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重庆4月洋房市场:量价齐升 产品功能日益完善

2011年05月18日16:22腾讯·大渝网我要评论(0)
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主城洋房成交综述

本月重庆洋房市场表现为“量价齐升”。在各种密集政策出台,整体市场表现迷茫的情况下,本月洋房市场成交量价齐升,一枝独秀。

本月重庆主城区洋房市场共成交商品房846套,环比上月增加404套,涨幅为91.40%;成交建筑面积12.31万平方米,环比上月增加5.27万平方米 ,涨幅为74.86%。

本月重庆洋房市场建面成交均价为7746元/平方米,环比上周上涨829元/平方米,涨幅为11.98%。

主城洋房项目批准预售走势

重庆4月洋房市场:量价齐升 产品功能日益完善

本月春交会的的因素,各开发企业加快推盘节奏,同时也加快新批准预售的获得,4月重庆洋房新批准预售17.24万方,较3月上涨7.22万方,涨幅为72.06% 。

主城洋房项目成交套数走势

重庆4月洋房市场:量价齐升 产品功能日益完善

数据来源:重庆市房管所、领域机构

本月重庆主城区洋房市场共成交商品房846套,环比上月增加404套,涨幅为91.40%;成交建筑面积12.31万平方米,环比上月增加5.27万平方米 ,涨幅为74.86%。

主城洋房项目成交均价走势

重庆4月洋房市场:量价齐升 产品功能日益完善

数据来源:重庆市房管所、领域机构

本月重庆洋房市场建面成交均价为7746元/平方米,环比上周上涨829元/平方米,涨幅为11.98%。

主城洋房成交明细表

重庆4月洋房市场:量价齐升 产品功能日益完善

数据来源:重庆市房管所、领域机构

领域观点

本月重庆市洋房市场表现为“量价齐升”,虽然4月房交会如期开幕,但是整体市场迷茫观望的气氛浓厚,唯独洋房市场表现抢眼;洋房产品在适合改善型居住的舒适性和性价比方面表现日益突出;在政策的密集高压对于洋房产品的影响也算最小。预计5月重庆市洋房市场会继续保持平稳的状态,销售情况持续良好。

[责任编辑:wychristie]
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