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生活不能打折:卖了房子去租房更划算

http://cq.QQ.com  2010年01月15日17:15   东方网    评论0
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从有房一族到毅然卖房,向女士下了很大的决心。

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她是对生活质量要求很高的人,也就是所谓生活上的“作女”。今年5月,她卖掉了自己在上海的唯一一套房子,开始了重新租房的生活。过去生活和现在生活不同的是,她从一个老小区,换到了一个有电梯的小高层生活。不同的房子,带来了不同的生活体验。

卖房的打算

2007年5月向女士以1.5万元/平方米的价格购入了在上海的第一套住房。这套房子在她买入一年多后最高涨到了2.8万元/平方米,比当初买的价格几乎翻倍了。

这套房子离她老公的单位很近,但缺点就是在比较老的小区里。尽管周围的配套设施都比较齐全,但向女士一家很不适应老小区的生活。老公有时需加班到深夜,经常睡到中午才起床,但老小区从早晨7点就非常热闹了,许多作息正常的老人都在这个时间开始新的一天。

老小区的生活和她的想法经常发生冲突,“楼道比较黑,小区里比较吵,还有就是房子太小,有了孩子之后,几乎就活动不过来。”这两年,她几乎很少带朋友到家里来,一旦有亲朋好友来上海,也没有办法在家里借宿。

“每天有超过1/3的时间是在家里的,所以一定要有个好的居住环境。”种种不便利,让她开始有了卖房的冲动。再加上老公工作越来越顺后,她就更萌发了卖房的冲动。

而且,向女士对楼市的泡沫和风险,有着与大多数上海人不一样的体验。从广州辗转来上海的她,亲眼见过一个广州的楼盘,从1万元/平方米跌到了3000元/平方米。

卖掉!在生活了两年后,向女士以每平方米2万出头的价格出手了。“就在今年的五一期间,但是感觉长舒了一口气,就想赶紧换个新的环境去生活。”

租房的生活

7000元的月租,换来不一样的生活。现在向女士租住的这套房子位于静安区的南京西路,离向女士老公上班的地方同样不远,但生活迥异。

这是上海的一个中高档小区,这里的地面停车有限制,小区里不会有川流不息的车辆。小区环境比较安静,大清早根本听不到沸腾的吵闹声。向女士觉得,这才是她想要的生活。老公和小孩对目前的生活也十分满意。

现在房子的房东是一个浙江人,这个浙江人在生意好的时候,买下了这套房子。现在,这套房子已经从当初购入的将近200万元翻倍到420万元左右。这个浙江人生意一度陷入了困境,现在就靠这套房子的租金来维持在另外一个小城市的日常开支。

这更坚定了向女士租房的决心,“如果经济环境不稳定的话,楼市也会受到波及,从广州楼市之前的经验来看,上海楼市也有许多不稳定的地方。”

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