,被誉为江北最后的价值洼地。2009年9月,石子山体育公园某地块以近23亿元的高价拍出,楼面地价达2424元/平方米。如此高的楼面地价,决定该地块的楼盘售价将冲到8000元/㎡左右,开发商才能保持相对的利润。而目前,石马河板块的优质股金科十年城目前均价才5950元/㎡,比照毗邻地块的起价8000元/㎡,升值曲线可以想象,甚至可以实现翻番。 |
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