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婚房需求很迫切 婚房族最爱小三房

2011年04月26日13:40论坛我要评论(0)
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婚房族:

最爱两房或者小三房

婚房需求在目前最为迫切,是刚需中的“大多数”。在春交会现场,不少年轻准夫妻一起来挑选新房,有些则是父母替孩子来看婚房。

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一位50多岁的张先生特意跑到江宁展区了解情况,他告诉记者,儿子前年毕业已经在江宁区那边找好了工作,明年准备结婚,所以希望找套江宁区总价120万元以内的婚房,最好是小三房,但是价格可能要超过预期,所以现在调整为两房,90平方米左右的。“我们这种买房准备结婚的,真的是刚需,必须要有套房子解决问题,所以在任何政策下都会出手买房。”张先生说。

刘小姐带着男朋友也赶过来看房子,她现在在河西工作,所以很希望在河西买房,但是200万的预算有点捉襟见肘,“我最想买个三房,因为现在限购了,贷款又难,所以想一步到位,但是问了一圈,200万以内的河西三房很少,所以准备再等等,说不定下半年房价要下降了,不过最多等到今年年底,因为要结婚,今年必须出手买了。实在不行,我准备去二手市场淘淘,近期也一直在看房子。”

同样,一位刚参加工作的周小姐也想买套婚房,不过她的预算只有80万,所以,只能挑选江北的房源,“江北价格还算合适,而且配套也跟上来了,如果价格降到7000元,那就更好了,立即出手买。”

改善型:

河西、城东受青睐

在本次展会上,记者随机挑选了30位现场观展者进行调查,结果发现,改善型购房者比例很高,大约占了六成左右。改善型购房者主要分三种类型:一种是准备怀孕生孩子的两口之家,为了孩子和老人住,必须提前买个更大一点的房子;其次是随着孩子成长,一些三口之家,要给孩子更大的独立空间,需要购置三房或者四房,能够给孩子独立卧室和书房;再次是随着家庭经济条件的好转,希望改善原有住房条件的需求,住得更加舒服。这些改善型购房者最喜欢的板块就是河西和城东。

在一家事业单位工作的柳小姐告诉记者,她家宝宝已经1岁了,请了一个保姆,家中还有两个老人,原来两房根本不够用,保姆只能住客厅,所以,她很急切想在河西买套四房。“最好要有幼儿园,以后宝宝上学也方便一些,房间一定要4个,我们这个也是刚性需求,不买的话真是不够住。”柳小姐说。

学区房族:

买鼓楼老房,还是买河西新房?

公务员王先生特地跑到春交会上来搜寻鼓楼区的学区房。他说,各家父母都有房子住,自己有一套,本来也没有打算再买房。可是女儿今年3岁,得考虑上学的问题了。

“可惜很多区域的新房学区都不太好,只能找找鼓楼区的二手学区房,但是这些房子价格非常贵,房子又特别老,贷款也很难。如果实在不行,就只能去河西买套次新房,听说河西有些楼盘的学区也很好,一些名牌学校也迁入河西新城了。”王先生说。

[责任编辑:wyaida]
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