物管与业主 别成水与火

业主忘带门禁卡竟遭粗暴保安推到骨折,因物业纠纷,业主遭诅咒“孤魂野鬼”……小区里总是上演着各种各样的闹心事,不是今天业主遭打,就是明天保安被伤。业主和物管似乎天生就有着深仇大恨,水火不容!

 

作为业主的你遇到过什么闹心事呢?你对业主和物管纠纷有何高招呢?快来一起说说吧……[我来说说]

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物管与业主,水火不容

业主忘带门禁卡拒盘查 被便衣保安推倒骨折

业主老刘因没带门禁卡,进入小区时被便衣保安拦下,该保安坚持要刘先生说出自己的家庭住址和全名。可面对这样一名没有穿制服、没佩戴工作证的保安,刘先生当即拒绝。随后,刘先生被对方3次推倒在地,造成腿部骨折。

这一幕,被当时很多小区居民看在眼里,他们围住推倒老刘的男子不准其离开,同时拨打了120和110。很快,南坪派出所民警赶到了现场,而老刘被送往医院救治。经医院诊断,老刘的左脚踝关节骨折…[详细]

史上最牛物管通告 诅咒业主称其“孤魂野鬼”

通告开篇的信息表明,针对的是广大业主及住户,“希望你们在大是大非面前要有自己的主见,保持清醒的头脑,不要和那些刁民同流合污,得不偿失。他们现在的行为就如同一个跳梁小丑……作垂死挣扎已毫无意义。”

小区通告最后一段,对业主在小区张贴信息作规定,“望你们记住一定要留名留姓……我物管公司也要及时对你进行入户教育及帮助。”末了,请业主配合工作,“不要变成孤魂野鬼,得不到政府和我公司的爱护。” …[详细]

业主关门引混战 保安遭拳击昏迷20天死亡

在医院昏迷整整20天,保安何明最终没有挺过来。7月15日凌晨1:10,他永远地闭上了双眼。6月25日凌晨,业主关小区铁门时因用力偏重使得铁门发出哐当的响声,何明的同事说了句“小声点”,结果引发与当事业主的纠纷,何明头部中拳,结果昏迷20天后死亡。目前一业主已被刑拘。

如果时间能倒退,也许当事双方会选择另外一条路。“我可怜他们,也可怜自己,但是,现在,两个家庭都毁了…[详细]

物管业主谁之过,各说各有理

我来说说业主物管间的闹心事

不是今天业主遭打,就是明天保安被伤。业主和物管之间似乎天生就有着深仇大恨。

作为业主的你遇到过什么闹心事呢?你对业主和物管之间的纠纷又有何高招呢?快来一起说说吧。…[我要说]

>>>保安动手就是不对

大渝网友:保安打人这让小区业主能安心住吗,小区业主请的是保安,不是请来打人的。保安证件什么都没有,业主怎么回答。

大渝网友:到底是谁给有物管那么大的胆子.每个月收你的钱你还得当他的孙子..强烈呼吁踢掉物管,业主自立管理部门。

大渝网友:几十百把万买个房子,回家还被人说是有些不爽哦。保安说话圆润些,不是什么事情都好解决了。

>>>现在的业主太难伺候

大渝网友:保安不允许没有门禁卡的人进入小区这是他的职责,他怎么知道你是小区业主还是闲杂人员,你脸上写的有字吗,你为什么不配合保安的工作呢?

大渝网友:保安应该坚持工作原则,这属于事后找茬型的!他要不是硬闯,保安能拦他、挡他、推他来制止么?

大渝网友:有些业主还不是不自觉,觉得个人是大爷,每次进门都喊保安开门,别个保安不给他开他就吵,一点素质都没得,以前没安门的时候说治安不好,现在安了门业主又不配合。

物管业主之战 如何化敌为友

■广大业主参与到物业管理中

要真正结束两者之间的“战争”,必须理性看待这一社会问题,需要居民共同参与,大家一起出主意,想办法,积极建言献策,不断创新物业管理体制,比如,可以把物业管理和社区管理相集合;比如将物业公司股权配送给业主,让广大业主自己参与到物业管理中来。

■换位思考,互相体谅

业主和物管和谐相处,最主要的还是要完成相关的法律法规,明确业主和物业公司之间的责任,大家都来按规则办事,矛盾就不会那么多。其次,还是要继续发扬中国的传统美德,多体谅,换位思考,退一步海阔天空,遇到小矛盾尽快解决,不要放大、激化矛盾。

■双方都需更多沟通

不可能物业所做的每一件事都合人们的意。能为大部分业主服务的物业就是好物业。物业与业主应该是同呼吸共命运的关系,而不是对立面。作为业主,都应该尊重物业人员,理解他们的辛苦劳动,不能说掏了钱就可以随意支使人。作为物业,也应尽职尽责地为大家服务好,让大多数业主都满意。

小区内不可避免的各种闹心事,无论是保安蛮横,还是业主无理,都应各自调整心态,换位思考互相尊重才是真正的相处之道。

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