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宜家今夏强势入驻汽博 周边商务产品受追捧

2012年09月20日10:09腾讯·大渝网[微博]我要评论(0)
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宜家今夏强势入驻汽博 周边商务产品受追捧

融创.金贸时代效果图

历时8年,宜家入渝终于尘埃落定。8月28日,宜家重庆商城举行了奠基仪式。新建的宜家商城,位于北部新区汽博中心,毗邻奥特莱斯,建成后将是中国乃至亚洲最大的标准化卖场。与此同时,毗邻奥特莱斯的原出口加工区将整体搬迁,为宜家“腾地方”。据政府有关负责人介绍,该地块将会成为北区未来的商业中心,而周边物业也因此成为了市场的宠儿。

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宜家入驻 促高端商务、商业聚集区成型

北部新区作为两江新区的核心腹地,具有西部唯一的集水运、航空、公路、铁路于一体的立体交通运输网络优势。从2000年12月18日成立至今,北区的经济得到了快速的发展,地区生产总值、工业总产值、固定资产投资等指标每年的平均增速均在40%。

然而在经济快速发展的同时我们看到,凭借其得天独厚的地理优势、周边大量高端人群的聚集、消费客群的日益成熟,北区更缺乏的是一个中心商圈,而不是一个接一个的工业园区。没有核心商圈做支撑,不能满足周边居民的消费需求,单一的工业园区也不足以支撑经济的全面发展。

而宜家的进驻标志着北区商业新时代的到来。北部新区商务局局长杜华林说,在宜家落户之前,北区为宜家预留了多个地块以供选择,如川剧院附近,但宜家最终选定了毗邻奥特莱斯的原出口加工区。此后,该块地将打造成为高端商业、商务集聚区,这也为因宜家进驻而成型的“奥—宜—麦”商圈打下了坚实的基础。

区域商业价值显现 周边商务产品前景看好

毫无疑问,片区城市规划对楼市的影响是立竿见影的。随着宜家、麦德龙的相继落户,该片区周围的商业租金和写字楼销售均呈现大幅度攀升,其中写字楼价格涨幅超过10%,而写字楼租金涨幅超20%。其中,作为北区商务产品中的佼佼者,融创.金贸时代更深受置业者的喜爱。

据了解,融创.金贸时代是两江新区唯一的38万方纯商务商业集群,占据了两江新区的“黄金十字”——即机场高速与金渝大道的交汇处,拥有全面的立体交通网络,更是与轻轨3号线无缝接轨,有着其他商务产品难以企及的地段交通优势。同时,项目囊括了精品写字楼、SOHO集群、SOMO写字楼、商业风情街等多种商业业态;从世界500强企业的整层办公,到中小企业的中小型办公,形成了一个完整的企业社会生态环境,大大的弥补了该地区急缺商务的现状,为新的“奥—宜—麦”商圈做了很好的补充。随着新商圈的发展及成熟,融创.金贸时代的商务价值势必愈加凸显。

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