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白领身压“三座大山” 无奈逃离一线大城市

http://cq.QQ.com  2010年03月10日06:03   大渝综合    评论0
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房价发飙 白领怎接招

来源:羊城晚报 作者:余颖 王普 孙璇

房价一路高歌猛进。

在不同年龄段的社会群体被房地产“绑架”的今天,都市新白领的抉择,因其普通而普遍。

蜗居日子不好受,都市白领期盼依然不消,而他们对买房的各种态度,更折射出高房价引发生活观念、生活方式的各种深层转变。

租房完婚

大年初九,新婚的小陶刚从老家回到深圳,就接到中介的看房电话。她说,这大约是自己一年多来看的第二百套房子。从前年的“着急结婚、着急看房”,到去年的“越看越买不起”,小陶夫妇继续着婚房之困。

时下,“为结婚而买房”的传统需求,屡屡碰壁于猛涨的房价。羊城晚报记者调查发现,在国内不少大城市,都有许多都市白领屈服于高房价,放弃“买婚房”而继续蜗居。小陶夫妇的情况属于最普遍的一种:两人2002年毕业来深圳,在某著名计算机企业工作,前年准备结婚开始看房。“深圳新楼盘一路飞涨,都是每平方米三四万元!”“想在工作所在的福田买个二手房,均价在一万左右的,可眼睛一闭一睁,二手房很快也涨上去了!”其后,小陶改变策略,不再执着于福田。

然而,更让她惊心的是,去年五一,她在关外一个楼盘看中了一套130多平方米的房子,当时要80多万元。一周后再去,涨了10万。一些房地产界的猛人,还把胸脯拍得山响,咬定房价会继续高走。“就好像龟兔赛跑,那只兔子精神得连眼都不眨,而我自己存钱的速度永远也别想赶上房子涨价的速度!”去年11月,小陶在蜗居租来的房子里完婚。

记者在网上调查数十位这类因结婚而有购房意向的年轻人,发现近七成最近半年来看过房,大多数认为“现在房价太离谱,不适合入手”,有的则直接回答“被刺激得决定不买房了”。而在如愿完成买婚房大事的,过半数得到了家人的经济支持。

买房40岁后

名牌大学毕业—进上海—成家—生子,七年来,小孟夫妇的经历也是无数扎根上海都市白领的样板生活轨迹。小孟的先生是博士,目前在某证券公司做理财经理,她自己则是上海一主流报纸的文字记者,两人都处于事业上升期。

上个月,小孟升级做妈妈。“我也想给我的宝宝一个好的成长环境,但在房价疯涨的今天,我们决定不出手买房。”小孟回忆,2003年刚来上海时,像浦东金桥一带的房子,一平方米不过3000元,现在已经2万多元。2007年小孟开始看房准备结婚,看的都是浦东的二手房。她印象最深就是2007年4月之后,上海楼市一路高歌猛进。“当时股市太好了,房子狂涨。房龄近十年的房子,2008年年中时分的单价是1.5万多元,现在涨到2.4万元。现在上海传统9个区市中心的新楼盘,内环中环的一手楼开价都是每平方米三四万元。”

小孟坦言,自己在上一轮股市利好,是赚到了钱,但还是买不起。“存款是逐渐增长,相比于涨得更为迅速的房价,我存的钱似乎仍然只是比首付宽裕一点点。”周围的朋友一次次劝小孟,还是赶紧买房吧,你们现在一个月近4000块的房租还不如用来还房贷,先买个小的,将来再换大的。

在给记者发来的“买房小感”邮件中,她如此解释———“一年四五万的房租,我们可以租比较理想的位置。如果我们为了买房而买房,按照现在的行情,我们只能买得起中外环之间,生活质量大打折扣。买了房却没存款和理财的资金,还倒欠银行一百多万,每年还的利息不止五万。很难想象紧巴巴过日子,不敢生病不敢失业,那样即使拥有一套名义上属于自己的房子又如何?35岁之前有房住,40岁之后有住房。相信到我们40岁的时候,水到渠成,也会拥有自己的房子”。

退居二线

在记者的采访中发现,除了有关房价涨跌的争论和无奈之外,还有一种迹象引人关注:高房价下,部分蜗居的“蚁族”,撤离大城市!

有位采访对象在电话那端有些愤愤然地说,“我在广州拼死拼活,每月挣1万元,消费的却是均价1万多的房子;回到老家,收入是少了,但二十多万就可以买套大房子。那又为何不选择二线城市或者一些中等城市定居呢?!”今年春节后,小荣和女友没有再回广州,而是留在了老家赣州。他几次强调说,虽然有高房价的重压因素,但自己并非完全迫于高房价逃离广州,而是自愿、主动回去的。末了,他又说:“房价太高,怎么办,只有逃啦!”

小荣是2005年大学毕业来广州的,跳槽了若干间公司,但都是在化妆品行业做销售,收入虽没见涨多少,一直也稳定。认识女友是在2008年,认真交往一段后,小荣越来越认真思考安家的问题,“以前觉得工作、家庭、未来都充满未知因素,无所谓在哪里停留下来,但想结婚了总要给自己安个家。”

他们在东圃附近租房,把周边的楼房都考察过。还是觉得一个字:贵!去年回家过年后,打听了下赣州的房子,每平方3千就能买到很不错的房子。小荣说,当时也顾虑,回去被人笑话在广州混不下去回来,但后来说服自己。为什么不能回到中小城市城市去生活?生活可能没有广州丰富多彩,却有着低成本的消费,慢节奏的生活,浓浓的亲情,广州难得一见的蓝天白云,最重要的是,有买得起的宽大舒适房子。

此前,有一新词流传:逃离“北上广”———北京、上海、广州。起因则是房价高企、生存压力大,居之不易,一些白领开始逃离大城市,转而到二、三线城市或回到家乡。网上有评论认为,北京、上海、广州、深圳等大都市房价飙升,很可能改变未来一两代人的生活方式,从简单的“进城打工”—“定居城市”—“终老此生”,演变为“进城打工”—“寄居城市”—“落叶归根”。

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