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准备金率上调 重庆楼市 “抄底”时刻已来临?

2011年06月22日09:11华龙网我要评论(0)
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6月20日起,央行再次上调存款准备金率0.5个百分点。据分析,此举意味商业银行又有上千亿元资金被冻结,房地产开发贷款再受最大打击。该消息一出,对于日趋变冷的楼市,无疑又是雪上加霜,加速楼市打响“价格战”。

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有业内人士称,二季度众多楼盘上市,新房供应量大增,而销售量却一直未见起色,三季度的销售压力显而易见;此外,眼下不仅开发贷款难,就连按揭贷款也是难以批准,最终使开发商的回款速度变慢,资金压力进一步加大。房贷继续收紧、销售低迷、资金回笼等多重压力,成为开发商的致命伤,他认为,楼市降价会大范围的出现。同时,不否认7月份极有可能是最佳抄底时机。

事实上,重庆楼市已是“抄底”频现。占据鹅公岩桥头一线江景的保利港湾国际,近日就将“建面5526元/㎡”的抄底价广告横幅直接挂在了楼体的显眼处,而之前,此沿线新房源基本每平米直逼万元;重庆·恒大城推出10套特价房,套内面积为75~135㎡湖景美宅,起价7330元/㎡,最高套内价8937元/㎡,送1200元/㎡精装,而记者了解到,这批特价房原价为8512元/㎡起,实际算下来优惠了1000元/平方米左右。

此外,记者在6月打折楼盘一览中发现,在售楼盘的优惠折扣普遍低于9.8折、9.9折这类开发商惯用的标准折扣,甚至还有楼盘打出了8折的优惠信息。(记者 任琪)

[责任编辑:wyskyliu]
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