进入微博
大渝网 > 房产频道 > 房产频道-07版本 > 正文

重庆4月高层市场:刚需被抑制 成交不理想

2011年05月18日16:28腾讯·大渝网我要评论(0)
字号:T|T

主城高层成交综述

本月重庆主城区高层市场共成交商品房3926套,环比上月增加1853套,增幅为89.39%;成交建筑面积37.461万平方米,环比上月减少增加15.323万平方米 ,增幅为69.22%。

其中本月重庆高层市场建面成交均价为7268元/平方米,环比上月下跌143元/平方米,跌幅为1.93%。

主城高层项目

重庆4月高层市场:刚需被抑制 成交不理想

本月重庆主城区高层市场新增批准预售72个,环比上月增加13个,增幅为22.034%;新增预售面积196.208万方,环比上月增加43.218万方,增幅为28.249%。

主城高层项目成交套数走势

重庆4月高层市场:刚需被抑制 成交不理想

数据来源:重庆市房管所、领域机构

本月重庆主城区高层市场共成交商品房3926套,环比上月增加1853套,增幅为89.39%;成交建筑面积37.461万平方米,环比上月减少增加15.323万平方米 ,增幅为69.22%。

主城高层项目成交均价走势

重庆4月高层市场:刚需被抑制 成交不理想

数据来源:重庆市房管所、领域机构

其中本月重庆高层市场建面成交均价为7268元/平方米,环比上月下跌143元/平方米,跌幅为1.93%。

高层成交明细表

重庆4月高层市场:刚需被抑制 成交不理想

领域观点

本月高层成交比上月有较大攀升,主要是受房交会影响。但即使如此,由于各方面的政策不利因素需求受到很大压制,尤其是央行再本月再次上调利息,对高层刚需产品影响较大,抑制了相当一部分需求。

4月高层市场情况可知,一直被市场看好的刚需产品将来会因为我国货币政策的不断收紧而受到相当大的影响。

[责任编辑:wychristie]
登录 (请登录发言,并遵守相关规定) 分享至: 腾讯微博