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地铁1号线通了给你算笔账:交通账! 房价账!

2011年08月05日09:14重庆晨报我要评论(0)
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地铁一号线贯通,不少居住在地铁周边的居民都开始算起自己出行的经济账、时间账。购房的市民更是对沿线楼盘青睐有加。晨报地产记者日前兵分三路,对地铁沿线居住进行全方位体验。

8月2日上午9点30分,记者从地铁石油路站华宇渝州新都出口出来,朝着万科锦城方向行走。

正好5分钟,到达了万科锦城。置业顾问在介绍楼盘卖点中,对于新开通的地铁并没有明显强调。但万科锦城的样板间倒是人满为患。

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龙湖时代天街距离地铁站点在200米之内,从地铁口缓步慢行,不到5分钟就到达售楼部。置业顾问同样没有把地铁开通作为主要诉求点,但和几位客户攀谈,他们对地铁的便利以“令人吃惊的方便”来作答。

总体来讲,石油路片区生活配套目前尚未完全成熟。但这也恰恰是置业顾问和客户最看重的购买时机:当时代天街成熟,这里将变身为重庆顶级的时尚购物中心,那时候,房价会涨到难以想象的高度。

区域房价>

一手房均价:8400元/平方米;精装高层均价11800元/平方米(领域机构提供)

代表楼盘>

万科锦程:此次推出的城市花园洋房,均为6+1结构,平层面积为105-120平方米,跃层为151-201平方米,底跃为128平方米,清水房,售价未定。

恒大名都:目前在售的精装高层,建面起价8680元/平方米起,套内面积102-138平方米,套内折后均价10800元/平方米,起价9700元/平方米,预计2012年初交房。目前购房享受9.2折优惠,最高优惠可达21万元/套。

龙湖时代天街:加推6号楼高层精装房源,精装标准为4000元/平方米,面积区间为57-70平方米,均价14300元/平方米,整层认购优惠套100元/平方米;龙湖老业主购买优惠套100元/平方米;一次性付款优惠300元/平方米。

重庆总部城:预计8月20日开盘,将会推出1期2房高层房源,3梯8户结构,售价未定。

8月2日下午,记者从沙坪坝地铁站名人广场出口,沿着站西路步行,15分钟后到达融汇国际温泉城销售中心。

一置业顾问介绍,“地铁1号线的开通,不仅改变了沙区交通,更为地铁沿线物业价值稳定上升提供了保证,我们项目是巨大的受益者。”

记者随机采访了购房者陈先生一家,他买下来一套108平方米的三房,套内价格约7600元/平方米。问及地铁开通对其置业的影响,其感觉并不明显,但对方也承认周末全家人出行倒是很有用。

随后,记者再探访了离地铁小龙坎站步行也需15分钟的南方东银ARC中央广场,地铁也为其多添了一重利好。

事实上,成熟的沙坪坝区,教育优势明显。各楼盘也大打教育牌,融汇国际温泉城、景瑞·蓝溪谷地等。

区域房价>

一手房均价:建面约6940元/平方米(领域机构提供)

二手房均价:二手次新房建面7000—7500元/平方米,二手老房建面6000—6500元/平方米(中原地产提供)

代表楼盘>

融汇国际温泉城:沙区核心第一品质大盘,项目集温泉旅游、五星级酒店、商业、商务、品质住宅等多种复合业态为一体,目前正推套内起价6780元/平方米的特价两房和三房。

[责任编辑:wyxiaofeng]
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