网友调查

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业界声音


富力副总经理:谭国翔

写字楼是刚性需求 重庆已进入换房时代
时代的进步、产品的革新和租户换房,也使得一些陈旧的写字楼出现很高的空置率。谭国翔举反利说,如果写字楼设计合理是不会过时的,如:香港中环有许多写字楼楼龄都超过了20年,到目前使用感受非常好,到现在依然不过时…… [详细..]


钢运商业部总监:唐健

重庆商业地产发展无序 但潜力巨大
重庆的商业地产相比上海、北京、深圳等一线城市还显得很不成熟,缺乏科学和全盘的管理和规划。比如重庆的五大步行街都有具备成为一流商业中心的种种条件,各方面发展都非常迅速,但为什么这些区域的投资回报率却迟迟得不到相应的提升……[详细..]


龙湖策划部经理:罗政

商业地产不适合短线投资
我个人的看法,商业地产不太适合短线投资,而更适合中长期或者永久性持有。因为,往往商业在销售的时候,商业的价值,还没有最好呈现,而需要去培育整个商业的氛围,最终实现其经营的价值。而这个过程,就需要一定的时间周期……[详细..]

专家意见

陈鹏(东原地产 营销总监)
投资商业地产要专业 后期规划很重要
邓松(兴亚控股美丽联邦地产-商业总监)
商业地产风险高 投资需慎选区域
余波(领域机构 市场研发中心总监)
小型投资客 投资社区商铺是首选
何海波(金科VISAR国际 营销负责人)
兼具投资和使用功能的物业最具投资价值
陈琼(协信集团营销总监)
重庆商业投资潜力巨大 核心地段很重要
苟于凤(青国青城营销总监)
重庆商业地产还不成熟 成熟区域风险小
唐柯(嘉瀛·尚河策划主管)
重庆商业地产处于初级阶段 利于投资
商铺:天街沃尔玛入口商位
58万元/套 建面:18㎡ 
观音桥时尚与五黄大社区生活圈的黄金衔接点……  详情>>
商铺:东和春天耍坝平街门面
560万元/套 建面:460㎡ 
开间8米,月租金1.6元,年递增10%的旺铺……  详情>>
商铺:黄冠自由城门面
78万元/套 建面:68㎡ 
黄泥磅核心位置,人气旺盛,代租出售……  详情>>
商铺:新牌坊丽景雅苑
650万元/套 建面:1813㎡ 
超高性价比,办公装修,投资首选,升值空间……  详情>>
商铺:朝天门大正临街旺铺
130万元/套 建面:18㎡ 
朝天门最旺商铺,回报高,现年租8万……  详情>>
写字楼:中信银行大厦
135万元/套 建面:218㎡
地处黄金地段,价钱便宜,升值空间巨大……   详情>>
写字楼:大坪四环大厦抛售
53万元/套 建面:113㎡
绝对最低价,本楼里大多是医疗设备公司……   详情>>
写字楼:万达广场甲级写字楼
120万元/套 建面:130㎡
集购物中心、写字楼、住宅、公寓为一体……   详情>>
写字楼:东方曼哈顿帝都广场
1100万元/套 建面:3750㎡
地处解放碑黄金地段,交通方便、投资潜力……   详情>>
写字楼:未来国际急售
380万元/套 建面:300㎡
北城天街步行街标志性建筑,业主急售……   详情>>