第五十八期职场精英访谈 嘉宾 重庆香江高科地产发展有限公司总经理 沈冰先生

    大海航行靠舵手,企业成长同样与操盘手息息相关,提到香江高科可能有些人不太熟悉,正如同它的掌舵者沈冰先生一样低调、内敛,但说起财富中心估计大多数重庆市民都会竖起大拇指,这个“中国十大新地标建筑综合体”已经成为重庆的地标,成为重庆财富的代名词,成为金融业、房地产、酒店及众多外资争相进驻的地方。 儒雅、沉稳、平和,初见香江高科总经理沈冰先生的感觉很亲切,很难将这样一位学者气质的人与动辄数十亿商祺,掌控地产、金融、酒店、商业等多行业,与新加坡、美国、香港等众多国际巨头交峰的企业家联系起来。以沈先生的年龄、修为、成就,很多人可能以为是上天过于眷顾了,而真正了解他的成长轨迹后,我们才发现正是他的一次次“舍”成就了今日的“得”。
  人物背景: 重庆市外商投资企业协会副会长 加拿大约克大学舒里克商学院MBA 香江国际中国地产有限公司副总裁 重庆香江高科地产发展有限公司总经理 “中国十大新地标建筑综合体”重庆财富中心掌舵者

先舍“逸”,拒绝安逸国企,曾经让父母担心的抉择

    在北京胡同里长大的沈冰拥有着北方人的豪爽与自信,虽然非富非贵,父母却为他提供了宽松的成长空间、平凡而温馨的童年。好读书,善学习,博览群书的他涉猎很广,自然科学、文学名著、历史哲学、社会民生、武侠传奇包罗万象,阅读开阔了他的视野也铸就了他极强的学习与变通能力;学习对外经贸的他一直渴望进一步提升,为此早在学校期间就通过了TOEFL 和GMAT考试。 父母早早为他安排了国企稳定的工作,北京的国企名额对大多数毕业生来说具有极大的诱惑,但他却毅然放弃了,不为别的,只为让人生更丰满,经历更多的磨练,不经历风雨怎能见彩虹。


再舍“利”,弃十万年薪,为梦想事业上升期毅然留学

    从事房地产行业之前,沈冰曾经是中国第一代互联网翘楚,早在2000年初,二十多岁的沈冰就在知名企业瀛海威担任个人用户发展部高级经理,是公司里最年轻的高级经理,这时距他加入公司还不到两年时间。 在互联网行业飞速发展,职位及薪金不断提升的时候,沈冰却选择了实现一直以来的梦想,进一步充实自己。他用几年来自己的积蓄远赴加拿大,进入世界一流商学院攻读MBA,,自己的血汗钱令沈冰无比珍惜海外求学的时光,因此也非常刻苦,他的毕业研究项目获得了学院历史上很少见的最高分——A+。 不同于很多人只是重视知识本身的学习,沈冰更重视学习的方法,这对他此后一次次涉足完全陌生的领域、从未接触的项目、繁多的工种及形形色色的角色而总能游刃有余奠定了不可磨灭的基础,这也是成功的职业经理人大多具备的特性之一。”

还舍“名”,潜心练内功,留学归来却选择文员做起

    学成归来,沈冰又一次让人大跌眼镜,婉拒了互联网巨头的好意,放弃了高薪职位,选择了全新的房地产行业,而且这一次他竟然是选择了从最基层的文员做起。 谈起这里,沈先生很坦然,“我虽然之前做过高级经理、管理过四十多人的团队,但在房地产领域就是一个新人,从最基层做起能让我更全面了解这个行业,也更有助于我自己放平心态,寻找自己真正的价值”。 这样的选择不光是亲朋好友不理解,连沈冰当年的同事也纳闷,“堂堂海归做小文员,浪费了吧!”、“之前拿二十万年薪,现在拿几千死工资,想好没哟!”、“29岁了还从头来?还是回互联网行业吧,做老本行前景不错!”各种闲话不绝于耳。他自己反而很坦然,只是笑笑,不言。因为在他心底早有了对自己的要求,那就是“把自己的能力充分发挥出来,对过程认真而对结果随缘。”他认为,在这个过程中,除了对知识与技能的学习和沉淀之外,更重要的是认识心性、磨练性情。

学习再学习,博弈新加坡首富丰隆集团

    正如是金子总是要发光的,沈冰的能力很快就显示出来,他的谦和、内敛但又不失直率,获得了公司上下一致的好评,不到一年他就得到了老板赏识升任部门经理,并被公司委以重任,负责北京千禧大酒店的跨国股权交易。这个总投资十几亿元人民币的酒店交易项目,直到2010年之前都保持着中国最大单宗酒店跨国股权交易的纪录。 强大的对手,新加坡郭氏集团。此次交易中,沈冰面对的是新加坡首富郭氏家族旗下的千禧酒店集团,与他直接交锋的是郭氏家族成员,市值14亿美元的CDL酒店信托基金的CEO,经验丰富,为人老道,团队专业,注定是场硬战。 全新的领域,首次接触外资股权交易。此次交易涉及多专业、多部门的协作配合,沈冰需要协调财务、成本、工程、设计、法务等众多部门,组织审计师、评估师、律师、工料测量师等多家专业顾问公司,还同时外方类似的全套专业团队,一轮轮的会议,一次次的博弈,最后形成的全部合同文件摞起就近一米高。 面对如此重大的考验,很多职业经理人的稳妥做法是求助老板、增加人手或资源,可沈冰面对挑战却更多选择了独立承担,在原则框架内能够通过自己协调和努力解决的问题,决不上交给老板处理。不会的,查资料,向同事请教,不管职位高低都是他的老师;多思考,既然全局负责,就要全局考虑,站在对手、合作者的角度换位思考,不熟悉的专业问题在尊重该领域同事意见的同时积极构想;不怕犯错,先尝试,再推行,凭着对商业的敏锐度他确保了项目的快速推进;谈判过程中讲求技巧、软硬兼施,虚实相间,察言观色,适时推进,维护公司利益的同时又保持高度的灵活性。 长达八九个月的商务谈判终于获得成功,对一个新人来说其艰辛不亚于龙永图谈世贸,而这是他舍却名利换得的机会,也是自我实现的机会。有很多职场新人常说怀才不遇,没有机会,其实是自己没有为机会进行足够准备,能真正为了机会舍却既得的名利或者更多,说起简单,做到真的不易。

成长再成长,海外债券、IPO、财富中心接踵而至,谈笑间百亿事业

    在成功执行千禧大酒店项目后,沈冰的能力进一步得到认可,而他也通过操盘大项目得到历练,此后他又分别负责了公司海外市场企业债券发行、公司在香港联交所IPO上市等重要工作,并且自2010年开始负责重庆财富中心的全面运营,每次都是全新的挑战,每次也都是成长的机会,短短几年间,沈冰的成长为众人惊叹。在大家羡慕他的顺利、他的成就的同时,是否看到他曾经的抉择,曾经的放弃,不管何时何地始终坚定的信念。 现在,重庆财富中心入驻的知名企业越来越多,今年9月财富购物中心也即将正式亮相,星美电影院、百盛购物中心等一系列中高端商家正在筹备开业,更多时尚品、奢侈品即将进入。未来,财富中心将不仅以它的商务,更以它的商业闻名,百亿商业正在启幕,沈冰的商业航母将再次提速。”

附:香江的用人理念

     “以人为本,任人唯贤”是香江国际一直以来秉承的用人理念。重庆香江高科从前期员工的招聘、录用,到后期员工的职业规划及发展,在用人方面,除了应具备的基本岗位专业技能外,更为看重的是人才的人品、职业道德、团队的协作精神和协作能力。 公司相信,员工是企业的核心竞争力,只有员工不断进步、成长,企业才能不断前进、发展。因此,公司十分重视员工培训工作,一直致力于“学习型”企业的打造。每年公司都会制定详实的培训计划,为员工提供内容丰富形式多样的学习课程和培训支持,除了各岗位的专业技能类培训外,还会开展综合管理技能、个人修养、业余爱好等方面的培训,在公司内部营造良好学习氛围,提高员工学习兴趣,让员工愿意学、主动学。在帮助员工全方位提升自己的同时也为企业培养更多的复合型人才,构建人才储备梯队。 在工作中,公司为员工提供符合自身发展的职业机会,并为员工职业生涯提供规划指导,给员工提供清晰的晋升通道和公平的晋升机会。特别是近几年,随着公司业务版图的逐步扩张,需要大量高素质的复合型管理人才,而在人员招聘上,公司亦会优先考虑内部员工的招聘,这无疑也为员工提供了更为广阔的发展空间和平台。 在工作之余,公司会组织丰富多彩的工会活动,如定期员工旅游、参加各类公益活动、爬山、唱歌比赛、摄影比赛、组建自己的足球队及羽毛球队等等,通过各类集体活动的举办,让员工像朋友一样相处,在增进交流,培养默契,加强团队凝聚力的同时,也让员工更深的感受到公司对其的关爱和重视,感受到香江是在打造一个优良的工作团队,也是在为员工营造一个温暖的大家庭。

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