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重庆买房者必看 网友戏评买房的16种“死法”

2011年09月15日09:14新华网我要评论(0)
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[导读]买房是人生中的大事,户型、小区环境、房屋质量等等都是需要注意的细节。网友戏称买房16种死法,看看你是属于哪一种?

(二)小区环境

社区环境的考察可以体现在多个方面,例如物业管理的成熟,了解小区的维修保养是否及时,有没有失修失养的现象,保安是否尽职等;交通的便捷性,要看房子附近有没有地铁、公交车站等;商住有无分区,至少要保证娱乐、购物等活动影响不到居住的安静和安全;社区周围的生活配套应该比较完善,应该具备购物场所、医疗设施、银行、学校等。

小贴士:尤其要在晚上去考察,因为这样比较容易了解到小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无无证小贩摆卖及其它情况引起的噪音干扰等。

(三)房屋质量

最值得关注的是观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象。因为墙角承接了上下左右结构的力量,所以墙角是体现建筑质量的关键地方,如果发生地震等灾害,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。另外,应该注意通风状况是否良好,采光是否充足等,尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响屋内的空气质量等。

小贴士:有的装潢可以把墙角的裂缝以及发霉、漏水等毛病遮掩,因而,看房时必须注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现。

(四)注意细节

车位是否充足,房间的设计是否合理,装修是否符合自己喜好,配套设施是否适合生[简介最新动态]活所需,物业收费、取暖费用是否有理有据等各项验收细节都不可放过。

小贴士:购房者特别要注意的是,一定要问清楚房屋产权状况,以免以后发生纠纷。

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