导语:中秋成交形式大好,10月房交会来袭,房价还是我们天天要面对的话题,大渝网本期推出的话题是为大家揭示楼市中的那些陷阱,并会在今后都为广大网友关注这方面的消息,希望大家能有火眼金睛。本期,我们将楼盘打折和商场促销进行对比,用实例教大家避免陷阱 …【详细】
如同百货商场的年中庆、周年庆一样,楼市也有自己的优惠和促销,每个楼盘就代表不一样的百货公司,打折促销常常有,力度有大有小,有真有假,我们如何去识别? 大幅优惠 是“馅饼”还是“陷阱” 商场活动PK楼盘优惠


实例1:
开发商诈你没商量
“买就送、满就减……”,是当前众多商家普遍推崇的促销方式。“买100元减50元”、“满300元送200元”,这些优惠让很多消费者都会误以为是打五折、打六折。其实这只是商家与消费者玩的数字游戏。一些商场出售的商品价格大多都是以9结尾,如299元、399元、499元等,减掉的钱永远少于你的预期。举例说明有家商场推出了“买128元送50元”的优惠活动,从表面上看优惠幅度很大,但很多参加活动的服装其价格较低的也在199元以上,50元优惠券根本什么也买不到,消费者不得不进行多次消费,才能用优惠券买到一件衣服。一位业内人士算了一笔账,以299元的商品为例,299元减掉100元,相当于打七折,并不是宣传中消费者认为的五折优惠,而且大多消费者为了少吃亏,会再次寻找价格适合的商品去“补”差价,无形中形成了二次消费。这位业内人士告诉记者,无论参加哪种活动都要在购物之前先做计算,算法是:实际花费÷商品价值=实际折扣。平时许多商品的折扣一般都在7折左右,如果少于这个折扣显然就不合适了.参加活动的都是老款 一些经销商还用过季或老款服装充当特价商品,以此来误导消费者。参与优惠活动的运动服装大多都是已经过季的加厚运动上衣和运动裤,即使是夏季穿的运动上衣,也都是几年前的老款式。当问到一些应季的服装是否也享受相应的优惠时,营业员说只有特价商品参加优惠活动,其他的服装只能按原价销售。 …[详细]
楼盘总价便宜要看清
楼盘也是如此,楼盘不存在老款新款,但一定有缺陷盘。比如某楼盘推出的广告语是“XX楼盘15w总价起”,其实不是告诉你所有这期销售的都是15W,而是只有那么1套或者2套,也就是所谓的特价房,而这种特价房,从技术层面来解析,这种房子有一定的缺陷,有一些是在1楼或者低层楼,因为朝向和楼层不好;有一些是景观不好,总之特价房多数适合投资,自住的话,资金不充裕可以考虑,但在购买前一定要清楚哪里“特价”。 …[详细]


实例2
提高原价再打折 促销有猫腻
圣诞、元旦、五一、中秋、国庆,各商场的打折促销活动屡见不鲜,而其中一些不良商家,为了吸引顾客,却提高原价再打折,“挖坑”让消费者跳。
比如前段时间一商场内一件红色呢子大衣,标价为400多元,圣诞节快到了,该商场很多衣服都在力推打折,消费者欣喜万分,心想,如果那件大衣打折就买下来。当再次来到该商场时,前段时间标价400多元的呢子大衣,如今吊牌上的标价却变成了500多,打折后跟上次的价格差不多。“把原价提高了再打折,这明摆着是欺骗消费者。” 有关部门提醒消费者,要理智参与商家的促销活动,不要一味追求低价,面对商家的促销价格,必要时要货比三家,辨别和咨询清楚打折活动的规则,不要贪图便宜而落入不良商家布下的打折“陷阱”。
这是一个心理战 因为顾客都是喜欢打折或者便宜点的东西,商家把物品价格抬高,然后打折,顾客就会觉得买到了价廉物美的东西。这样利于商家的销售,又讨的顾客欢心。 …[详细]
是真8.8折还是提高原价?
某楼盘在开盘第二期打出8.8折的促销,看似很诱惑。
实际上,根据记者内部打探的消息,该楼盘一期卖得很好,定价比较低,第二期自然就提高了卖价,至少1000元起涨,第一期卖价6500元,第二期卖价7500元,打折之后还是要卖6600元,实际上比一期的价格还要贵100元/平方米,这也是开发商常用的伎俩。逛商场我们要谨防消费陷阱,买房子更要火眼金睛,房子比衣服贵上还几百倍。大家一定要谨慎,多比较,少吃亏。 …[详细]


实例3:
商场货真价实3~5折以及特卖
当然,我们还是能遇上一些打折特惠季的,比如各大商场的一些年中庆或者特定品牌的促销季。
比如常见的一些品牌:ONLY、VERO MODA、杰克琼斯等,都有他们自己固定的打折季,一般是在每年的1月和7月左右,会进行一次全系列品牌的5折活动,当然,这就是货真价实的打折,但这样的打折也存在一个弊端,就是很多都是老款参与打折活动,你需要用淘宝的精神去淘出一些适合自己的衣服,此外,一些商场也会在某些换季的时段进行特卖会,比如太平洋百货,经常会在5楼的多功能厅举行品牌服装或者鞋子的特卖,这就是需要平时逛街的一点点运气了。 …[详细]
楼盘也有耙活的时候
也有不少楼盘是真正的在打折,这些楼盘很多都是有自己的促销计划,一年之内很少见,几个大品牌厂商,有自己的房交会,虽然也是借机宣传自己的楼盘,但此种打折促销机会也是不常见的,比如龙湖的换房节和金科的房交会,前段时间,金科全线93折也是在自己的房交会上进行的。
此外,如果在买房时能拿到员工价格,那也是一种优惠,当然,对于普通购房者来说,这种情况并不多。
本次提供的“打假”信息仅供大家购房参考,大渝网旨在为大家购房带去帮助,楼市瞬息万变,请大家在买房时多长心眼,多比较,多看,这样才能做到有的放矢。
注:文中所配图片只是参考图,请勿对号入座 …[详细]
你遇见过楼盘打折吗?
遇见过,捡到了耙活 从没遇见过,都是高价 遇见过,被忽悠过
你相信楼盘打折吗?
相信,会有一定的折扣 不相信,提价在打折 半信半疑
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