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基金会发起人:李爱君:

各位领导、各位来宾,大家好,我们期盼已久的桃源居社区在这里今天隆重奠基了。为了这个社区的奠基,为了今天的开工,为了桃源居社区建设明天更好的人居生活,我们在各级政府、区委区政府以及社会各界的支持下用尽了今世所有的爱心来策划、设计、规划这个社区。

今天开工的不仅仅是社区的建设,更重要的是建设了一套社区的公共社会服务体系,这里包含着政府一站式的办公楼,也就是说今后政府的公共服务在这里可以得到窗口式的一站式服务,同时为政府配套了一条龙的社区公共服务体系。

刚才主播已经讲了他包含着我们的公益中心、社区养老、妇女教育、儿童教育、社会公共福利图书馆、体育馆等等,那么这些设施的建设建成以后将是体现了什么呢?是我们政府在引导社区民非组织来完成社区做管理、做发展、做循环,做成这个发展机制的一个造血机制。

这使这个社区自己有了自己的社区资本,我们的社区资本的开创来源于政府给予的优惠政策,比如说公益中心,政府有让渡的税收政策,社区资本有基金会拨出的斥资5千万的资本金,按社区公益资产政府规划时就已经明确了他的法力关系即产权所有归政府,经营权归公益中心,按所得收益将用于社区全体居民的社区公共服务和福利。

桃源居社区的物业管理将秉承社区式酒店,居家式客房,业主式宾客的社区管理模式在全国率先创建了社会型企业的物业管理企业。所谓社会型企业就是为了达成社会的公益性、福利性为目的帮所得的所有利益再用回社区的公益事业发展,这就是即以深圳物业公司去年在28个政府支持下率先改制后成功移植重庆的。

也就是说重庆的物业公司不再以任何私制企业的老板他所谓100家、1000家的业主所服务的同时考虑到我们之间可能会有利益之争我们可能有矛盾的纷争,我们在事前已经把对立的双方转化为统一的共建家园、共建和谐社区的基础。

物管是社管的基础,社管是物管的升华,建设社区城乡共同体是十七大的号召,我们怎么建设这个城乡共同体就是要求我们社区的居民在党和政府的领导下早日能享受到改革开放的成果,那就是让我们诗意的安居在世外桃源里享受到改革开放的幸福生活。

我们在此也希望政府各界、社会各界能在今后桃源居社区的建设给予大力的支持,但是也呼吁广大的居民一旦你们成为桃源居业主的时间你们要人人以社区为骄,各各为社区争荣,因为桃源居社区将是重庆示范社区的典范社区,也是联合国三年六度授予深圳桃源居社区在移植重庆的升级版,中央十八部委把深圳桃源居授予人居示范社区,我们想重庆的桃源居要比深圳的桃源居好上10倍、100倍,将为重庆的桃源居未来的理想而奋斗。谢谢。

空港工业园区管委会主任:同衡风:

尊敬的各位领导各位来宾、女士们,先生们,大家上午好,备受关注令人期待的桃源居公益中心,暨桃源居国际社区项目今天终于开工建设了,他不仅揭开了桃源居集团战略发展的新篇章,更开启了桃源居社区及公益模式移植重庆在渝北空港工业园区进行升级的新征程,这是一件值得我们大家高兴的好事、大事,在此,请允许我代表空港工业园区党工委、管委会以及全体干部员工向桃源居公益中心及桃源居国际社区的开工建设表示最热烈的祝贺,向莅临项目奠基庆典的各位领导和嘉宾以及新闻界的朋友们表示诚挚的欢迎,向长期支持关心空港园区建设和发展的各位领导各界朋友表示衷心的感谢。

作为深圳桃源居社区的升级版,桃园工业中心及桃源居国际社区项目,即是空港园区建设生态宜居园区和形象靓丽城区的一大载体,也是宜居渝北建设的一个重点项目,该项目从签约进驻到规划建设的方方面面,一直都是市里朋友密切关注的焦点、热点更受到了市、区领导和区委、区人大、区政府、区政协的高度重视。

在排除各种困难,攻克征地平常和周边路往围的建设等,道道难关之后该项目,今天得以开工建设及无论对于提升园区的人均环境质量,增强园区的配套服务功能,改善园区的投资发展环境,推进园区工业化和城市化协调发展,还是对促进渝北房地产品牌发展和社会工业事业的持续进步都将起到积极的作用。

支持投入项目建设,助推企业发展是空港园区的分内之事,应尽之责。我们将秉承发展优先,服务第一的理念,继续携手相关部门和所在的证监,一如既往坚定不移的支持和服务号桃源居工业中心和桃源居国际社区项目建设,为建成全市乃至全国又一个舒适量的文明和谐的人居典范社区和世外桃园,而作出我们应有的贡献。

最后,衷心祝贺桃源居工业中心和国际社区顺利建设如期建成,祝愿桃源居集团今后发展红红火火。支持新春佳节,到来之际,也衷心祝愿各位领导、各位来宾,和朋友们,新春快乐,身体健康,合家欢乐,万事如意,谢谢!

区委副书记、区政府区长:黄玉林:

尊敬的高市长,尊敬的李艾里懂事长,尊敬的各位来宾,各位领导,各位朋友,大家上午好,今天是个喜庆的日子,桃源居工业社区及国际工业中心及国际社区今天开幕了,标志着桃源居在渝北的发展,在重庆的发展拉开了序幕,至此机会我代表渝北区委,人大政府这一截,表示热烈祝贺。

渝北是两江新区的标志,是重庆市建设国家第5个住进城市的展示区。前不久黄奇帆市长和渝北人大代表团,听取代表座谈的时候只说渝北要全面参与城市建设的三大空间站,其中要把华岩新城,空港新城和我们两路城区结为一体,打造成为重庆市的参与国家第5个重心城市建设的核心区,成为保税港,生态宜居城区。

这不是个梦想,而已经变成现实。根据市政府的规划,市规划局、市国土局、两江新区管委会和我们渝北区委区政府正联手完善规划。今天在这个喜庆的日子,我们桃源居加入了渝北打造国际生态家居城区这个行列,给我们打造生态城真正有生的力量,桃源居是我们国内有影响力的一个开发,特别是他的开发模式在国内是很有影响力的,得到了国家领导人的肯定。

今天他们把深圳桃源居的生升版,把桃源居的一些理念和国际社区的博士引入到重庆,正适合我们打造国际生态城的需要。今天供应中心和国际社区的开工就是一个具体的试验,这个项目占地面积一千多亩,不仅有适合市民的供应项目,而且还有一个大型的公园。他极大的提升了我们两路城区,尤其是我们下一步在两江开发当中的核心地位,我们相信,今天的开工拉开了百万方桃源社区的账幕,我们也希望我们会展我两江新区的人居的至高点。

我希望我们的有关部门大力支持这个项目建设,推动这个项目建设,推动这个项目尽快在两江新区当中站住头角,成为我们重庆市的2011年的一个品牌。最后,我们衷心祝福这个项目的成功,祝福桃源居繁荣昌盛,祝愿我们更多的人在渝北来居住,祝福我们渝北两路就真正成为国际生态家居城区,谢谢各位 。

 
 
 

序 有一个东方人追逐了千年的家园之梦,在那美丽的地方,有一个幸福的家,那里芳草鲜美,落英缤纷,黄发垂髫,怡然自乐,百姓安居乐业,丰衣足食。这是晋朝诗人陶渊明描绘的理想家园,在今天的重庆,就有这样一个社区,实现了这如诗如画的梦想,居民生活在公共福利制度完善、公共服务体系健全、民主自治的社区之中,这就是重庆桃源居。

诞生于中国改革开放先行先试的窗口——深圳经济特区的桃源居社区模式,创造了融汇东方传统情怀与西方现代化管理的国际人居新模式,荣获“全球理想人居社区奖”、“国际适宜人类居住社区金奖”、“全国和谐社区”、“平安家庭示范社区”等。

2010年两江新区的成立,开启了中国改革开放伟大征程的“重庆篇章”。 从深圳经济特区的改革试验场,到重庆两江新区,改革开放从沿海向内地和西部扩展,桃源居,伴随着这一历史进程,从特区到新区,将在大西南再造一个更加辉煌的世外桃源。

第一篇 国际人居新典范 服务型善治社区

1月14日,桃源公益中心暨桃源居国际社区在重庆空港工业园区举行了隆重的奠基开工典礼,这是继2009年重庆桃源公园开工后又一大盛举,重庆桃源居社区建设凸显国际化的魅力,真实的“世外桃源”让人触手可及。

14日上午,渝北区区长黄玉林,新华社重庆分社副社长高力以及重庆空港工业园区管委会主任周恒丰等领导、桃源居公益事业发展基金会常务副理事长李爱君女士出席了开工庆典。

渝北区区长黄玉林在开工典礼上热情洋溢地说:“桃源公益中心暨桃源居国际社区的开工标志着桃源居正式加入了渝北打造国际生态家居城区这个行列,将给我们打造生态城和创新社区管理带来了真正的有生力量,衷心希望这个社区尽快在两江新区当中崭露头角,成为我们重庆市2011年的一个宜居社区品牌,衷心祝福桃源居社区成功,祝福桃源居繁荣昌盛!”

空港工业园区管委会主任周恒丰认为,作为深圳桃源居社区的升级版,桃源公益中心及桃源居国际社区,既是空港园区建设生态宜居园区和形象靓丽城区的一大载体,也是宜居渝北建设的一个重点项目,将提升园区的人均环境质量,改善园区的投资发展环境,推进园区工业化和城市化协调发展,还将促进渝北房地产品牌发展和社会公益事业的持续进步。

党的十七大提出:“把城乡社区建设成为管理有序、服务完善、文明祥和的社会生活共同体……构建社会主义和谐社会,要加强城市基层自治组织建设,从建设和谐社区入手。”作为以从安居社区到康居社区发展为目标的桃源居,努力建设服务型善治社区模式,促进城乡生活共同体的建立。

桃源公益中心和社区项目的开工,既是重庆空港工业园区打造生态宜居园区、建设国际生态工业城的战略举措,也是惠及山城人民的公益工程。它将提升城市生态环境和城区建设品质,营造优越、舒适的人居条件,优化地区投资发展环境,提高城市的美誉度、竞争力和吸引力。

重庆桃源居位于重庆市渝北区空港工业园区,相邻占地470亩投资2亿元兴建的桃源公园。桃源社区项目总占地约887亩,规划总建筑面积116多万平方米,总投资60亿元,规划居住户数为7500户,居住人口25000人。目前桃源公园已全面开工建设,计划于2011年6月峻工并向社会开放。社区项目也将全面开发建设,预计5年内完成社区建设。

三大公共服务体系承载“服务型善治社区”模式

作为深圳桃源居的升级版,重庆桃源居结合重庆人居环境,围绕关注民生、规划先行、建管统一,建设服务型善治社区模式。

为促进城乡生活共同体的建立,社区在制订总体规划时,不仅考虑充分发挥利用土地的价值,更提升到宜居社区的人居服务。利用良好的自然资源,强调以人为本的规划设计原则,建设一个集居住、休闲度假、商务、文化教育、公共服务为一体的国际人居生态社区。

桃源居社区将政府一站式的公共服务、社区公益组织一条龙配套服务及企业提供的市场服务融为一体,构建社区生活共同体。社区居民在同一个社区公约下,共享社区发展福利。

政府公共服务:在重庆桃源居中,政府将会建立桃源居居委会,依法开展居民自治,开展一站式公共服务,方便社区居民;

市场公共服务:重庆桃源居将建设大型综合连锁超市,规划兴建社区服务配套的商业设施;

民非公共服务:桃源居基金会定向捐赠五千万元兴建了重庆桃源公益中心,该中心位于桃源公园内,总建筑面积10000平方米。内含八大中心,即公益中心、社康中心、文化教育中心、体育中心、儿童中心、居家养老中心、妇女邻里中心、桃源人家志愿者服务中心,这八大中心是在深圳桃源居公益事业发展中心的基础上,结合重庆的人居环境,不断完善与升级的社区公益组织,将为居民提供完善的社区公共服务。

桃源居公益事业发展基金会——社区公益“源头活水”

开展社区公共服务离不开资金、场地、人员、组织等要素,重庆桃源公益中心已具备了场地、人员、组织等条件,而最重要的启动资金则由桃源居公益事业发展基金会提供,桃源居基金会系由著名爱心慈善家、深圳桃源居集团董事长李爱君女士发起,其桃源居集团公司捐资1亿元人民币设立,并于2008年11月经国务院与民政部批准成立的非公募基金会。

桃源居公益事业发展基金会是目前我国唯一一个专责从事社区公益组织建设的非公募基金会。其宗旨为:推进中国和谐社区建设,发展社区公益组织。

基金会成立后,在巩固桃源居公益事业发展中心的基础上,将社区公益组织成功移植到重庆。桃源居公司落户重庆后,企业投资公共环境与公益事业先行,基金会成立后,对重庆市开展了一系列慈善公益项目的捐赠:

捐资60万元,在重庆30个社区兴建全民健身体育设施;

2008年捐资2030万元,与民政部和重庆市政府共建重庆第一福利院之“桃源颐康园”项目;

桃源居基金会捐资700万元,与民政部、重庆市政府共建重庆儿童爱心庄园之“桃源居源源特教楼”项目;

与重庆市渝北区政府及桃源居(重庆)房地产公司共同投入两亿元兴建桃源公园项目,其中有5千万元是基金会定向捐资用于社区八大公益中心的建设;

2011年,基金会再次捐资800万元用于桃源大道的商业街环境改造。

第二篇

构建八大公益组织 完善社区公益服务

重庆桃源居的社区公益服务为满足居民多样的需求而创立,致力于发展社区文化、体育、教育事业,提供社区养老,妇女、儿童、照顾弱势群体服务,完善社区自我救助和自我激励机制,共建和谐社区,具体有以下公益组织:

1、社区公益中心——社区社会型企业

社区社会型企业公益中心将以重庆桃源居社区为主体,统筹民非企业与社团的全面管理与健康发展,打造桃源居社区生活共同体。

“你的幸福,是我的追求;你的快乐,是我的工作。”其宗旨是培育社区公益组织,开创公益资本,积累公益资产,开发社区人力资源,有效调集社区劳动力,健全桃源居社区公共服务体系和社区福利体系。该中心所得收入全部用于社区公益事业和福利事业的发展。

2、文化教育中心——文化是魂、教育是根

重庆公益中心内的文化教育中心内涵盖了社区文化、居家养老、社区儿童教育、妇女教育、老年教育等功能,其中社区图书馆的建立突显了社区文化的内涵。

社区文化——用文化铸就社区的灵魂

“一个有文化的社区是有灵魂的社区”。

重庆桃源居将与市图书馆与渝北区图书馆合作,开办社区公益图书馆,藏书10万册,馆内还专设了儿童阅览馆,建成后将成为重庆市图书馆的一级分馆,与重庆图书馆通存通借,是居民文化生活的好场所。

社区教育——关注儿童、妇女、老人,建设学习型社区

重庆桃源居的社区教育将开展全员教育和终身教育体系,建设学习型社区,从儿童教育连接学校教育和家庭教育,到成人妇女的素质、职业教育,再到居家养老,老年协会里将开办老年大学,实现老有所养、老有所依、老有所学、老有所乐。

3、体育中心——运动就在家门口

为了实现“运动就在家门口”,重庆桃源居里有专门的体育中心。桃源居体育中心为社区体育爱好者提供了专业的体育锻炼场地与设施,促进全民健身。4500平方米的体育中心其功能包括:室内项目:2间瑜伽房,健身美体房;动感单车房;2间多功能房:用于跆拳道、武馆、少儿舞蹈等,至少8个室内羽毛球场,另还有10个棋牌室。室外项目暂时有两个项目,游泳及网球。

4、社康中心——为居民健康生活提供保障

重庆桃源居将成为健康的宜居社区。健康社区不仅追求居民的身心健康,还要营造健康的环境和健康的秩序,让居民融入到健康的生活中。社区公益中心将与渝北区人民医院联合兴办社区社康中心,并按国际化社区健康医疗标准配备完备的社康场所和医疗设备,由渝北区医院提供完善的公共医疗服务,在好环境里有好医院,好医院里有好设施,有好设备还有好医生,让居民享受到健康的公共卫生好生活。

5、社区居家养老中心——老有所学、老有所乐、老有所为

传承中华孝道,开展社区养老。让社区养老为政府分忧,代儿女尽孝,桃源居在规划建设的居家养老中心是全福利的,社区的业主如参加老年协会,参加老年大学,将是社区公共服务派生的社区福利,凡桃源人家的会员,均可享受社区居家养老的服务和福利。

6、妇女邻里中心——读书的女人最美丽

桃源居的妇女教育宗旨是:“一个好女人关系三代人”,“读书的女人最美丽”......

在重庆桃源居,将会成立社区邻里中心。社区妇女邻里中心注重培养社区女性的综合素质,它是以“崇高优雅、品味人生、做幸福女人”为宗旨,面向女性业主,开展多层次、多种类的素养培训和活动。妇女邻里中心将实行会员制,每年公益中心将会根据邻里中心的发展规划给予一定比例的定向捐赠,以鼓励社区的妇女开展素质教育,创建平安家庭,积极参与和谐社区的建设,用母亲推动摇篮的手来推动和谐社区的建设。

7、儿童教育中心——双手托起明天的太阳

老人是昨天,我们要孝道,妇女是今天,我们要美丽,儿童是明天,我们要大手牵小手,托起明天的太阳,培养祖国的栋梁。

儿童中心里特别开设了手工制作室:用于开发儿童智力和动手动脑能力的实践大课堂,以便孩子在学校上课后,在儿童中心里学特长,学心智,实现了让课堂教育向社区延伸,向家庭发展——学校、社区和家庭的三对接,帮助儿童健康成长。

8、桃源人家志愿者服务中心——居民共建的和谐家园

中国建设银行总行为支持桃源居社区建设,首开银社一卡通,为桃源人家会员开办社区公共服务转福利化的银社服务功能。桃源人家即“桃源社区志愿者服务中心”,是社区优秀居民所组成的社区志愿者服务团体,是开展社区平安家庭、和谐社区建设、共建共享的群众自治的公益组织。凡桃源居的业主及其家属(配偶、父母、子女)长期居住社区的,并关爱社区公益事业,积极参加共建家园义工活动,并遵守桃源居社区公约,从不损坏桃源居社区公共利益和形象的行为,均可提交申请,经“桃源人家”秘书处确认后成为会员,按章程参与共建公益活动,享有社区公共服务转化社区公共福利的权益。

如果没有参加社区义工组织的居民,能享受社区的公益服务与福利吗?只要热爱社区,遵守社区公约,为社区争荣,以社区为骄,就能成为桃源人家的会员,享有社区普惠型的社区服务与福利。如果在社区组织中又参与了义工活动有积分,积分按会员公约的章程,可以将积分转化为社区福利。

第三篇

和谐社区新标杆 宜居重庆看桃源

桃源公益中心及社区项目的开工建设,正式开启了重庆桃源居社区全面建设的序幕。

桃源居公益事业发展基金会常务副理事长李爱君表示,我们期盼以久的桃源居社区开工了,我们不仅要建设好房子,还要在开发建设期协助政府帮助百姓将好房子变成幸福的家,让百姓尽快享受改革开放的成果。在社区建设时,我们要积极创建社区资本,积累公益资产,发展社区组织,健全社区服务,培育社区福利,将政府的公共服务与企业的市场服务与社区组织的公益服务融为一体,建设服务型善治社区。重庆桃源居是理想的家园,公园里的家,而家,是放心的地方。

深圳桃源居社区作为中国社区建设的先行探索者,经过18年艰辛探索,目前已经形成了“党的领导、政府管理、企业投资、居民共建”的桃源居和谐社区治理模式。深圳桃源居项目曾荣获“全球理想人居社区奖”、“国际适宜人类居住社区金奖”、国际商业社区范例奖等等。“国际适宜人类居住社区金奖”、先后被民政部授予“全国和谐社区”、建设部授予“中国人居环境范例奖”、中央八部委授予全国唯一“平安家庭示范社区”、五部委授予“学习型社区”、“国家绿色示范社区”、“健康示范社区”、“全国商业示范社区”、“广东省平安和谐红旗社区”等,是名符其实的平安和谐社区。

桃源居模式也得到了中央有关部委的高度注视,2009年11月底,中共中央党校课题组在中央党校就桃源居模式召开专题研讨会,认为桃源居以社区居民物质生活和精神生活需要满足为导向,以社区居民权利的实现为核心,以社区居民的普遍参与为基础,以社区公益组织和民间组织为依托,通过提供各种周全的服务来平衡利益、凝聚人心、化解矛盾,实现社区的民主协商和以社区居民当家做主为内涵的自我治理,通过社区服务达成社区自治。这一“桃源居社区服务型自治模式”,不仅对全国各地的社区建设具有示范意义,其倡导的服务型人际关系和社会组织对于我们国家的社会转型和现代社会建设同样具有非常重要的启示意义。原民政部部长李学举曾指出,桃源居模式应有榜样的作用,继续探索的精神和推广传播的能力。为响应民政部号召,桃源居集团将重庆作为移植桃源居模式的第一站。

如今,公司已成功在天津滨海新区拿地,作为移植桃源居模式的第二站。桃源居,从南海之滨的特区出发,一路挥师向北。

伴随中国改革开放的进程一起成长,秉承东方人文传统,创造国际风尚的现代社区,为中国人典藏一个千年桃源梦,桃源居——和你一起筑梦而居。

专题出品:腾讯大渝网房产频道日期:2011年1月17日
美术编辑:n 羽 内容编辑:cy

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