房产税专题
你认为房产税对重庆二手房有何影响
你对房产税的态度:
中原副总经理 何伟坚
何伟坚:短期观望 后市看好
  还未公布的房产税详细条款决定对楼市影响大小。至少在当下调控氛围浓郁,短期内观望情绪会抬头。但从长期来看房产税对楼市影响不大,发达国家房产税非常普遍,香港房产税还很高。房产税是调节市场健康的重要工具。而且相对中国高速发展的经济及重庆相对便宜的房价,我非常看好重庆楼市特别是二手房市场的前景。
华远地产总裁 任志强
任志强:重庆房产税可能是昙花一现
  房地产宏观调控应致力于根本性的制度建设。目前也不具备任何征收房产税的基础。如果作为财产税,在目前中国处于发展阶段、老百姓住房还没有解决的前提下进行征收,是不合适的。如果作为消费税,在目前以及今后一段较长时间里房地产供求关系占主导地位的情况下,房产税的征收起不到抑制房地产价格作用。
SOHO中国董事长 潘石屹
潘石屹:房产税对房价影响“微乎其微”
  我对房产税是持欢迎态度。但说到对当下房价的影响?我认为影响房价主要有两个因素:一是土地的供应,二是货币政策。无论房产税开征或是不开征,和前面两个主要因素相比,它的影响都是“微乎其微”的。但长期来看,房产税有利于减少社会中的贫富两极分化,尤其是由于房地产等资产升值而造成的贫富两极分化。
中国地产奥斯卡组委会秘书长、汉维中国总经理 孔锐
孔锐:重庆征收的房产税非法
  我们不管房产税是用来打压房价还是抬高房价,首先要考虑它的合法性,国家在1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,根据规定个人所有非营业用的房产是不能征收房产税的,很显然重庆政府违反了这一条规定,因为高档商品房也属于非营业性的,我们不能因为这房子高档就要向它征收房产税,这就如同抢劫犯抢有钱人,法院不会因为他抢的是有钱人而判他无罪。
关于房产税的讨论,并没有随着重庆、上海等城市试点步伐的迫近而降温,相反,坊间对房产税的态度,经历了一个从期待到怀疑再到担心的颠覆性变化过程——很多人逐渐感觉到,即将出台的房产税不仅难以抑制高房价,反而可能成为悬在中国中产阶层头上的一把剪羊毛的利器。…[详细]
近日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,有关人士表示,作为地方税改革的一部分,房产税试点将于2012年开始推行。一石激起千层浪,使本来就已经在社会上传得沸沸扬扬的房产税扩征再次被推到风口浪尖上。 …[详细]
当前,民众对征收房产税的心理比较复杂,有人支持,也有人反对。可以用“穷人担忧,富人不惧”来形容。支持者认为,目前房价过高,房价上涨仍然较快,投资和投机的比重过大,开征房产税有利于促使楼市降温,使其回归到健康正常的轨道;而反对者认为对居民住房开征房产税不合法…[详细]
在核心制度未作根本性变革的情况下,作为改革配套的房产税能够承担的任务终究不过是有助减少投机,以及催逼富人让利。因此,房产税的征收对象只能局限在高端房、多套房狭小范围内。反过来说,恰恰也正因为房产税税基过窄、税额过低,这就进一步说明房产税功用必定有限。…[详细]
房产税的本质是什么?是用来打压房价的吗?你们连基本观念都搞错了。美国是土地私有,因此由土地所有人缴纳地产税有其合理性。如果美国人在自己的土地上发现了石油就归他个人所有,因为土地是私有的。而我们的土地是属于政府的,我们根本就没有缴纳房产税的私有化基础。地产开发商已经交过出让金了,而出让金就类同于租金,也就是说我们已经交过租金了。哪有交了租金之后,又替拥有土地的政府交房产税的道理啊?…[详细]