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物管费咋说涨就涨?这算不算乱收费?

2012年07月02日08:12重庆晨报[微博]刘琳我要评论(0)
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物管费咋说涨就涨?这算不算乱收费?

南岸区江南枫庭,物业公司在大门口贴出的告全体业主书。 重庆晨报记者 王海 摄

最近几天,晨报热线966966连续接到市民来电,反映小区物管费用说涨就涨,而他们事先却不知情。

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重庆晨报记者调查,却听到了不同的声音:江南枫庭小区的物管和业委会各执一词,闹得物业撤离。珠江华轩小区业委会说,“通知刚刚贴出来,就被撕了,业主难看到。”巴渝世家小区物管则说,贴了涨价通知的,只是有些业主没看到。

收不齐物管费,物业公司要撤离

整个6月份,南岸区江南枫庭小区的物业公司只收到了60%的物管费。昨天,随着清洁费用的再次上涨,物业公司主管王勇无奈地说:“我们已经发出公示将撤离小区。”

为什么物管费收不齐?为何又走到了要撤离这一步?这一切还得从5月份的涨价通知说起。

物管费上涨

有人反对有人理解

今年3月底,江南枫庭小区的物业公司在小区8栋住宅底楼贴出通知,告知业主,从5月1日起,物管费将从原来的每平方米0.9元/月上涨至1.2元/月。

“一直以来物管费都是9角,凭什么涨到1块2,我坚决不同意。”小区业主罗小英(化名)很气愤。她家的房子建筑面积为127平方米,以前每月缴纳物管费110多元,如果按1.2元来收,每月要多花近40元。于是,从5月开始,她拒缴物管费。罗小英说,不仅仅是她一家,不少业主都已停缴物管费。

家住2楼的李女士是赞成物管费上涨的。“现在物价涨得快,而物管费的收费标准已是2006年定下来的了,适当涨价也是应该的。”今年2月,物业公司的工作人员上门向她征求上涨物管费意见时,李女士立马就同意了,并且签了字。

由于家住2楼,李女士上下楼不用乘坐电梯,她家的物管费一直是每月0.6元/平方米。涨价3角后,她每月的物管费应该是0.9元/平方米,而不应该是统一的1.2元/平方米,李女士对此也有不满。现在,李女士家每月的物管费从原来的70元变成了140元,但她说:“希望大家还是多理解,按时缴费,再找物业公司也很难。”

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