引言:近段时间以来,全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨,北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格暴涨,甚至有的房源租金一晚就上涨800元。重庆的房屋租赁市场现状如何?我们现在通过相关机构数据和市场第一线为大家摸底揭秘……

 

机构数据

品牌中介2010年4、5、6月份租金数据
 4月5月6月环比4月↓)
钢运房产数据15.76元/平米/月16.11元/平米/月16.55元/平米/月5%
中原地产数据19.58元/平米/月21.15元/平米/月25.09元/平米/月28%
简析:从两家中介的数据数据可以看出,重庆房屋租金是持续稳定增长的,并没出现陡然增加的情形。但租金总体呈较快稳定增长。这是由于重庆城市的发展加快,城市人口及经济规模等快速增加有一定关联性。从中介数据俩看,重庆的房租增长趋势明显,增长幅度相对平稳匀速,说明重庆房租的增长主要受市场规律影响,重庆租房市场的供需关系明显为需大于求。
重庆7月主要城区租金均价(大渝网数据)
区域租金(均价)区域租金(均价)
渝中区1997 元/月江北区1989 元/月
渝北区1495 元/月南岸区1269 元/月
沙坪坝1179 元/月九龙坡1293 元/月
大渡口1068 元/月北碚区894 元/月
巴南区779 元/月  
简析:这些数据来于大渝网二手房数据库,虽然不是官方发布的统计数据,但由于数据库房源量巨大、更新快。且都是业主或中介直接在频道发布,所以其真实性和权威性不容怀疑,是最贴近市场,最具代表性的数据。从这个数据看和上面的中介发布数据趋势是相符的,相比前几月租金略有上涨,但相对平稳,涨幅不大。

记者暗访:重庆三区房租呈平稳上升趋势

渝中区略有上涨,涨幅低于5%

  记者在七星岗随便挑了一家中介店面进去,以租房者的身份要求找解放碑附近的1居室的租赁房。经纪人至少介绍了十几套符合条件房源信息,记者发现,其实解放碑的住家型出租房并没想象中的贵,从800-1500元/月不等…… [详情]

江北区行情火爆,增长最快

  观音桥比解放碑明显要高一截,租金为1000-2000之间,几乎没有低于1000的房源。在暗访中了解到他们店每月能出租十几套,求租需求旺盛,稍好点的房源非常抢手。相比上月租金增长了16%左右,这在全重庆是房租增长最快的区域…… [详情]

沙坪坝区租金稳定,钢性需求旺盛

  在沙坪坝山峡广场附近的一家中介门店中,一进门就看到有几个学生摸样的年轻人在询问租房房源,一看就是刚毕业的学生。在记者浏览房源期间还不断有人进出。心想看这行情火爆,租金一定也水涨船高了吧…… [详情]
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