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茶园新区发展领袖论坛

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茶园新区位于重庆市南大门,是重庆市规划的离主城区最近的外围中心组团之一,是重庆市新世纪重点发展的综合新城区。茶园新区处于重庆市都市发达经济圈、渝西经济走廊和三峡库区生态经济区及渝湛高速公路辐射范围…[详细]
茶园依托良好的生态环境,茶园的人气也越来越旺。“茶园新区今后将成为一座树城、一座水城、一座花城,让人觉得这是一座宜居的城市。”马勇说,“可以预见,未来的茶园,不仅是重庆都市圈的重要组成部分,还会成为一个功能完备的城市新区。”…[详细]
茶园新区成立10余年来,变化显而易见:从一片荒芜到厂房云集,码头开港、全国物联网基地落户,还完成了从工业园区到综合性园区的嬗变…[详细]

重庆茶园新区历程

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·时间:1998年,首次提出“茶园新城区”

·时间:2000年,重庆南岸区茶园新区管理委员会成立,南部区域又一新兴居住板块启动。

·时间:2005年,《城市总规》将茶园新区定位为城市副中心,再度推动板块建设与发展。

·时间:2009年,经过茶园的地铁6号线动工。

·时间:2010年,茶园新区开通内循环公交,结束茶园新区没有内循环公交车历史。

·时间:2011年6月,茶园、西永、鱼洞三个综合换乘枢纽动工。

茶园新区:花城 树城 水城

茶园新区位于长江南岸的东面,市区内环快速、外环高速之间。东靠明月山,西傍南山,南倚樵坪山,北临长江,生态环境、人居环境优势突出。幅员120平方公里,规划建设用地75平方公里,到2020年城市人口将达到50万人,并建成一个生态优美,配套完善,功能齐全,和谐宜居的中等城市。茶园新区作为重庆规划的城市副中心,“三区合一”后的城市体量相当于一个中等城市,一个与两江新区隔江相望,重庆主城长江以南最具发展潜力的工业园区已经蓄势迸发,正以前所未有的活力飞速发展。随着轻轨六号线的建设和轻轨八号线的布局,新区的交通出行将更加便利。此外,新区通过真武山隧道和在建的南山隧道和慈母山隧道与市中心相连,特别是南山隧道,建成后与东水门大桥连接,直接通往解放碑,到那时的茶园新区这个城市副中心将与主城中心融为一体,成为主城中心的一片仰望的高地。

茶园新区发展领袖论坛

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茶园,10年前可能没多少人知道这个地方,10年后,茶园新区已经成了大家熟悉的名字和置业的选择。今天,“南重庆的未来”茶园新区发展领袖论坛在大渝网举行,业内权威人士做、坐客大渝网。茶园新区经过这几年的地产发展,区域内的产品形态从早期的以别墅、洋房等高端物业为主的供应结构逐渐丰富化,高层产品的供应近一年也逐渐增多。但茶园新区的地产发展现状来看,受交通等公共基础配套的影响较大,区域内生活配套不太完善,对外公共交通连通性不强等现状。茶园作为宜居新城、幸福之城,未来的南重庆,嘉宾们在论坛中阐述了自己的观点。…[详细]

茶园板块研究报告

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茶园板块市场研究 历史房价对比
茶园板块市场研究 历史房价对比
从遍地农田到漂亮的标准厂房,短短10年时间,茶园新城区已发展成为重庆知名的工业园区。刚刚过去的一年,茶园新城区完成工业总产值约282.7亿元,占全区工业总产值近五成。
茶园新区区域优势明显,政府搬迁——政治、经济重心向茶园转移,为茶园的发展提供强有力的动力;交通升级——拉近与主城的距离,区域价值将得到极大的提升;配套完善——入住的居住人口和产业人口增多,各类配套将逐步得到完善。住房产品升值,房价上涨。交通和配套的成熟,势必推动整个区域的发展,房地产市场将在2011年得到迅速增长和发展。地块外部资源非常丰富,南邻茶园管委会,西邻南岸区市政府,具有较强的政治及金融资源,座拥水上嘉年华、湿地公园以及广阳坝三大主题公园,是区域未来中心居住区的核心区域。紧邻茶园公交枢纽站,交通非常便捷,紧邻市政广场和中心商业街。研究机构对茶园板块近几年来的发展做了详细研究…[详细]

茶园核心

茶园新区——天然的聚宝盆
茶园地理——天然的聚宝盆
茶园新城区恰似一个天然的聚宝盆:东靠明月山,西傍南山,南倚樵坪山,北临长江。该区域年均气温18.3℃左右,雨量充沛,土地肥沃,区域内有大小河流共七条,其中长约38公里的苦溪河蜿蜒流经新城区注入长江,可谓“建城福地”。
从地理环境看,茶园新区背靠南山风景区,地势平坦,环境优美。近年来,先后有天龙长青湖、同景国际城、坡岭顿小镇、中铁山水天下、泽瑞汇景苑、银翔翡翠谷、鲁能领秀城、庆隆南山高尔夫等项目落户于此。项目涵盖了别墅、洋房、低密度高层住宅等多种业态,相对主城的房地产来说密度更低,环境也更优美。同时,龙湖、金科等房地产开发企业都已经在茶园圈好了土地,各自所属项目开工建设指日可待。 …[详细]
陆网交通四通八达 新区内部的“三纵三横”
陆网交通四通八达 新区内部的“三纵三横”
茶园新区作为重庆规划的城市副中心,在一小时核心经济圈内,接轨重庆全城是当前城市建设的第一要务。在今后的一两年内,十五分钟车程直抵重庆铁路物流园,最强大的物流保障,是园区企业的经济大动脉;三十分钟车程,就可以到达茶园新区自建的世界级物流港口—东港物流港,是园区企业低成本运输的黄金通道,四十五分钟之内,直达江北国际机场——空港物流园。
实现通车的慈母山隧道,将是今后茶园新区公交出行的重要通道。从此以后从茶园新区出发经慈母山隧道,到达黄桷湾立交再上朝天门大桥或大佛寺大桥,到江北区最多只要10分钟。另外两条内循环公交线路将正式开通。
陆网交通四通八达,西临西南唯一陆路出海大通道—渝湛高速公路,由此通往云贵两广,到达广东湛江海港仅11小时。…[详细]
茶园打造未来重庆江南城市新区
茶园打造未来重庆江南城市新区
随着南岸区政府落座菜园新区,在茶园城市功能已基本完备、交通瓶颈被完全打开,教育、市政、医疗配套设施日趋完善。
未来茶园新区还将形成行政商贸总部区、港口物流加工区、生态文化居住区和康体娱乐休闲区。行政商贸总部区将以行政中心为轴,打造以政务、文化、商贸、金融、企业总部为重点的现代服务业基地;港口物流加工区将围绕港口、物流、专业市场,完善消费类电子、机械装备、船舶加工的产业链条,形成工业经济带;同时以通江大道为轴线沿两侧至峡江路区域打造生态文化居住区,在广阳岛及峡江路以北沿线建设康体娱乐休闲区。
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茶园新区楼盘推荐

鲁能领秀城浅山云景中国重庆西部国际总部基地同景国际城迈上2
项目均价:别墅200万元/套 项目价格:平均6500元/平方米 项目均价:待定项目均价:均价8000元/平方
物业地址:茶园新区天文大道1号(南岸新的行政中心后面)物业地址:南岸茶园新区长生桥(镇政府旁)
物业地址:南岸茶园新区(内环高速旁)物业地址:南岸茶园新区通江大道旁
中铁山水一舍银翔·翡翠谷同景国际城郡望同景国际城香阁华颂
项目均价:8500元/平方米项目价格:平均7560元/平方米项目均价:均价15000元/平方米 项目均价:最低价160万元/套
物业地址: 南岸茶园新区(南岸新区府正对面) 物业地址:南岸茶园新区兴塘路2号物业地址:庆茶园新区通江大道(南岸新行政中心对面) 物业地址:同景国际城香阁华颂目前有345路

茶园置业大调查

腾讯网络调查
 
您能接受过去一年茶园新区的房价涨幅吗?
难以接受,房价太高 还行,应该上涨 涨得还不够快  
您对茶园新区房价的心理价位是?
7000元/平方米以下 7000—8000元/平方米 8000—9000元/平方米 9000—10000元/平方米
10000—12000元/平方米 12000元/平方米以上    
你会在茶园新区置业吗?
已经买房了 考虑会买但还在观望中 不打算买  
您在茶园新区置业的动机是?
首套房自住需求 二套房改善性购房 投资保值  
在过去的一年,你最满意茶园新区的是?
交通更便利了 生活更舒适了 环境更宜人了 城市更繁华了
工作机会更多了 其他    
您认为茶园新区最需要的是?
您认为茶园新区最需要的是? 更畅通的交通条件 更宜居的居住环境 更齐全的配套设施
更多的企业入驻和工作机会 更多的商品房供应 更多的教育和医疗资源 其他

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