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新政下的重庆秋交会 你还去不去赶场?

2010年10月11日08:29腾讯·大渝网我要评论(0)
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大渝导读: 本周,为期4天的秋交会将揭开序幕,到底有多热闹,或者让楼市更冷静?大渝网第一时间为你送上新鲜报道,欢迎你参与秋交会特别报道及话题讨论 >>>

新政下的重庆秋交会 你还去不去赶场?

春交会的热闹场面会不会重返

2010重庆秋交会特别报道

网友热议:新政到底打击了谁?秋交会该不该买房?

还有一周,秋交会就要来了,每年的房交会都是买房最集中的时候,在这个时候买房,可以获得比平时买房更多的优惠,尽管都是一些免契税等力度不是很大的优惠,但比起平时买房来,还是更划算一些,更何况,在房交会现场就可以对扎堆的楼盘进行比较分析,也省去了平时看房的时间和精力。因此,每年的房交会都是热闹的集会。

然而今年的优惠政策却告诉购房者无契税优惠(重庆秋交会罕见无优惠 公租房成看点),这次房交会到底还火热不火热?

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今年的秋交会有一些不同,且不说重庆今年的楼市一片大好的形势,我们今天只来讨论一下,在秋交会前夕袭来的系列新政到底会为秋交会带来多大的影响。

新政背景:

下面我们就来简单回顾一下在秋交会来临前夕,到底出了哪些新政抑制房价。

1.购房套数遭限制

各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。要立即研究制定贯彻落实国发〔2010〕10号文件的实施细则。已印发实施细则的地区,要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制,对政策落实不到位、工作不得力的,要进行约谈,直至追究责任。

2.首套房首付30% 三套房停贷

各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款的管理,禁止用于购买住房。对不认真执行差别化信贷政策的商业银行,一经查实要严肃处理。

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