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主城43宗土地"招亲" 龙湖金科都来了
寸土寸金、“一房难求”的步行街,或将成为未来两年房地产项目的重要征战区域。重庆大学房地产系副主任黄正军:“市场出现回暖迹象,加上银行放贷出现松动,近期企业回款明显比较好,拿地积极也在情理之中。”...
 
   
 
·世联王波:房企拿地时也是购房最佳时机!
·中原孙刚:开发商拿地热情 网友可下叉热区
·策源:拿地热潮正常 网友可花钱“买未来”
·领域张鑫:商业用地比例加大 网友应尽早下叉
·天晟张亮:拿地热潮源于信心攀升 后半年更理性
 
 
 

序号

土地位置

用途

土地

建筑规模(m2)/容积率

起始价(万元)

竞得单位

竞得时间

成交价

出让方式

1

北碚区水土组团A、D标准分区A43-1/01、A23-2/01号宗地

供水用地

56742

按规划要求

1430

重庆玉龙水务有限公司

2012-6-12

1430

挂牌

2

九龙坡区西彭组团R分区70-1/01(部分1)地块

二类工业

57242

≥0.7

4208

重庆奥陆科实业有限公司

2012-6-12

4208

挂牌

3

九龙坡区西彭组团D分区D41-1/01地块

一类工业

112928

≥0.7

5707

重庆西彭铝产业区开发投资有限公司

2012-6-12

5707

挂牌

4

九龙坡区中梁山组团F分区3-5/02地块号宗地

商业用地、商务用地

28647

≤42977

9741

重庆中梁山煤电气有限公司

2012-6-12

9741

挂牌

5

北部新区组团B标准分区B8-1/02、B9-1/02号地块

二类居住

143648

≤359151

107745

重庆盈普投资有限公司

2012-6-4

107745

挂牌

6

九龙坡区大杨石组团N标准分区N22-1/02号、N25-1-2/04号宗地

二类居住用地、商业用地、商务用地

113815

≤549761.3

134851

保利(重庆)投资实业有限公司

2012-6-25

136000

拍卖

7

巴南区界石组团T分区T3-1/01地块

二类工业用地

91472

≥0.8

2971

重庆巴南经济园区建设实业有限公司

2012-6-18

2971

挂牌

8

南岸区弹子石组团B分区B4-6/03宗地

加油加气站

4042

按规划要求

3795

重庆龙禹石油有限公司

2012-6-19

3795

挂牌

9

九龙坡区西彭组团R分区70-1/01(部分2)地块

二类工业用地

27628

≤3

2204

重庆广越建设工程有限公司

2012-6-26

2204

挂牌

10

经开区鹿角组团I分区I21-3/02宗地

一类工业用地

12081

≥1.0

858

重庆新媒亿网科技有限公司、重庆新迈峰科技有限公司、重庆新媒农信科技有限公司

2012-6-26

858

挂牌

11

经开区鹿角组团I分区I26-1/02宗地

一类工业用地

15411

≥1.0

1036

重庆城投金卡交通信息产业有限公司

2012-6-26

1036

挂牌

12

经开区鹿角组团I分区I13-2/02宗地

工业用地

41722

≥1.0

2434

重庆盈讯房地产开发有限公司

2012-6-27

2434

挂牌

13

北部新区礼嘉组团F标准分区F15-1地块

一类工业用地

24001

≥0.7

843

伟巴斯特车顶系统(重庆)有限公司

2012-6-21

843

挂牌

 

据策源地产统计,6月份的土地供应和成交相比5月均有回升,但仍以工业用地供应为主。重庆目前正处于历史发展机遇的绝佳时机,诸多世界500强企业入驻重庆建立总部基地,企业发展需要大量的土地供应来支撑。除了大量工业用地外,其他性质土地的供销也有回暖迹象。现阶段,重庆楼市已经有回暖迹象,土地就成为相当关键的重要一环,土地供销量的增加也间接说明了楼市将往好的方面发展...【详细

 
时间:6月19日
公司:保利地产重庆公司
拿地情况:以13.6亿元成功竞得重庆九龙坡区原重庆三峡油漆厂地块。据悉,该地块占地11.4万平方米,容积率4.8
楼面价格:2474元/平方米。
 

时间:5月8日
公司:雅居乐地产控股有限公司
拿地情况:以人民币约6.96亿元,通过挂牌方式取得重庆市大渡口区一幅住宅及商业用地。该地块总占地面积约12万平方米,总建筑面积约35万平方米
楼面价格:约每平方米人民币1999元。

 
  在土地推介会上,龙湖金科等一线房企闻风而动,有业内人士表示,当前重庆拿地又掀热潮,在这样的背景下大渝网特邀各位业界专家讨论一下目前重庆拿地情况和后市的发展。
 
 
中原孙刚:开发商拿地热情 网友可下叉热区
上半年土地市场交易活跃属正常现象。2011年土地市场交易中,知名房企拿地积极性较高,很大程度上对于中小开发商的土地储备需求并未得到完全的满足,而今年上半年,土地交易的溢价率低、多以底价成交,以及拿地企业多以本地房企为主的现象则恰恰反映了此阶段中小开发商的拿地热情。 .....【详细】
 
     
 
世联王波:房企拿地时也是购房最佳时机!
作为购房者来说,如何看清未来的趋势,不妨多关注龙头企业的动向。例如:保利作为央企,其融资成本低,融资渠道多,资金优势明显。去年银行对房地产企业收缩贷款时,保利依然可以从银行获得充裕的贷款,这足以看出央企的优势。保利的优势不只是融资,其对时机的拿捏,同样为外界“称道” .....【详细】
 
     
 
领域张鑫:商业用地比例加大 网友应尽早下叉

居住用地占比仍然是最大的,但商业用地及工业用地比例明显提高,表明房地产开发的重心明显从住宅开始偏向商业及工业,。国家持续2年的住宅调控,住宅产品已逐渐出现开发风险和利润风险,因此部分房企将从对住宅产品的开发,逐渐过渡到对商业、商务以及产业楼宇的开发.....【详细

 
     
 
天晟张亮:拿地热潮源于信心攀升 后半年更理性
6月份以来,主要城市一手房成交量环比出现大幅增长,开发商在减少促销力度的同时房价也开始小幅反弹,据统计:全国70个大中城市中 6月份房价上涨城市超前五月总和,全国楼市回暖已成为不争的事实。近期,一线城市地王也开始频现,其中备受关注的北京万柳地王,其楼面地价达到3.38万元/平方米。 .....【详细】
 
     
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