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10、南坪地区发展的建议

http://cq.QQ.com  2010年04月03日11:14   腾讯·大渝网    评论0

因原本在江北区读书,所以对江北观音桥的环建规划较为熟悉。在毕业之后也偶然的接触了房地产行业,所以对一般基础的地产规划配套有一点的概念。而后因父母所在万盛区,则父母在南岸购置一套小户型的房屋,因此我也可被称为真正的南岸居民。对于南岸现今的状况,我也与大多数的南岸居民一样,持以XX的态度。

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总结迁居南岸之后的所见,以及建议。

购物街:

南岸的商业大楼分散。

【实例】例如:重百、百盛、上海城的购物场、万达广场。这4大购物点在南坪商业中心转盘的4周,但是道路交通的阻隔,将其分散。

【问题】百盛商场两侧都有公交站点,同时又是不可替代的人行道。这样会存在人车争道,人群汇集等交通灯的情况——安全问题得不到保障。同时各个商场的分散会同时影响消费者的购物心理,不利于促进南岸的消费值的提升。

【建议】根据南坪的地形,不可能引用:解放碑、沙坪坝、江北区步行街的模式以人行步行街道连立;但是可采用a.杨家坪轻轨车站的模式以“长天桥”来连立商场与另部分步行街;b.陈家坪圆环步行天桥,同时也是一不错的观光点。

【优势】用枢纽将各个商场连立起来,不但可促进人均消费的提升,还可对商家也是起到环境竞争压力的作用。同时可以将原本狭小的南岸步行购物街扩大致整个商圈。

②南岸区步行街的地面(地砖)环建设施

【实例】例如:a.万达广场的步行路面b.老步行街的步行路面c.商场出口路面以及原道路两旁步行道——都是凹凸型地砖(虽然对下雨防滑作用俱佳),但是商圈的配套应该是能让购物者(青年人、上班族、老年人)舒适步行的路面,这样原本兴起的Shopping才不至于扫兴。

还有:原本的导盲道,现今已成了摆设,丧失了原本的利用价值。(万达广场至宏声与苏宁的路面)

【建议】根据南岸的地形选取适当的防滑地砖,例如:江北观音桥步行街,沙坪坝步行街(太平洋百货下)如果可以。还可以选取适当的色彩。这样就可以容易的区分道路与行道。例如:白、绿、黑三色相修的路面。

【优势】可以展现南岸的人性化设计,同时适当的步行路面颜色可以增添南岸的色彩基调。

道路交通:

③下穿道、天桥

【实例】例如:a.南坪建马特到农贸市场的下穿道b南坪会展中心的下穿道(墙面甚至已经有霉斑)更不说味道以及台梯的墙面以及地砖的残裂。

【建议】根据的南岸的地段情况,来规划设计下穿道的墙面绘制(例如南岸的古画图、南岸的小孩、南岸的景点……)——这是在下穿道不能够利用商业合用的情况。当然可以商用的可以兴建商公两用(可以仿效解放碑临江轻轨站的下穿道、沙坪坝的地下商场、江北的地下商场,相比之下前两者较为成熟,可以大力参考)

至于天桥,可以将其设计为音节的样式,这样添以一定的色彩,可以起到道路彩虹(or缕缕阳光射下路面)的作用,不是很好吗?同时展现出南岸的年轻活力。

【优势】在无趣的下穿道墙面绘图是个各大区的一个领军。同时这增添了生活的情趣。原本工作生活的压力让无数的人都沉寂予灰黑白的世界,一定的彩色可以增添观光的景色,同时还可以将南岸这个区年轻化。

④停车位、车位公示牌

【实例】例如:才建的万达广场与贝迪接壤的道路、老步行街新世纪商场旁的道路人行道上,停满了车辆。这个问题不但在步行街,在南岸的管辖中时随处可见:a.四公里花市一直到回龙湾……举不胜举

系统规律的商圈规划必含概的就是车位的电子公示牌

【问题】原本南坪的道路交通复杂,加之人行流动量大。(您可以每天都到步行街口——苏宁、屈臣氏口处下视步行街——那么的拥挤,人头传动加之车辆行驶岂不是危险!!!)同时原本的质量不佳的人行道还要在避让停靠点车辆,是不是有点反客为主的味道的啊。

【建议】将原本的老步行街规划处一块空地(将老农贸市场迁移),上层绿化,下层商业,下下层停车场。利用能够利用的地下空间。可以仿效解放碑的商圈停车位的规划或江北嘉陵公园(金源酒店)的设计理念。

【优势】合理的规划停车位的问题,这样就可以在一定程度上解决南岸中心拥堵的状况,在区容上也较为的舒适。

⑤交通服务站点、道路交通指示牌

【实例】例如:现今的南岸交通让很多居民都摸不清楚南北方向(就仿是江北的单循环交通、解放碑的发散式交通)。

【问题】不利于本区年老居民的生活以及外来旅客的游历

【建议】增添交通服务站,增添区行道地图(仿效解放碑商圈临江门新世纪处的路标)

【优势】人性化的设计,更加利于本区的发展以及宣传

『其它』:环建道路的绿化的修正,路示牌的维护也要引起重视。南坪很多地方都有遗漏

生活

⑥绿化

【实例】例如:宜居——居住品质、森林——绿色环建、健康——居民体质,素质(老年、中年、青年、少年);而今很多年长的居民很少有能够有遛弯、结交其他朋友的途径。春日阳光缕缕,却无处享受。除了灰蒙的街道,就是富丽的商场,不然只有在所居住的小区。

【问题】不利于提高身体素质,没有机会亲近大自然。除了长假只能够绷紧神经。

【建议】建立大型的绿地场,这样不但可以增添观赏点,同时还可以将其地下利用为停车场,环节中心圈的交通压力。(仿效江北的嘉陵公园,沙坪坝区的绿化地)

【优点】喧嚣中的宁静,高楼中的平原绿色

【注意】地点位置的选取以老步行街周为佳,主要考虑使用者,考虑到交通便捷安全的啊问题。(原本的区府地理位置较可,当然原本的农贸市场最好《但体量小——弄异形公园也不错》)

⑦健身运动场

【实例】例如:健身不是高收入者的专权,是每个人的基本权利。但如今的健身俱乐部的支费,以及背向迎合俱乐部的方式让很多一时兴起的朋友很难尽兴。

【问题】抑制了人们健身的想法,同时没有达到完全放松运动的状态。

【建议】可以开拓南岸的配套较好的校园(效仿广东方案:政府补贴校园的运动设施的支费,从而达到全民健身的功效)

【优点】惠民同时体现了政府的人性。

⑧特色:

好吃街的规划整理

【实例】例如:a.南坪区府一段道路的时典型的饮食一条街,并且客似云来。b.二小区各个街道c.四公里的好吃街,以及工商背部的店面……南岸各处都有很多的味佳店面。

【问题】较为的分散,如不是当地人很难找到相因口味的店面

【建议】一定的整理,将夹于其中的非饮食店面劝迁,形成真正的南岸好吃街(饮食街),但是不要改动原本的风貌。

【优点】便于宣传南岸的特色,将江南的“南”的美景与南岸“特色的饮食”完美的结合,框入规划之中。岂不俱佳

⑨其它

a.牛皮癣的治理整顿

b.小商贩的治理

c.原本将区府改为学校的规划,我个人认为不妥。在学生的交通安全以及食品卫生上实为不妥,同时会增大临近道路的交通压力,以及原本该点就较为的喧嚣,不利于学生的学习上课。这在中心整理规划上实为隐患。

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