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重庆楼市中考 降幅最大5940 涨幅最多2500

2012年07月02日07:50重庆时报-时报网王明彬我要评论(0)
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[导读]房价的走向,不仅让刚需们没看懂,也让许多专家汗颜了一把。一季度的“降价跑量”还没让人看清真伪,二季度就演了一出“红五”、“紫六”。

2012年龙年过半,楼市扑朔迷离。一季度的“降价跑量”还没让人看清真伪,二季度就演了一出“红五”、“紫六”。

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房价的走向,不仅让刚需们没看懂,也让许多专家汗颜了一把。

据搜房网数据监控中心统计,截至2012年6月27日,2012年上半年重庆楼市1月和6月均有价格记录的楼盘共有189个,发生价格波动的楼盘有137个,其中价格上涨楼盘69个,占比36.5%,下跌楼盘68个,占比36%;跌幅最大达5940元/平米,最高上涨2500元/平米,没有变化的楼盘共52个,占比27.5%。

从涨跌比例上看,重庆楼市涨跌互现,平分秋色。

在降价楼盘TOP10中,江北区共占据了3席,其次是渝中区,共有2个楼盘进入前十。

位于渝中区的中驰领寓2012年1月份的价格达到每平米17000元,而6月份的价格则只有11060元/平米,跌了5940元/平米,成上半年最大跌幅楼盘。

从区域上看,渝北区有14个楼盘价格上涨,占比20.3%,在数量及所占比例上均排第1位,九龙坡区共有8个楼盘价格上涨,排第2位,占比11.8%;排名第3的是北部新区,共有6个楼盘出现价格上涨,占比8.7%,而高新区则没有楼盘价格上涨。

8:12

调控收获效果

涨价幅度达到1000元/平米以上的楼盘共有8个,降价幅度达1000元/平米的有12个,可以看出楼市调控有一定效果。

从上半年走势来看,主城区的渝北区和南岸区价格异动盘最多,原因与推盘量大存一定关系。而下半年还会有112个项目推新;在各片区分布上,渝北24个楼盘占所有片区之首,巴南15个排名第二,南岸和江北以14个并列第3。

南岸区共有7个楼盘出现价格下降,占比10.1%,排在第1位,排第2位的是渝北区和沙坪坝区,均有6个楼盘价格下降,占比8.7%。但从在涨价楼盘TOP10中,有3个楼盘在南岸区,其中协信城1月份价格为10500元/平米,6月份价格为13000元/平米,涨幅达2500元/平米,是上半年上涨幅度最大的盘;其次是北部新区和沙坪坝区,各有2个楼盘进入涨价楼盘前10。

(重庆时报-时报网)

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