导语:春节刚过,央行加息步伐如期而至。中国人民银行于兔年正月初六晚间突然宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。此次加息是自去年10月20日以来第三次宣布加息。业内人士认为,央行在新年上班第一天就迫不及待启动加息步伐基本符合市场预期,同时也表明目前的通胀形势已非常严峻。

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影响:四大行首套房贷回归基准 相当于连加4次息
2010年末有关“房贷利率折扣即将取消”的预测,在今年年初已经迫不及待地得到了验证,这股从股份制银行始起的首套房贷基准利率风潮已经波及到国有银行。记者咨询了工农中建四大国有银行的个贷部门工作人员,除工行已经明确首套房贷基准利率的政策之外,其余几家银行虽然没有书面文件来表明银行立场,但在实际操作当中,基本已经没有8.5折一说。 …[详细]
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焦点银行取消首套房贷优惠 贷50万20年多付7万利息
“首套房利率,银行咋个不打折了!”这两天,市民李小梅很郁闷:忙碌了一年的她最近难得放松下来,打算买套房子,孰料此前置业顾问承诺利率优惠一直无法兑现。一问才知道,银行对首套房利率优惠收紧了。记者从成都多家银行了解到,成都部分银行收紧首套房利率优惠,有些银行甚至在基准利率基础上有所上浮。收紧首套房贷款利率优惠后,对市场到底会产生什么影响? …[详细]
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办假证垫首付:重庆开发商“反调控”招数多
一段时间以来,为促进房地产市场健康稳定发展,国家对房地产市场实施宏观调控,地方政府也出台了一系列调控细则。然而,记者近日对重庆主城区部分楼盘销售处采访发现,一些开发企业表面上支持宏观调控政策,暗地里却通过办理假离婚证、垫付资金等方式,进行楼盘促销,调控硬规定遭遇到“软抵抗”,调控政策效力大打折扣。 …[详细]


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华远集团董事长 任志强:销量必降,房价会局部下跌
“国八条”会如何呢?当然是有效的。因为如果无效就还会有更多的“国八条”出现,不达目的誓不罢休的决心已经告诉市场“不成功便成仁”了。毫无疑问在通胀压力巨大的上半年,这种严控会成常态和必然。   …[详细]
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首创集团董事长 刘晓光:房价上不去,但也下不来
“新国八条”出台仍旧是涉及到国家房地产开发模式还没有确定的问题,是必要的;然而房产税出台,他认为只是房地产调控政策的一部分,可能还会有一些新的措施。“房产税出台之后肯定还有很多‘X’,我说的‘X’就是调控政策,行政手段、经济手段,很快就会出来。”   同时他认为,房地产调控虽遏制了过快增长,但还没有达到预期效果。开发商应该把房地产调控当作一个常态。 …[详细]
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重庆资深地产人士 吴扬文:2011,楼市划代之年
最新的“国八条”以及上海重庆推出的新房税,在2011,为我们打开了楼市的一个新的时间窗口,也是一个有所改变的契机。   对于根植于中国颇为单一的政策性经济社会而言,也是一项令大众均感到有些情理之中与意料之外的惑动。更让素有“小算盘”之称的国人们,开始面对一个“大道理”的新国事。 …[详细]

加息还多少,图表最明了
五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点后,如果按贷款30万元、还款期限20年、等额本息还款计算,月供将比以前多32元。 市住房公积金置业担保公司市场部负责人表示,普通个人公积金房贷的放贷时间一般都在五年以上。按贷款30万元、还款期限20年、等额本息还款计算,调整前利率为4.30%时,月供约为1866元,调整后利率为4.50%时,月供约为1898元,月供增加了32元。 …[详细]
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继日前央行宣布,人民币存贷款基准利率上调0.25个百分点后。2月9日,住房和城乡建设部网站发布《住建部关于调整住房公积金存贷款利率的通知》(以下简称《通知》),从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率,其中,五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。 …[详细]
央行前天宣布加息后,原先打了7折的房贷利率,居然比5年期的存款利率还低,按理说提前还贷不划算。但楼市调控政策迭出,对于缺乏投资渠道的市民来说,要不要提前还贷成了越来越头疼的问题。 …[详细]

中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整…[详细]
根据春节前公布的“国八条”要求,尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前出台住房限购实施细则。对此分析人士指出,未来一周内可能将有包括北京在内的多个城市出台住房限购细则。 分析人士认为,具体限购措施将包括全面限购第三套房,暂停拥有一套及以上住房、以及无法提供一定年限当地纳税证明以及社保缴纳证明的非当地户籍家庭新购住房等。…[详细]
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