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借道个人经营性贷款买二套房已很难行得通了。昨日,记者走访市内商业银行发现,继严格限制个人消费类抵押贷款用于买房后,银行开始对借道个人经营性贷款凑二套房首付的变通门“动刀。

购房者!当心自己的权益受损

开发商花招百出牟取暴利,身为普通购房者,我们需要擦亮眼睛,对这些花招见招拆招,小心上当,得不偿失。大渝网将近期新政下的怪现象进行一一列举,希望起到警示作用:不是粮票肉票,现在有了房票;阴阳合同,买房卖房小心违法;开发商让炒房者钻空子垫付房款;假离婚还是假离婚证?当心房子没买成倒被坑......

调查

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新政下房票暗潮涌动 买房也有提货卡?
新政下:"房票"暗潮涌动 买房也有提货卡?
随着一系列楼市调控政策出台,一些地方坚挺的房价终于有所松动。但在浙江台州,人们惊奇地发现,一些新开的楼盘,即便早早地排队去买,也买不到房子,更夸张的是,一些明年下半年才开的楼盘,现在也已开始销售。造成这种热销场面的因素,其中就有一种叫“房票”的东西在推波助澜,在售楼处买不到的房子,通过“房票”才能买到。“房票”到底是个什么东西?是不是像30年前的“糖票”“肉票”一样是有形的东西,还是一种私下交易,是无形的、抽象的?是合法的,还是非法的?为什么凭这个就能买到房子?是哪些人拥有了这些买房“提货卡”? …[详细]

花招二:阴阳合同!

买房要当心!警惕“阴阳合同”坑你没商量
买房要当心!警惕“阴阳合同”坑你没商量
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。
卖家与买家另签一份合同,作为实际支付交易金额的合约并实际履行,称为“阴合同”。“阴阳合同”不仅使国家税收蒙受损失,而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱市场经济秩序。
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花招三:垫付房款!

开发商变相抵制限购令 为购房者垫付房款
开发商变相抵制限购令 为购房者垫付房款
对策一:河北户口轻松落
“虽然不是本地人,但是要来我们这边买房子,我们可以给你办理河北户口,这样就可享受房贷。”
对策二:假社保、假完税证明随便挑
“你要是北京户口,为买房子迁到我们这来,损失北京户口,也确实不划算,我们可以帮你搞到一年以上社保或者完税证明,这样也可以贷款。”
对策三:疏通银行异地放贷
“我们老板正在和北京方面的银行沟通,如果沟通顺利,户口在北京的客户,来燕郊买房同样可享受房贷。”
对策四:垫付贷款也能卖房
“要是您实在不愿做异地贷款也成,我们先收您50%的首付,房子先做网签,但不做贷款协议,剩下那50%的缺口,交房的时候我们再想办法。”
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花招四:离婚!

为了二套房值不值?
购房者出歪招 "假离婚"背后有真风险
楼市调控细则出台,成为不少市民热议的焦点。一些人在网上讨论如何规避政策享受“第一套房”待遇,“假离婚”、“借他人证件”等都成了“办法”。不过记者从专业人士处获悉,这些所谓的“办法”不仅可能影响家庭关系,还易导致房屋产权纠纷,最终人财两失。
为了规避二套房贷、限购令等政策,不少夫妻实行“曲线购房”——“假离婚
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