大渝验房走进绿地城 空鼓、开裂、堵塞 小问题多多

家居新闻腾讯大渝网2019-08-29 09:07

大渝验房是大渝网联合嗨装网长期推出的一项家装公益活动,旨在帮助刚刚交房的业主了解房屋情况。8月17日,大渝验房来到的是大渡口绿地城二期,现在就跟着小编一起来现场了解验房的情况吧。

验房时间:2019.8.17

楼盘:绿地城二期

验房项目:10号楼

大渝验房走进绿地城 空鼓、开裂、堵塞 小问题多多

进入小区,小区的环境绿化做的还是比较好的,整整齐齐的一排排楼房配上小区生机勃勃的花卉,看起来还是心旷神怡。

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首先工作人员检查入户门的情况:入户门外门框缝隙较大,门把手不灵活,门框出现振动现象。根据DBJ50-065-2007《民用建筑门窗安装及验收规程》规定:入户门表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀、大面积无划痕、碰伤、漆膜或保护层连续,安装牢固、开启灵活,关闭严密,无倒翘。门窗槽口对角线允许偏差5mm,门窗框的水平度,正、侧面的垂直度允许偏差3mm。

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墙面、地面出现空鼓

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墙体出现开裂现象

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检验地面是否漏筋

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地面不平

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下水道出现堵塞现象

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卫生间阻火圈出现脱落,根据GB50096-2011《住宅设计规范》及GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》规定:入户管的供水压力不应大于0.35MPa,厨房和卫生间的排水立管应分别设置,排水管不得穿越卧室,高层明排水管应按照设计要求设置阻火圈或防火套管,各地漏排水畅通。

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窗户开关不流畅,玻璃有划伤现象,建议联系物业进行更换。

根据DBJ50-068-2007《清水住宅工程质量验收标准》规定:每一墙面抹灰空鼓而不裂的部位不应多于一处,同时空鼓面积不应大于200cm²,地面空鼓面积不应大于400cm²,面层应无爆灰和裂缝、起砂、漏网、返碱现象。

同时根据GB50096-2011《住宅设计规范》及DBJ50-065-2007《民用建筑门窗安装及验收规程》规定:门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀、大面积无划痕、碰伤、漆膜或保护层连续,安装牢固、开启灵活,关闭严密,无倒翘、脱槽。

现场验房师出具的验房报告

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验房师对这套毛坯房的详细检测结果显示,房屋主要是出现很多小问题。验房师当场对业主给出了如何整改的措施。此次验房就这样完美结束啦,欢迎想要验房的朋友们踊跃报名。

报名须知

大渝验房栏目是腾讯大渝网联合嗨装网推出的长期家装公益活动,报名须知如下:

1、高层清水房不需要网友缴纳任何费用,具体验房时间以工作人员电话联系的时间为准。

2、服务范围暂定为重庆主城区内,免费验房仅限高层清水房,精装房、洋房、别墅等需要单独收费。

3、报名网友审核通过后,同一小区同批验房业主达到10户以上,相关工作人员会在一周内与您联系,约定时间,前往验房,为您爱家保驾护航。

4、请约定好时间的业主准时到达集合地点,过时不候,不补验。

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特别说明

验房前请大家提前与开发商、物业联系,确认能否进行验房,等您办理好之后再告诉我们确定能进屋内验房的时间,现场验房将标示房屋问题,活动后验房公司将出具一份验房报告,此验房报告只作为给业主的参考,若房屋质量问题由业主与相关单位交涉,我们不参与相关单位交涉,请业主们给予谅解!

注意!本次活动所提供的验房过程是不具备维权法律效应的,如若遇到严重的房屋质量问题,还需专业验房机构再次检验后出具验房报告。

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