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供需缓增 业内:开发商已进入降价“疯潮”

2011年06月29日08:28腾讯·大渝网董琼歌我要评论(0)
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大渝导读: 上周主城商品房供需缓增,记者采访策源余波称:目前开发商已进入降价“疯潮”,三季度重庆楼市将持续这个降价状态。对于购房者来说三季度会是个购房的理想时机>>>

供需缓增 业内:开发商已进入降价“疯潮”

上周成交缓涨(数据来源:领域机构)

供需缓增 业内:开发商已进入降价“疯潮”

新批预售数据(数据来源:领域机构)

上周数据:供需缓增 成交环比上涨一成

本周重庆主城区共成交商品房3291套,成交建筑面积28.96万平方米,单套成交面积约88平方米,较上周上升2平方米。

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重庆主城区新批准预售项目21个,新批准预售面积52.3万方,环比上周增加7.23万方,上升14%;其中住宅面积44.02万方,环比上周增加2.51万方,非住宅面积8.28万方,环比上周减少4.72万方。

业内:打折赠送 开发商已进入降价“疯潮”

采访中,余波说,进入三季度,开发商也进入了房子降价“疯潮”,但很多开发商并不是直接降价,而是变着法子暗中降价,比如借开盘大打折扣。增大赠送面积等。据了解,有的开发商最大的赠送面积甚至达到了20多平米,当然这些赠送面积是不会写入购房合同的。据余波介绍,中小开发商也在跟着大开发商跑了,整个三季度都会持续保持这个状态。如果信贷放松,那么可能不会出现持续降价,如果银行信贷一直保持这么强势的势头,那么四季度房价可能还会持续下降。

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同时,这批房源还推出限时认筹、“日进千金”等优惠:限时认筹可享受交20000元抵40000元的总房款优惠;预订客户申请参加“日进千金”活动,自申请之日起每天可享受1000元的总房款优惠,活动将持续到该批房源集中推售前一天截止。

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