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唐军:首创置业要让重庆白领住金领房

http://cq.QQ.com  2010年04月03日11:31   腾讯·大渝网    评论0

唐军:首创置业要让重庆白领住金领房

首创置业总裁 唐军

‘缘溪堂’一套面积为300㎡的精装三房大平层,买到近3000万,且已售罄,这是首创置业给京城金领打造的高层豪宅。”李旭华站在西三环玉渊潭公园旁的“缘溪堂”项目15层,踌躇满志的对笔者如是说。李就职于首创置业,带着公司总裁唐军“要让重庆白领住上金领房”的梦想来到重庆,正积极筹划重庆公司在鸿恩寺旁一座近100万方主城中心住宅综合体的打造。

唐军:首创置业要让重庆白领住金领房

北京首创缘溪堂

谁说首创置业只会做豪宅大平层

精装大平层是当下流行的一种户型,因居家便利的中心地段、户型宽大颇受城市金领欢迎。而首创三年前在北京首推的精装大平层也成为北京地产发展史上的一个重要烙印。首创.缘溪堂主力户型面积在300㎡-500㎡,能卖到10万每平方米,同样的产品还有位于朝阳东的高层项目-首创.禧瑞都,最高可卖到16万每平方米。

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“缘溪堂和禧瑞都仅是公司多元化产品线的一条,专门针对高端人群的城市孤品。”首创置业品牌客户总经理罗东晖先生介绍道:“公司还有针对城市白领的国际化高档社区-国际城,多元复合社区A-Z Town,别墅类的低密度住宅和商业持有型物业,这些产品线的品质与北京的缘溪堂一样好”。

在重庆你不知道龙湖,人家一定会认为你不是重庆人。而在北京,你不认识首创结果同样。首创置业重庆公司总经理方永高先生说:“首创置业从事地产开发已16年,从前身北京阳光地产,到在6年前变身首创置业在香港上市(上市代码2868),继而发展成为全国性一流超大开发商,已在北京、成都、沈阳、西安、苏州、无锡和重庆等皆有开发项目。

“我们不仅仅是高层豪宅项目的缔造者,我们在北京和北京以外的许多城市还有很多超大的综合商业住宅项目,国际城和A-Z Town两条产品线已更多是提供给当地普通白领居住。” 副总裁张馥香女士面与笔者交流时反复强调着。

我们是城市综合商业住宅全运营商

唐军,首创置业的创始人,执行董事、总裁,笔者眼中他更像一位和蔼、谦逊、儒雅的地产资深专家。从94年至今,16年的不断探索,缔造了首创置业的辉煌,09年收入过100亿,已是中国地产第一梯队中不可或缺的主力队员。他也是张馥香、罗东晖、方永高和李旭华的老板。

撒一把土夯实了,再撒一把土,再夯实,这是首创置业人做人做事给笔者的印象。此次,唐军带着他务实的风格来到重庆,也带来了首创置业“重庆攻略”的第一个项目。

入渝,这是唐军在全国3(X+Y)战略布局的结果,目标是以中国最具潜力的三个经济圈长三角、环渤海、中西南为核心扩张各区域。据资本管理中心总经理冯瑜坚介绍,公司最新拓展步伐已扩展到广深港经济区,看来不久将升级到4(X+Y)。

“我们是城市综合商业住宅全运营商”,唐军希望首创置业以此区别其他全国性的地产商。

6年前,当时很多开发商热衷将商业和住宅快销快卖而非持有,首创置业便开始学习自持有物业和商业运营。几年功夫下来,位于北京的国际中心、北环中心、中环广场、国际金融中心等商务中心,还有洲际酒店、中环假日等高档酒店都是成功杰作。这一手法与李嘉诚的和记黄埔等老牌地产运营法则如出一辙,也与许多国际型的开发商一脉相承。首创置业因此摆脱只会建房买房普通开发商,跻身为全国乃至国际一流地产开发序列。最近携手奥特莱斯在全国多个城市打造的超大型商业住宅体,更是该策略的再升级巨作。

白领价住金领房唐军的重庆烙印

“来重庆我们是学习的。”和重庆媒体交流时,唐军的国际化军团表现出非常谦逊、好学的姿态。重庆作为全国5大中心城市,西南中心,近年来云集了国内众多一流的地产开发商,俨然已成首创置业和各大开发商能否站稳西南最重要的验兵场。

09年,唐军亲自来渝猎取了面山、望江、临公园、地处城市中心的江北洪恩板块的中心区位,而这一区位被业界认为是重庆“第一居住中央区”的中央,也被业内视为重庆唯一天然增值区位和吸附力最强的超大中心居住区。

水土不服是许多地产商全国化运营时的最大障碍,很显然首创置业此时是有备而来,多元的产品线中,唐军悉心选择为城市白领打造的金领项目-首创.国际直落鸿恩寺,他坚信秉承首创已在北京、成都、沈阳、西安、无锡等多个城市开发国际城的成功经验,再充分融入重庆人的居住、购买等区域特性要求,首创理所当然的在重庆将有所斩获。

当然,唐军还有更多期望——首创置业将给重庆地产发展史留下一个美好烙印,也为首创置业在重庆有更多发展铺平道路,这对唐军和他的团队或许更为重要。

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