| 大渝导读：去年我市房屋均价为建面4310元/平方米，比2008年增加312元，涨幅7.8%。在成交量方面，去年比2008年将近翻番。 |
数据由中国指数研究院提供 商报图形 曾旌 制
去年主城区房价涨了多少？昨日，中国指数研究院西南分院透露，去年我市主城区商品房成交没有想象的高，低于全国平均水平，去年均价为建筑面积4310元/平方米，比2008年增加312元，涨幅7.8%。在成交量方面，去年比2008年将近翻番。水涨船高，2009年土地成交活跃，成交量和成交价格双双增长。
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房价
主城均价比全国低二三百元
一家本土房产网站的随机问卷调查显示，在2000多名参与者中，认为2009年均价上涨500元/平方米以上的超过七成，甚至不少人感觉涨了上千元，事实上并没这么高。中国指数研究院西南分院透露，全年均价为建筑面积4310元/平方米，和前年3998元/平方米相比，涨了312元，涨幅7.8%。据了解，中国指数研究院的统计来自重庆市国土房管局官方网站“网上房地产”和其抽样调查整合。
“这个成交数据，比全国平均水平每平方米低两三百元，让不少人怀疑。”中国指数研究院高级分析员郭雨明表示，去年重庆主城区商品房成交均价“先抑后扬”，前三个月相对较低，集中在4000元/平方米以下；4~8月走势相对平稳，月度成交均价集中在4000~4250元/平方米区间；第四季度开始商品房成交均价持续上涨，12月达到了5222元/平方米，为历史以来月度最高。“最后几个月，高端房源成交有所增加，在一定程度上拉升了房价。”
交易
六成购房者选“三北一南”
中国指数研究院的数据显示，去年重庆主城区商品房成交量大幅增长，共成交26.38万套，较2008年增长13.07万套，较2007年增长8.11万套。其中，3~10月月度成交量均超过了2万套，受春秋两季房交会影响，4月及10月商品房成交量最高，其中10月份成交量超过了3万套，为重庆历史以来单月最高，11月受10月秋季房交会需求释放较大影响，成交量有所回落。
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