导语:首付三成以上、房贷利率8.5%、差别化的住房信贷政策、限购令、房产税、银行加息等调控政策陆续出台,犹如一组凶猛的组合拳,让普遍升温的全国楼市再遭重击,成交量猛跌,市场再现浓郁观望情绪。而重庆二手房市场是否受到本次新政的冲击呢?本次新政是否能阻挡近段时间高歌猛进的房价?接下来是涨还是跌?

记者分别从有关方面了解到,为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,国家有关部委近日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。…[详细]
以“新国五条”出台为标志的第二轮房地产调控可谓落地有声,连续上涨4个月的重庆楼市成交量在10月最后一周出现较大下跌,跌幅近七成。…[详细]
政策趋紧,但10月成交仍保持高位运行,表象的繁荣,其实是由于贷款审核严格、备案滞后造成。分析人士认为,明年一二月成交量可能迎来“冬天”,最快今年12月中下旬价格就会松动。…[详细]

新政要点

买房如今要多花钱了。沉寂了5个月之久,楼市调控昨日骤然升级。央行与银监会联合宣布,加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度,其中首套房首付比例由原来的最低两成提高到最低三成。…[详细]
10月29日率先报道了银行接到通知取消房贷7折利率优惠的消息。中国证券报记者了解到,目前有多家银行总行已经向分支行下发通知,要求在11月1日起,全面取消房贷7折利率,银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。…[详细]
加强对土地增值税征管情况的监督和检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产项目进行土地增值税的清算和稽查。加快进行房产税改革试点工作,并逐步扩大至全国。…[详细]
各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。要立即研究制定贯彻落实国发〔2010〕10号文件的实施细则。已印发实施细则的地区,要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。…[详细]
10月19日,央行决定自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%。这是续“新国五条”、地方细则的限购令后,调控政策再次给房地产市场泼了一盆冷水。…[详细]

大渝调查

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众说纷纭

国土资源部
国土部:楼市可能面临全面调整 下个季度房价将下降
“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史4日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示。…[详细]
重庆统计局
重庆市统计局:高档房价短期呈跌势 小户型价格变化大
  近期国内房地产市场调控不断,重庆房市未来走势如何?昨日,市统计局发布“宏观调控背景下重庆房地产市场走向”的分析和预测报告。报告称,短期内,包括大户型、别墅等在内的高档住宅价格降幅将较大,但长期来看,…[详细]
新闻标题新闻标题新
调控无法改变大势 重庆房价仍将温和上涨
  “现在的欲望是被强制压抑下来的,也许会在将来的某个时段集中爆发,形成一个高潮。”何伟坚非常认同中原集团董事局主席施永清的看法,“楼市就像钟摆一样,只有到了极限才能回头了。”…[详细]
珠江地产营销总监凌鸿
房产税不是屠龙刀 调控教会重庆很多东西
  几场淋漓的雨,把重庆从炽热的夏天一下拉进了凄冷的冬天,一如“二次调控”前后楼市截然相悖的冰火境地,让人不由想起查尔斯?狄更斯《双城记》那不朽的开篇:“那是最好的时代,那是最坏的时代……那是希望的春天,那是失望的冬天。”…[详细]
微博:从今年四季度到明年二季度 楼市走出困局
  短期内的波动影响预期将越来越短促,而不是长效影响。所谓的新政保鲜期也将越来越短。这从很多城市的目前市场局面可以看出。出手买房的最佳实际出现在2010年的第四季度和2011年的第一季度。明年的二季度,市场将逐步走出困局。…[详细]
购房者调查
购房者调查显示,六成购房者坚信房价会下跌
  据新公布的《2010年第二季度购房者消费调查研究》显示,在国家采取一系列房地产调控措施背景下,购房者观望心理严重。六成人坚信房价下跌。…[详细]

网友评论

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