上周（5.31-6.6），楼市成交量出现明显回升，成交均价则有小幅上升。
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从供应看，上周开盘的5个项目共推出774套新房源，总面积约5.35万㎡，套数和面积都较前一周大幅下降。开盘项目中，大户型产品较多。
根据交响房地产研究机构的统计，本周共计成交2991套房源，总面积27.36万㎡。与前一周相比，增幅为31.82%。从成交价看，上周成交均价为5413.49元/㎡，比前一周增加了606.39元/㎡，增幅为12.61％。
记者注意到，尽管成交量有所回升，但观望状态仍较普遍，导致多数新开的普通住宅首日消化率仅有30%左右。而成交均价的上升，也主要受高端住宅供应比例增加的影响。
值得注意的是，近期渝北区接连开盘，普通住宅和高端住宅都有较好的市场反应，使上周渝北区成交量居于各区之首，成为目前鲜明的区域热点。
记者 陈富勇
(重庆晚报)
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