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市场供应猛增 专家:7-9月是刚需购房好时机

2011年06月22日08:43腾讯·大渝网董琼歌我要评论(0)
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大渝导读:上周上周商品房成交持平,新批预售增加50%,记者就目前的楼市现状采访了领域机构张鑫,张鑫称:开发商持续批量快跑,下半年放量将更加明显,7-9月份是会是刚需购房者购房好时机>>>

新批预售猛增 专家:7-9月是刚需购房好时机

新批预售数据(数据来源:领域机构)

新批预售猛增 专家:7-9月是刚需购房好时机

本周重庆主城区共成交商品房2679套,成交建筑面积23.15万平方米,单套成交面积约86平方米,较上周上升3平方米。主城区新批准预售项目19个,新批准预售面积45.07万方,环比上周增加15.109万方,上升50.4%;其中住宅面积41.51万方,环比上周增加18.92万方,非住宅面积3.56万方,环比上周减少3.811万方。

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市场严峻 下半年跑量将更加明显

采访中,领域机构张鑫告诉记者,这周,新批预售增10万方,同比上周增加了50%。如果说之前中小开发商还有一些犹豫,现在中小开发商也选择快跑。张鑫介绍说:中小开发商虽然去年年底或今年年初有了一些业绩,但压力并不低于大开发商,他们缺乏资金回转,严峻的市场让他们毫无选择。跑量会在下半年更加明显。

7-9月是购房好时机

张鑫称:对于刚需购房者来说,7-9月份会是购房好时机,首先7-9月份开发商会大量放盘出来,加之严峻的市场,很多购房者都处于观望之中,开发商都想把客户揽入手中。4季度价格可能还会持续下降一点。但放盘相对会少,对于购房者来说,优质房源选择的空间也相应变少。所以综合考虑,7-9月份为购房最佳时机。

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[责任编辑:wyskyliu]
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