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无房可炒的温州客卷土重来 1亿资金炒尾房

2010年09月20日09:42重庆时报我要评论(0)
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大渝导读:温州人王德的日程表中,“中秋节到重庆谈项目”几个字下面,重重地画上几道黑线,特别瞩目——9月20日,在新政后“消失”了4个月的“温州投资团”被再次推到媒体镁光灯前。王德回渝的“处女秀”,或是两单“尾房”买卖,金额4000万上下。抱团回归的温州投资客,铁了心想搅动重庆尾房市场。 >>>

温州人王德的日程表中,“中秋节到重庆谈项目”几个字下面,重重地画上几道黑线,特别瞩目——9月20日,在新政后“消失”了4个月的“温州投资团”被再次推到媒体镁光灯前。王德回渝的“处女秀”,或是两单“尾房”买卖,金额4000万上下。抱团回归的温州投资客,铁了心想搅动重庆尾房市场。但他们的“尾房”买卖或遭遇变数,因为一个重庆开发商正在联系他们,准备邀请温商当股东,一起修楼卖房。

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重庆购房者开始惴惴不安:温州投资客重新回来,是楼市变暖、房价再涨的另一个强有力佐证?

瞄准尾房

抱着一叠叠厚厚的楼书,终日面对着沙盘、模型和工地,这样的日子,46岁的王德乐此不彼。

王德是温州顺泰投资有限公司的老板,公司规模虽小,却是属于“乌龟有肉在壳里”。4月新政发布时,王德正在重庆蓝光十里南山看盘,那一批的“团友”们买下了7套十里南山的房子,王德却未下手。

在经历5月至8月的空当期后,王德所在的温州投资团“就地解散”,4个月无房可炒的生活“闷坏了”王德。如今,随着投资团又开始组建来渝,王德成了此次“炒尾房”的主力——“我和我的几个朋友手中可调动的资金在6000万上下,正在谈的项目在渝北松树桥附近。”面对记者的采访,王德卖了一个关子,“八字才刚一撇,还没签合同呢”。

王德在重庆的投资“经纪公司”、渝温信息服务中心主任赵万春则要爽快得多,他透露,这个项目面积在3600平方米,是商业尾房,开发商急于想处置,拿出来的价格极其优惠。已经谈了半个月了,“谈判”内容已经从价格多少,详细到如何办按揭。为此,渝温信息服务中心甚至向王德提供了一份详细的项目优势劣势分析,包括预计的投入资金、销售方式、利润空间等。

温州投资客正在谈的“尾房”尚不止这一处,另一单位于南坪,是10多套尾房,价格便宜得令人吃惊。渝温地产服务中心当了红娘的角色,牵线了另一批温州投资客洽谈,准备“打包拿下”,然后再分销出去,但没有透露开发商的信息。

就在计划中秋节来重庆前,王德的上一站炒房之旅,是9月上旬在珠海考察项目。

[责任编辑:wyharmony]
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