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重庆高调向高房价宣战 发展公租房期待物业税

http://cq.QQ.com  2010年03月10日07:34   证券时报    评论0

大渝导读:全国人大代表、重庆市市长黄奇帆日前在接受记者采访时表示,可考虑采取新设公租房债券、开征“特别物业税”等方式支持住房制度改革,抑制投机性购房。他说,合理的房产市场应该是“低端有保障,中端有市场,高价房有所遏制”。

重庆 发展公租房 期待物业税

全国人大代表、重庆市市长黄奇帆日前在接受记者采访时表示,可考虑采取新设公租房债券、开征“特别物业税”等方式支持住房制度改革,抑制投机性购房。他说,合理的房产市场应该是“低端有保障,中端有市场,高价房有所遏制”。

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黄奇帆表示,我国的城市住房分配体系从计划经济走向了“市场化、私人产权化、商品化”的极端,成为一种新的单轨制。目前,重庆正在大力发展公租房,打算在重庆范围内实现从单轨制向双轨制的转变。

他说,所谓公租房就是政府用不含土地出让金的土地造一批房子,产权是国家的,出租给老百姓,使用期限3—5年甚至更长。因为没有税费、土地出让金、配套费、商品房的利润,公租房租金会比同地区同类型商品房租金低40%以上,使低收入百姓能有房住。

黄奇帆认为,只要是这个城市的低收入群体,买不起房并有租房意愿,就可以被列为公租房租住群体,如低收入、低保家庭,外地到重庆打工人士,大学生到重庆就业,农民工在重庆有工作岗位、成为常住人口的,就可以租住公租房。

据介绍,今后10年,重庆计划在市区一环二环之间、20个居民聚居区内建造2000万平方米公租房,最近3年建设完成1000万平方米。重庆区县将推动另外2000万平方米公租房建设,以此形成一个合理的重庆住房体制改革。

黄奇帆透露,重庆正在组建保障性住房管理局,这个局跟现在的国土房产局功能有所不同,专管公租房。公租房怎么出租、怎么管理、怎么回收,均由这个行政管理局来实施。

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[责任编辑:Wycaijing]

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