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三大房企品牌价值逾百亿 渝派房企表现出色斩获多

2010年09月20日09:31重庆晚报我要评论(0)
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大渝导读:9月18日,在一年一度发布的“中国房地产公司品牌价值TOP10”榜单上,中海地产、万科和保利地产荣获2010中国房地产行业领导公司品牌,品牌价值分别达到155.85亿元、155.77亿元和133.89亿元。>>>

9月18日,在一年一度发布的“中国房地产公司品牌价值TOP10”榜单上,中海地产、万科和保利地产荣获2010中国房地产行业领导公司品牌,品牌价值分别达到155.85亿元、155.77亿元和133.89亿元。而龙湖、金科、协信、东原、隆鑫等重庆房企,凭借各自的出色表现,身披品牌战衣斩获殊荣。

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“中国房地产公司品牌价值TOP10”由国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院、清华大学房地产研究所三大权威机构共同组成的中国房地产品牌TOP10研究组发布。中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来,已持续进行了7年,历届研究成果引起了社会各界的广泛关注,对品牌企业巩固品牌形象、提升品牌忠诚度、强化行业地位发挥了重要作用。

三巨头占据行业领导地位

2010中国房地产行业领导公司品牌显示,中海地产和万科凭借良好的价值创造和规模化发展,品牌价值分别达到155.85亿元和155.77亿元,同比增长36亿元和36.22亿元,牢牢占据行业领导公司品牌位置。中海地产、万科借助品牌价值的杠杆效应,实现了品牌价值与经营业绩的同步持续增长的良性循环。

值得一提的是保利地产,以成长速度引领行业发展。从2006年至今,企业总资产复合增长率达到95.73%,销售额复合增长率达到83.14%;品牌价值由19.62亿元增长至目前的136.89亿元,首次荣膺中国房地产行业领导公司品牌。

渝派房企表现出色斩获多

2010中国房地产公司品牌价值TOP10分为国有房地产企业和混合所有制房地产企业两大类:位列混合所有制房地产公司品牌价值TOP10前三位的分别是恒大地产、绿城、合生创展、其后依次是阳光100、金地集团、富力地产,龙湖地产、星河湾、金科地产和沿海绿色家园。

此外,中国房地产TOP10研究组还评出了“2010中国区域房地产公司品牌价值TOP10”、“2010中国房地产专业领先品牌TOP10”、“2010中国房地产项目品牌价值TOP10”等。其中,重庆房地产商协信、东原、隆鑫等房企上榜。

中西部品牌价值增幅领先

若从区域分析来看,华东和华南区域品牌价值TOP10相对比较稳定。华东市场发展早,市场化程度高,2010企业品牌价值均值为13.19亿元,同比增长10.95%;华南区域品牌价值均值达到16.26亿元,同比增长24.23%。

2010中西部品牌房企品牌价值均值为12.59亿元,同比增长33.96%,是品牌价值均值增幅最大的地区。据中国房地产TOP10研究组相关负责人表示,中西部房地产市场发展潜力大、品牌房企崛起已经成为显著特征。

全国品牌价值

提升超三成

房地产市场虽然处于“新国十条”的深度调整期,但2010中国房地产品牌价值研究成果显示:全国品牌房企的品牌价值均值达到59.93亿元,同比大幅增长34.69%。

研究结果表明,行业领导品牌中海地产、万科和保利地产的品牌价值分别同比增长30.04%、30.30%和51.74%,相比国有品牌TOP10和混合所有品牌TOP10,行业领导品牌均值保持了3倍的领先优势。

在市场调整期,品牌企业成为市场份额逆市的重要保障,全国品牌市场份额逆市提升1~3个百分点。

2010年4月以后,全国品牌企业市场份额提升2.80个百分点至15.18%。中海地产市场份额由0.66%上升至1.25%;保利地产市场份额由0.79%上升至1.10%;万科、恒大的市场份额也分别提高了0.35和0.23个百分点。专家表示,市场调整期已经成为品牌企业扩大竞争优势、获得更多机遇加快提升市场份额的良机。

“新国十条”出台后,二季度土地市场明显降温。全国品牌企业却充分发挥品牌、资金优势,利用低谷期加大土地储备力度。万科在2010年上半年新增土地面积1276万平方米,保利新增土地面积达613万平方米,较2009年底增长21%。同时,品牌企业在二三线城市拿地项目占比基本在60%以上,华润置地上半年新增项目全部位于二三线城市;中海地产、龙湖地产二三线城市拿地面积占比也达到80%。

中国指数研究院副院长黄瑜表示,二三线城市正处于起步阶段,市场潜力巨大。战略眼光高、拓展能力强的品牌企业将在竞争中占得先机。

[责任编辑:wyharmony]
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