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重庆购房者主要以自住为主,对价格波动不如以投资为目的的购房者敏感。重庆现在的降幅一般都没有超过10%,而且是以一种“循序渐降”的方式表示出来...…[详细]
购房者的观望情绪不断加重,成交量一降再降会导致重庆房价会大幅降价吗?专家指出,重庆很多楼盘经过近期的降价也已经到了一个基本合理价格区间,所以说降价大幅降价的可能不会很大…[详细]
房价降 开发商应退差价给业主吗?
开发商降价侵犯了业主的权益吗?
你认为房价的未来趋势怎样?

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网友调查

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重庆房价应该还要跌 希望老业主不要干预降价
房价跌了,就要找开发商赔钱;那房价涨了,开发商是不是可以找业主分红呢?以前不降的时候大家都要骂开发商,现在开发商好不容易降价了,反倒不高兴了...
老业主我们很受伤希望不要再跌了
你想想刚买的房子不到一年损失十几万,十几万估计对普通工薪阶层来说要积攒好几年的了,能不心痛?再说现在既然降价能卖,说明开发商利润不至那么多,适当赔偿理所当然
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旁观者:应该还是要降 最近不是大家都说降了?
我是07年买的,所以涨与降与我关系不大,但是从市场情况看貌似最近真的降了很多,而且今年调控这么厉害降价也是迟早的事情。

业内观点

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张鑫:开发商处境尴尬 有人伤怀有人喜
张鑫:开发商处境尴尬 有人伤怀有人喜
开发商降价,老业主维权,开发商焦头烂额,甚为无辜,调控施压成交萎靡不振资金链受阻,被迫降价实是无奈之举…[详细]
邓丁崧:不会出现大面积退房潮
首先重庆购房者主要以自住为主,对价格波动不如以投资为目的的购房者敏感…[详细]
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3大理由支撑 重庆房价不会大幅下降
2011年的“金九银十”却失去了往昔的辉煌,提前进入寒冬。纵观重庆楼市,购房者的观望情绪不断加重…[详细]

官方声音

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上海市政府新闻发言人徐威在27日举行的上海市政府新闻发布会上表示,上海坚决贯彻国家各项房地产市场调控政策,将引导当事人理性表达诉求。如果当事人发生矛盾纠纷,应根据合同约定协商解决;协商不成,可通过司法途径解决…[详细]

房价下行引发业主“维权”事件

时间涉及维权项目所在城市事件描述
10月中海御景熙岸上海上海浦东中海御景熙岸由每平米2.2万元降至1.6万元,上百名业主在售楼处苦等开发商未果后,与保安爆发冲突有人受伤,售楼处一片狼藉。[详细]
龙湖郦城上海上海嘉定区龙湖郦城由每平米1.85万元降至1.4万元,上百名业主冲击“售楼处”,沙盘和售楼处招牌被砸。[详细][组图]
绿地秋霞坊上海上海嘉定区绿地秋霞坊由每平米1.85万元降至1.4万元,部分前期业主集结在售楼处门前,要求开发商退还差价。[详细]
景瑞荣御蓝湾江苏太仓江苏太仓景瑞荣御蓝湾由每平米8500元降至6800元,数百名业主多次前往项目在太仓和上海两地公司进行抗议。[详细]
9月京贸国际城北京北京通州京贸国际城由每平米1.98万元降至1.4万元,上百名业主围堵售楼处讨要差价,同销售人员发生肢体冲突,两名业主被警方刑事拘留。[详细]
远洋一方北京北京管庄附近远洋一方三期开盘,由二期的均价2.1万元降至1.8万元 二期业主带着自制海报来到售楼处门口维权,要求退房。[详细]
米拉小镇北京北京米拉小镇房子未封顶,均价降了4000元 业主们汇聚到售楼处门口,要求开发商给予“差价全额补偿”。[详细]
8月 华业东方玫瑰
北京月初,通州楼盘华业东方玫瑰推出60套特价房,和优惠前16500元/平方米的相比降幅达到10%以上。这让前期购买这批房源的业主无法接受此事:所谓“特价房”户型更好,但价格要优惠的多。[详细]
7月 鲁能领秀城济南7月初,济南大盘鲁能领秀城继一周前突出限时特价房后,再推200余套88折特价房。对此,前期业主以“开发商未一次性公示所有房源和折扣信息,存在合同欺诈行为”为由进行维权。
6月恒大名都
江苏淮安6月底,位于江苏淮安的恒大名都开始进行降价促销。据业主反映,恒大名都从2010年10月份开盘,一直到今年6月份价格都很稳定。但到了6月底突然从均价五千三左右直接降至 3900/平方米起。众多业主在社区门前拉起横幅抗议
5月 首开常青藤
北京5月,首开股份旗下的北京“常青藤”最新开盘的楼盘,通过折扣等优惠措施暗降10%以上,业主欲对开发商提起反暴利的投诉。业主维权举动被首开股份董秘王怡定义为“走火入魔下的胡搅蛮缠”。
3月远洋一方
北京月初,远洋一方二期、“北润园”售房。与前一批房源相比每平方米直降4000元。为此前期30余位业主要求退房,但被开发商坚决拒绝。开发商称,楼市定价完全是市场行为,买卖双方各担风险;至于政策变化的风险,购房合同中早已约定由购房者自担。
2月中粮万科长阳半岛
北京月底,位于北京房山的中粮万科长阳半岛6期开盘,17000元/平方米的均价比4、5期均价优惠约10%。因此项目4、5期业主自认成为中粮万科长阳半岛价格剧烈波动的受害者,并集体提出维权要求。

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