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限购松绑半日游! 重庆楼市调控也松动?

2011年10月13日08:19腾讯·大渝网[微博]我要评论(0)
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专家:重庆不会受影响

针对佛山放宽限购,会不会是楼市放松调控的一个信号,大渝网特别采访了业界专家。

特邀嘉宾:

策源市场研发中心总监 余波

房地产行业资深从业人员 湛先生

余波认为,重庆和佛山有着本质不同的区别:一个是直辖市,一个是二、三线城市。重庆的调控短期内不会放松,主要源于2点原因:

1.因为重庆的调控政策在全国同类城市中已数据比较宽松的政策。

这也许和重庆的房价与一线城市相比有差距是有关系的。北京、上海、广州深圳等一线城市,房价泡沫较多,因此,调控政策相对趋严。而重庆的调控比起来不算很严厉。暂时没有找到可以放松的理由和契机。

2.重庆的调控是为了今后房地产市场更健康稳定的发展。

对于经济来说,房地产始终是经济支柱,而重庆的发展也需要更健康稳定的环境。对楼市的调控短期内也许会影响到经济的发展,但长期来看还是利好的。

而房地产行业资深从业人员湛先生也认为重庆的调控不会放松,重庆的地方性政策肯定就是坚持两点:房产税和公租房,是调控的直接方向。而重庆的调控不会加码也不会放松,会按照既定路线走。对此,湛先生认为:重庆调控的效果已经达到了,房价已经没涨了,还有所下跌。但房产税和公租房才刚刚有成效, 因此还是大力发展的时候,所以就会维持现状。

重庆调控至少会持续到年底

针对重庆调控现状,在采访中,两位业界人士也表示,至少持续到年底,余波则表示至少明年春节前不会有所变动。

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