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重庆博建(音)设计有限公司的贾劲(音)先生
贾劲在台上抽奖 三等奖6名 苹果MP3
合影留念
重庆英才建筑有限公司刘扬先生
贾劲在台上抽奖 三等奖6名 苹果MP3
二等奖 4名 三星数码相机
武汉多维事务所张晓莹总监为大家介绍项目的精装修情况
重庆英才建筑有限公司刘扬先生介绍项目的景观设计
三等奖2名幸运儿未上台领奖 武汉多维事务所张晓莹总监补抽三等奖苹果MP3 2名幸运儿
武汉多维事务所张晓莹总监 抽取 一等奖2名苹果TOUCH
武汉深技(音)科技部有限公司瞿洁副总监为我们介绍安防系统
重庆东方豪富房地产开发有限公司总经理刘洁女士 抽取特等奖1名 苹果IPOD2

主持人:尊敬的各位领导,现场的各位来宾,大家晚上好。
欢迎各位嘉宾莅临名流公馆产品推介会,活动已经开始了。首先请允许我荣幸地介绍今天参加名流公馆的重要嘉宾,他们是:
重庆东方豪富房地产开发有限公司总经理刘洁女士,重庆博建建筑有限公司主创设计贾静先生 ,武汉多维设计事务所总监张晓莹先生,名流置业集团物业商业中心总监张志高先生 。让我们再次以热烈的掌声欢迎各位领导和各位嘉宾的光临。
名流置业集团是一家全国性的房地产上市公司,公司秉承了责任、团队、创新、完美的企业精神,践行建筑品位生活的企业使命和超越满意的服务理念,坚持专业化、精品化的品牌战略。
名流置业集团的前身是云南XX投资集团有限公司,于1989年成立,1996年在深交所上市。2002年主营业务变为房地产经营,经过多年的迅速发展和资源整合,尤其是随着2006年随着股份定向蒸发,公司已由股本2.5亿股,净资产4.6亿元,总资产8.2亿元,发展为25.6亿股,净资产50.5亿元。公司全国化战略布局逐渐呈现大型房地产公司,目前公司已经形成了以长三角、珠三角和环渤海区域高品质项目高速发展的格局。成功进入了北京、武汉、沈阳、西安、深圳、贵州、昆明、芜湖、东莞等各大中城市。
近年名流置业集团被入选中国房地产百强企业,下面让我们以热烈的掌声欢迎重庆名流置业总经理刘洁女士。
刘洁:尊敬的来宾,新闻界的朋友们,大家晚上好。首先我谨代表名流置业重庆公司以及我个人欢迎大家莅临名流公馆产品发布会,感谢各位的到来。今晚我们将全方位为大家介绍名流置业集团在重庆的首个项目名流公馆。刚才我们的企业已经被主持人详细地介绍过了,名流公馆是我们公馆系列、庄园系列、印象系列三大产品线当中的高端产品系列。
一个地产项目的所在地段很大程度上影响并决定着项目的气质和特性,基于对城市文化的尊重对城市未来发展的看好,名流置业选择在可以代言重庆历史和今天的中山四路打造一个项目,不仅是看中了中山四路的文化积淀,更重要的是名流置业认定中山四路诸多基因与企业的开发理念高度契合。我不是本地人,当我第一此踏上重庆这块土地,当我第一次来到中山四路,我被它深深打动了,每一个国际性大都市,都有属于它的城市公馆,也只有城市中心地位才足以诞生成公馆。比如英国的伦敦大道,北京的长安街、上海的淮海路等等,还有重庆的中山四路。只有占据这些世代传承的城市荣耀的珍贵地段与稀缺资源才能够享受城市文明的精髓,才能有最完善的配套与最舒适的环境。我们就是要在有厚重的居住文化与稀缺资源的城市中央对产品的配套、文化、景观、装修、物业、节能、环保各个方面悉心设计和施工,来打造重庆名流公馆这一核心地段的高端项目,让产品具有长期价值,并与客户分享这些价值是我们的长期产品价值理论。
我们会以最大的诚意和努力来建造这个项目,也会以最好的开盘优惠来回馈给你们,我们项目的第一批客户,你们在我们心中的地位非常重要。
接下来要把时间留给设计师们给大家介绍我们的产品,再次感谢各位的到来,谢谢大家。

主持人:感谢刘总,重庆名流必将在您的带领下创造一个又一个奇迹。名流公馆的产生代表着一种全新生活的起步,请大家看大屏幕。

优越的环境,成熟的规划,作为中山四路目前唯一的房地产开发项目,名流公馆承载了房地产的诸多理想。
接下来有请重庆博建建筑有限公司主创设计贾静先生,为我们介绍名流公馆的设计规划。

贾静:尊敬的各位来宾,大家晚上好。非常荣幸有机会能为大家介绍一下我们的名流公馆的设计运行,我是来自重庆博建设计公的贾靖。名流公馆街区位于中山四路,可以看到我们名流公馆的位置,近邻嘉陵江,位于嘉陵江大桥和黄花园大桥之间,是非常著名的重庆抗战历史街区。整个街区的设计基于对历史文化的研究,中山四路是著名的文化历史街区,这是有著名的戴公馆、周公馆。
渝中区是重庆主城当中历史文化悠久的一个区域,我们研究了整个地块的设计也着重分析了渝中区在重庆历史文化当中的重要地位。业分析了整个地块周边5000米以及50米周边的相应受众范围。这是我们设计的总图,大家可以看到,我们的设计总图主要分成两个区域,东区和西区,这样一个分区主要是取决于地形的限制。因为在中山四路政府要求为市民提供一个开放的城市阳台,在这个阳台上面大家需要能够看到嘉陵江,这样的城市阳台的设计决定了我们必须采用一个大开放和大疏大密的设计。最终我们从设计的限制条件出发,结合建筑本身应该有的,比如户型必须每户朝江,尽量多的户型能够看到嘉陵江,尽量多的户型能够看到好的景观,由此而来这个总图。
大疏大密大开大合是我们的原则,同时在这样的原则基础上,为大家提供更多的服务和生活空间。形成较大规模的城市绿地。另外就是和谐统一,尊重自然,通过对建筑设计的表现,以及周边建筑的和谐统一,尊重地形地貌,减少对地形的破坏,对周边建筑的不利影响,同时形成依山就势的建筑。我们要弱化建筑,尽量增加景观设计和建筑设计原则,我们在这次设计当中,经过很多的探索,最终选择了陪都设计风格,也就是重庆风格。重庆风格源于重庆,我们整个对重庆抗战时期以及开埠时间的研究,我们做了太多的异域风格,托斯卡纳、 西班牙,但是我们发现重庆有自己的独特风格。整个建筑是灰色的色调,同时注重较多的细节来表达建筑本身的质感。
建筑细节的选用进行过多次磋商,选择了密闭性比较好的门窗,减少噪声的影响。对细节的设计也源于我们对重庆周边以及重庆市区现存的比较有历史感的建筑的研究。
这是我们建筑细节的一部分,大家可以看出在整个建筑的屋顶上面,以及细节设计上面,我们都保持了和中山四路相应的协调关系,形成了自己独特的风格,这样我们在整个建筑风格上面,区别于协信公馆,区别于化龙桥,区别于重庆新天地,区别于招商江湾城,形成我们自己特有的风格。作为一个承载着众多希望和众多故事的楼盘,我们在设计上面希望它力求完美,在细节的刻划上面,希望能够延长整个中山四路独特的文化,在文化层面上尊重整条街的历史面貌,反映出重庆新的项目和历史街区的融合。我们希望沿袭重庆建筑风格,希望能够成为重庆新的具有代表性的建筑作品。
在空间规划上我们希望在视线和交通上能有比较好的沟通,形成一个城市中的开放型,同时又具有围合性的小社区,能为我们的城市提供相应的开敞空间,也为我们的居民提供相应的活动空间。
建筑内部装修做到一次成形,做到以人为本,低调而奢华的建筑外立面,是整个名流公馆最大的特点,我们希望通过我们和业主共同的努力,能为大家做到一个有故事,能够涵盖重庆中山四路自抗战以来或者陪都以来独特的建筑文化,形成一个有故事的家,形成一个有故事的房子,谢谢大家。


主持人:接下来希望您来帮我们抽出今天的第一轮抽奖项目,有六位幸运来宾。
他们将获得的奖品是苹果的MP3,有六位朋友可以获得。
获奖的有161号,747号,42号,927号,1157号,57号。
接下来有请重庆英才建筑有限公司刘扬先生为我们介绍项目的景观设计。

刘扬:各位来宾大家晚上好。很荣幸由我来给大家做一个项目的景观介绍。我主要介绍分四个方面。第一个是总体设计的理念,还有核心的四大理念。还有景观的规划结构,还有重点设计。
我们的总体设计理念包括总体风格,在刚才通过宣传片的介绍,整体中山四路的风格是抗战文化和陪都文化为背景的历史街区。我们希望塑造一个文雅的中式内庭,我们希望以内敛沉稳的传统文化融入现代的设计当中。第二个是从设计空间的定位,主要是希望总体形成一个融合天地的院落,因为中国的传统园林是以院落为基础,中国传统的文化精神和现代建筑技术的结合是我们体现的风个。还有地域文化和健康生活的方式结合,这也是在景观上主要表现的。
这是产品的风格定位,包括中山四路的一些图片,包括整个的结构。
现在要介绍的是四大景观理念,一是寄情山水,体现重庆特色的景观。我们这里落差比较大,要处理好重庆特有的山地与江水的关系,展示我们独特的景观。第二个是传统的文化品位,就是重庆的地域文化,最具有代表性的元素符号,展现文化的底蕴,抗战文化、陪都文化、蜀地文化的一些运用。第三个理念是要打造精品酒店式的理念, 时尚的品位,以内敛沉稳的文化为出发点,引入酒店精品园林的设计,要打造类似于度假空间的院落。第四点是绿色生态的理念,就是自然和谐。在我们的场地里面有一些山城的步道,还有保留的一部分自然山体,可以形成原生态的运动步道。整个景观结构是由这样四个部分构成。一是公园,组团外围的立体绿化,刚才知道有中山公园。二是主轴,抗战文化景观的城市阳台,两大景观线,一个是形成的中山四路的景观线,包括戴公馆、周公馆、城市阳台。还有嘉滨路沿线,包括风情商业街。四是三大核心景观节点,主要是从内部特色的主题庭院。
这是我们的规划结构图。 中间红色部分的就是主轴,黄色区域是三大核心景观节点,两条绿色的线就是中山四路和嘉江路的景观线,淡绿色是保留的原色太绿地。整个景观包括用为绿化,包括中家庭包括城市阳台,有4万方的面积。这是我们的公园,整个公园是依着山势起伏,保留了原来的山城步道,从中山四路可以通过小经直接下到嘉滨路,沿途形成各个景观节点,在嘉滨路有入口节点,崖壁下有一些休闲的景观节点,在这个位置还有一个原有的防空洞,可以作为一个小的停留区,上面是和中山四路衔接的平台。这是一个步行的很好的道路。而且这里还有历史的记忆,抗战的时候我们通过这条路是下到防空洞里面避难,这里现在很多形成了大树环绕的格局。包括这里有一个路口,将来和小区是可以直接通过步行的方式进入的。
这是公园的入口,位于嘉滨路上的路口,打开成一个斜坡绿地的形式呈现,这是它的立面图。这是林间的休闲节点,我们要体现休憩、健身的功能。这是利用旁边的防空洞前部的场地形成架空的观景平台,我们将看到嘉陵江,看到对岸的景观。还有一些休闲区域。其中步道的形式完全是对重庆以前的景观的再现,但是在安全和舒适上给予更多考虑,设置更多的停留平台,增加更多的安全维护。这是我们的整个大的斜坡的绿地。
第二个是我们的主轴,是抗战文化的主轴。在核心的位置,也是城市阳台的观江点。位于上面的平台。
两岸景观线,这是中山四路和嘉滨路的景观线。中山四路在市委、市政府的大力改造下,把两侧绿化进行打开,现在已经形成,包括外立面的修整,形成了一个特色的风情步行街。这张图是嘉滨路的景观,主要是营造特色的风情商业街。
三大核心节点,我们要强调院的利用,用传统的造园的手法和色彩,和传统的符号来打造我们的内家庭。这是刚才说到的中轴线,也是城市阳台,现在已经在形成,明天可能就会给大家呈现出来。这个阳台是位与戴公馆和周公馆之间开放型的城市景观,和戴公馆是紧密连接在一起,和周公馆的绿化紧密连接,中间是开敞的通道,中间是有一个纪念性的雕塑,外侧有大型的银杏,下面还有一些水景,在下面还有一个主题的雕塑。这是效果图。这是老的山城步道,我们保留了一段进行了修缮、维护,将来也可以下到嘉滨路和轻轨站。
这是水景为主题,8号楼下面形成这样的水景局面,还会有凉亭,中间会有一个石板桥的形式,我们用传统的材料打造新的景观,形成一个水庭院,这是效果图。
这是一个画境园林,在景观上的应用,设置印章水池、洗墨池、书画台,给大家营造一个休闲的空间。这是效果图。中间的水景是中国传统式的样子。这是位于嘉江路上的出入口,完全把它和建筑物结合在一起,形成具有特色的穿过竹林的步道进入小区,入口有大的吨柱作为欢迎的仪式,里面还有一些小庭院,也是以水景和场地为主。这是位于嘉滨路上的路口,但是我们把它处理成一个隐身的通道,形成一个完整的景观。
对于整体景观理念,我们对于大树的利用也有很多。中国传统的园林离不开大树,在这里面引入了一些十几米高的大树,像大银杏,还有皂角,还有榆树,都能代表中国传统的庭院风格。还有桂花、紫薇等,对于地面的灌木尽量营造一些中式的景观。
我们的景观有4万平米,包括上部,左侧的公园和两个中庭的核心庭院,还有两个小庭院的主入口。感谢大家。


主持人:我们进行下一轮的抽奖,第二轮将抽出四名幸运来宾,奖品是三星数码相机。
获奖的是:432号,857号,1077号,752号。

听完刚才的介绍,我想大家对自己未来的新家一定是充满了无限的遐想,下面请武汉多维事务所张晓莹总监为大家介绍项目的精装修情况。
张晓莹:大家好,昨天下午我在接受新浪总部采访的时候,他们问我一个问题,因为我的微博比较受关注,他说你能不能用140字总结一下精装房和不是精装房的关系,大家都知道140字是什么意思。我想了半天,因为我们也做了很多精装房的研发,我说力争用几个字来描述一下。第一个是精装房视觉不那么完美个性了,但是功能非常注重,看着简单实际细腻,户型和功能均好性,可以躲避家装的折磨,大家知道有一句话叫“如果你喜欢一个人,你就送他去搞家装,你恨一个人你就送他去搞家装。”还有最后一点,就是精装房一定要女主人喜欢,因为精装房的打造很大一部分就是为了给女主人喜欢的。
我们多维设计事务所其实是一个集团,我们的精装房研发总部在我们的兄弟城市成都。我们的国际总部在香港,我们公司做过很多的设计和精装房有关的项目,也拿过一些奖项。但是这些东西并不重要,重要的来自于我们是如何去看待这样一个项目。
在这之前有一个记者问我,说你们重庆名流的精装房跟其他做过的精装房项目比起来,你们觉得最不同是什么?我也顺便介绍一下我们曾经做过龙湖三千城的精装房,这个项目不在重庆,但是大家很骄傲,因为龙湖是我们重庆走出去的房产。我们也做过天合房产的百变体系的研发。当然九龙仓是一个非常有实力的香港公司,我们也跟他们做精装房研发。但是这些跟名流公馆的精装系统有什么不同?
我简单总结了一下。第一个我们研发名流实业精装系统花的时间是历史最长的,到现在为止是9个月,应该说完整收尾还有一个月,因为我们现在打板工作还没做完。我们做精装房跟一般的清水房不一样,一定要把板房全部过一遍。第二个是项目中对重庆人生活方式的研究也做了很专业的讨论以及关注。当然我们可能最重要的还是几个问题,一是生活场地,包括吃饭的方式,回家放包的习惯,特别是重庆女性回家是一定要把包放在门口玄关上,再走到客厅去就会觉得很烦的,大家都知道重庆女性的性格都比较急躁一点。重庆还有很重要的一些特点,比如重庆男士都有一个非常优秀的特点,我们对事情很有自己的脾气,但是对自己的老婆是很没有脾气的,这是我们重庆男士的特点,就是尊重夫人,尊重女性。所以我们看到叶问里面说一句话,没有怕老婆的男人,只有尊重老婆的男人。其实我是在成都长大的,他们说好多男士是耙耳朵,但是我觉得这是真正体现男人对女人关怀一个重要的细节,所以在精装房里面有很多针对女主人习惯的一些细节。
另外还有一个比较重要的特点,就是重庆的平均身高比全国平均身高低0.3到0.4厘米,我们的橱柜在重庆就会矮上一公分左右。在我们以前接触到的一些项目里面,出现这种情况,我们的精装房是开始先做一些户型的研发,然后到后面来再做另外一些户型的研发,这时候我们发现出现一些问题,均好性,控制性都比较差。最后我们的特点的是这次的均好性做得比较好。透露一个小细节,如果一个面积越小,可能摊到精装上的成本要稍微高一些,但这是必然的。
前后历时9个月,做了这么多工作,精装房看似是一个很简单的东西,但是它的背后隐藏了这么多的步骤,包括项目基础条件。客户定位和行为模式的研究,要在刚才建筑理念和景观理念的背景下,要延展行为模式, 包括了必要需求、弹性需求等31个因素。行为模式一共有7大板块,有69个因子,可能出现在我们户型里面有69个行为的模块组成,而且是7个大的板块。在我们后面有户型的研发和修正的阶段,有所有的家具的预设,将来要购买家具的时候分析的阶段,以及最后要进入分工定位。往往我们会有很多客户会想知道什么风格,其实精装修真没有风格,因为精装修最重要的来自于功能性,所以往往我们的精装修最终都会采用比较主流的风流。
这次在东区和西区采用了现代北欧风格和温馨新古典两种风格。这两种基本上能够满足不同的行为模式的需求和不同的客户群的需求。后面我们还有一个很重要的部分叫材料模块的研发,因为我们必须要保证精装房跟普通住宅之间有一个均好性,如果你自己来做这个房子,如果不开心可以让自己的客厅非常豪华,但是可以让卫生间非常简陋,你可以再餐厅做中西双厨,但是在卫生间只要拿一桶水淋浴就可以了。但是精装房必须做好均好性,我们要对所有的设备模块包括配置的模块进行搭配。
前面的事情进行完了以后才进入级数解点的模块的研发,可以保证我们的技术都是均等的,而且是同一种产品,而且要去预设将来可能使用的家具和软装是否能够搭配是我们这样一种比较均好的风格。所以做了很多的工作,其实大家最后看到是一个很平淡的,一点都不个性的。但是精装房要的就是能够满足绝大多数人对功能的需求,但是我们给大家留了一种很重要的工作,就是我们现在用软装预设的研发是可以让大家去满足现在市场上大部分流行的风格的软装搭配。我们流行的包括11种主流流行风,或者8大生活方式,大家到装修公司就可以了解。但是你们可以免去装修带来的折腾。
最后给大家介绍一下我们最后研发的品牌,包括我们的地板是有多高,我们的乳胶漆是什么样的,我们的家具是定制的,还有设备,卫生洁具是科勒,我们的铝制品,我们的照明派风卫生间设备是奥普,灶具是西门子。大家听到这样的品牌都知道我们在所有的配置上选用的是非常主流的品牌。我相信在我们经历长达9个月的工作研发以后,我们交给重庆人民一个比较满意的答卷,也希望中山四路这个地方大家能够生活得非常幸福。

主持人:接下来我们抽出第三轮奖项,奖品是苹果的touch。同时再告诉大家一个好消息,因为三等奖的时候有两位朋友没有领,所以还有两个机会抽三等奖。现在开始抽出两位,一等奖的奖品是MP4Itouch。
获奖的是0932号,0906号。之前有两位三等奖的获得者没有来,我们再次抽取三等奖,奖品是苹果的MP3获奖的是0947号,0140号,恭喜两位。
现在我们名流公馆VIP卡正在办理当中,办了以后购房的时候可以直下1万,所以大家赶快抽空到工作人员那里去办卡。
物业管理水平事关未来生活的方方面面,下面请名流置业总监熊泽忠为大家讲述名流幸福物业的故事。

熊泽忠:美丽的重庆,热情而友好的重庆人,大家晚上好。我是来自名流幸福物业的工作人员,今天我刚才听到各位设计师对我们名流公馆美丽设计的解说。下面我将给大家重点介绍名流公馆我们将如何为它服务。
作为物业公司,我们一直坚持用辛勤服务向广大业主诠释名流地产品牌和高端物业的服务价值。我们的服务主要体现在以下八个方面。
第一,我们将为大家奉献安全的服务。我们有一支训练有素的员工队伍,他们忠于职守是小区安全的核心。另外我们有先进的智能化设备,小区的监控设施24小时监控小区的安全。我们有先进的小区巡逻车,他们不停地在小区里面进行高频率的巡逻,为我们的业主提供安全保障。
第二,我们将为大家奉献整洁的服务,我们的保洁员、绿化工每时每刻都使小区保持着干净整洁,让您居住在这个环境可以享受到自然景观的优美和舒适。
第三,我们的服务是细致的,我们时刻关注您的每一个需求,并像家人一样细心地呵护您。
第四,我们的服务是方便的,在服务中我们还将为所有的业主提供更多的方便,无论是饮食起居,还是日常生活所需,我们都拥有强大的服务网络。我们将给业主提供一种足不出户就能享其所需的服务方式。
第五,我们的服务是温馨的,我们像亲人一样对待每位业主,无论是节假日、 生日、结婚生子、宴请亲朋好友,我们都将为您送上美好的祝福。而当您遇到困难和不幸时,我们也会第一个伸出援助之手,我们还定期上门为老幼病残提供义务免费服务,让所有的业主都生活在温馨的社区大环境中。
第六,我们的服务是友爱的,我们用友爱对待每一位业主,把友善和爱心贯穿在服务的一言一行。
第七,物业服务事关每个客户所有业主的切身利益,我们的服务是透明的。我们坚持定期向业主公布服务费用的收支,报告我们的服务事项,主动听取业主对服务事项的建议。同时还聘请业主代表来担任物业服务的义务监督员,让每位名流的业主都能清晰地了解物业动态,参与物业管理。
第八,我们的服务是和谐的,我们致力于友爱的邻里关系,引导广大业主参加社区管理和社区活动,让我们的生活在其乐融融的大环境中更加完美。我们的服务带来的不仅仅是舒适和享受,同时,我们的服务还要让业主的房产保值和增值。北京的赵先生的女儿在深圳,儿子在武汉,他们一家三口分别在这三个地方选择了名流的房产,他说他不仅看好名流的房子,更看好名流的服务。
当然说得好,不如做得好,我们用服务致力于品位生活,我们用爱心构筑和谐的人居环境,我们把业主视同自己的朋友,全心全意为业主共超值的服务,名流幸福物业是各位值得信赖的物业管家,谢谢大家。

主持人: 说到安防护卫是大家安全生活的保障,作为重庆高端项目名流公馆的安全防护又如何呢?下面我们有请武汉深技(音)科技部有限公司瞿洁副总监为我们介绍安防系统。

瞿洁:各位来宾,大家晚上好。非常高兴与各位欢聚一堂,分享我们名流智能化系统的建设。我们刚才听到很多的是名流公馆地处于历史文化街区,但是我个人认为名流是有山有水有市委,无疑是一个风水宝地,极具升值空间的非常有潜质的项目。
何为智能化的系统呢?如果说我们的建筑装饰、园林、内部装修给我们的建筑房屋穿上一件漂亮的外衣,我们的建筑智能化系统无疑是给建筑赋予了一个聪明的大脑。我们名流公馆的智能化系统主动包括了以下几个方面。有周界防范报警系统,还有闭路电视监控系统,电子寻人系统,背景音乐系统,室内LED屏显示系统。
首先是周界防范报警系统,这是我们在所有的外围给大家装上红外线的报警设备,一旦有非法侵入的情况发生,我们的保安第一时间会来处理情况,在外围为大家建立了一个坚实的防线,为业主打造一个安全的家。
闭路电视监控系统,我们是把小区划为三大防线进行防范,在所有围墙的外围和所有的出入口都安装上固定的摄像机,24小时进行监控,配合我们的防盗报警系统,有一个报警联动的功能。在小区的中心和主要路口采用动点摄像机,360度旋转,监视小区内部的人员流动状况。我们还特地设置了隐私保护的功能确保业主的隐私。第三大防线是在 单元大堂、电梯、停车场等地方。
管理中心机房也是极具现代感的,让业主能够真实有效地体验到我们小区安保系统的完整性和安全性。
访客对讲系统也是业主最为关心的,我们是采用了彩色可视联网的对讲系统。这个系统主要是采用7寸屏的室内分机安装在业主家,这是触摸屏的,是彩色的,具备报警功能,大家可以在上面外接一些报警探头,然后夜间可以设置免打扰,不会让外来人员随意干扰夜间休息。还有可以接受物业管理发布的一些信息,比如说停水了、停电了,可以方便进行接收。在所有小区从大门开始都设置有围墙主机,从大门开始小区业主都可以采用刷卡的形式打开小区和单元的大门,来访者在围墙门口可以直接联系业主,然后在单元大门要再次确认才可以进入,更加确保了业主的安全。根据名流公馆的项目,特地设置了一个电梯刷卡的功能,我们小区业主在刷开单元大门的同时,给电梯一个信号,又直接在一楼等待业主的到来,这是大大提升了业主的体验感。
小区全部是采用一卡通,无论是停车也好,刷开单元大门也好,都是采用一张IC卡。
停车场管理系统采用的是远距离的刷卡方式,业主开车直接到达跟前,进入了感应区域就可以直接进入小区之内,这是非常VIP的设计方式。还有图像类比功能,有效地防止车辆被盗的情况发生。
电子巡更系统有效地调动了保安进行人防的系统,我们小区的业主在夜间休息的时候,在夜深人静的时候,小区保安会根据设定的线路进行巡逻,巡视每一个死角、拐角,来确保小区业主的安全。
背景音乐系统是在节假日和早上出门上班的时候和晚上回家的时候给业主营造一个非常温馨舒适的环境。在发生紧急情况下,消防广播也可以强制切入,发布一些紧急的报警信息,确保业主安全。
公共信息显示系统,我们可以经常播报天气预报、温馨提示等信息为小区形成一个信息化的氛围。
最后再次祝大家节日愉快,感谢大家。

主持人:瞿洁感谢总监的介绍。接下来是最激动人心的时刻,接下来将抽出今天的特等奖,奖品是苹果Ipad2。有请抽奖嘉宾重庆东方豪富房地产开发有限公司总经理刘洁女士上场。获奖者是:0670号




专题出品:腾讯大渝网房产频道日期:2011年6月3日
美术编辑:nefrian 内容编辑:芮熙

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