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导读:如果说浮华热闹的楼市能够让人一眼就看透市场走向如何,那么沉寂胶着的楼市就是深流的静水,表面平静内中却暗波汹涌,就如重庆这十月楼市…[微博热议]
  往年的九月十月都是房产界楼市交易量的集中时期,被业界人士称为“金九银十”。不过2011年的“金九银十”却失去了往昔的辉煌,提前进入寒冬…[详细]
  中国房地产指数系统发布了《10月份百城房价指数》。数据显示,10月份全国100个主要城市住宅均价为8856元/平方米,其中,58个城市房价环比下跌…[详细]

调查

你认为频频调控 谁最受伤?
您认为10月重庆楼市销售量如何?
您最近有购房打算吗?

楼市博弈才开始 受伤仍在继续

调控步步收紧,传统中的“金九银十”并未到来,开发商只好集体大降价;购房面对高高在上的房价“买不起”,另一部分买得起的却被“限”住买不了;房租暴涨后,租房客也被误伤了,楼市博弈才开始,受伤仍在继续。。。。。

我有体会:[我要说几句]
我最伤
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十月楼市渐行渐冷 房价降不降且看各位专家

 谢国忠
 未来国内房价下跌50%都很正常
  对于当前的楼市,谢国忠表示,全球房地产市场都在暴跌,唯独中国的房地产市场还处于牛市中,这是一个很奇怪的现象。他指出,未来国内的房价下跌50%都很正常,并建议大家将手中的闲置房屋尽快抛售。
 任志强
 房价仍会上涨
  房贷利率调高“误伤”首次置业者不是政策的初衷,目前的反常现象不会长久下去。楼市在最近一段时间还将延续冰冻状态,政策大方向不变,小变动难测。对于购房者来说,还是那句话,置业非小事,购房需谨慎,当然,最终决策权还是在你自己手中。
 潘石屹
 房价肯定会降 但降不到“一潘”
“我觉得要走稳。因为未来三五年是波动时期,对于我们来讲,要抗波动就只选择四个地方,北京、上海、广州、深圳,不能离开这四个城市。因为未来,大城市的聚集效应还是非常大的。
 牛凤瑞
 房价大跌可能性小
  中国的房价的走势,价格要是有一个适度的下降的话,那么会刺激一部分人出手购买。而交易量的回升必然造成价格的压力。而房产作为一种稀缺的产品,如果保持低价,将不会有有效的供给增加。
 周立波
 十几年后房价必大跌
  “大家告诉我,南京房价贵不贵?贵不贵?我发现,我问了两遍,只有三分之一的观众回我‘高’,这说明什么,说明这三分之一是想买房的,另外三分之二是有房的,而且有的还不止一套,对不对?”
 谢百三
 细说房价上涨九大原因
  知名经济学家、复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三27日在广州的2011年中国高端物业气象报告会上指出,国内房地产价格调控不下来、持续上涨是由于刚性需求、土地财政等九大原因造成的。

重庆楼市十月风云

“金九”的喜悦没有体会到,开发商不得不将“银十”当作今年完成任务的“十月革命”。昨日,据记者不完全统计,10月重庆共有70个楼盘开盘销售或加推新房源,其中中小户型占据了半壁江山,与此同时,多数楼盘还推出了促销优惠措施。

重庆主城10月70楼盘同开 促销优惠仍是主流

70个楼盘将在10月开盘销售或加推新房源,70个盘中,30个为纯新盘,占总开盘数的42.86%。

为期4天的2011年秋季房交会落下帷幕。据官网数据显示,截止23日下午17:00,本次房地产展示交易会四日共成交各类房屋2682套,建筑面积25.4万平方米,成交金额17.07亿元。

秋交会冷清落幕 4天共成交2682套创新低

在成交房屋中,商品住宅成交1752套,成交建筑面积18.52万平方米。

“现在贷款买首套房的成本那是相当高呀!”秋季房交会上,记者从市内多家楼盘获悉,继今年上半年首套房贷利率上浮10%以后,市内部分银行最近再次提高了首套房贷利率上浮比例———最高在基准利率水平上浮30%。

房贷利率再上调 购房成本增加谁来买单?

乍看购房者是利率上调的直接损失者,但利率上调将最终由开发商买单。买卖市场之中等于转嫁了风险转嫁权。

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