朗晴,在一年前还是一些小经营主的创业希望,但现在这两个字成为这些人生活中挥之不去的阴霾。一年中人是物非,花去的时间与钱,抛洒的精力和汗,都已经化作法庭上面红耳赤的唇枪舌剑。这一年到底发生了什么?…[详细]
 [社区爆料]朗晴开店血本无归 年轻妈妈亏钱更惹官非
 [社区爆料]朗晴广场,经营者之滑铁户
  观音桥朗晴广场经营失败一事经大渝网报道后,引起了网友的广泛关注。小编立即就网友关心的问题再次走访了朗晴广场,此前接受过采访的商家纷纷表示报道之后朗晴广场已经有所改变,一些商铺开始重装,物管人员有所增加。小编也能明显感到变化,广场内随处可见工程和保洁人员…[详细]

网友犀利观点:

刘承彧:散售的商业本身就是急功近利的牺牲品。 一,成立业主委员会,新聘请商管公司,重新定位。 二,商场独立经营或统一打造; 三,达成利益共同体,合则活,分则死。

邹涛:门口那条路停止通车,与嘉陵公园连为一体,变成步行街;商铺也重新定位,设法引入大型业态。

王:主题不鲜明、商家档次太杂乱,人流量过不来,可以考虑异业合作,拉动人气同时重新招商势在必行。

CC:唯一的希望是观音桥扩圈,旁边学校拆迁,西至分流道的土地全部改,不然这个地方的人流量没法提升。不要被广场上的人流蒙骗,那都是无效的流量。

我来说两句

 

     

商家惨遭欺骗还是无理取闹?
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当然被骗了
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无理取闹

 
朗晴强词夺理还是值得同情?
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强词夺理
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值得同情

  恋人携手踏上爱情天梯开启生命旅程,情窦初开的少女站在罗马假日许愿池边丢下一个硬币,许下一个心愿,或许梦中的白马王子就在转角;数码天幕投影出漫天星雨,或缤纷花瓣,代你向爱人传递对爱的表达;旋转木马是情侣最钟爱的拍照地,地中海婚庆教堂与全国最大的婚纱摄影品牌的情调组合,为新人缔造爱情童话。

2009年以前 斥巨资设计
网络上公开的朗晴广场设计图之一
2009年 修建中的朗晴广场
玻璃幕墙、蓝顶白屋迷你教堂令人期待
2010年 落成后的内庭实景
浪漫设施之一的钟楼散发出异国情调

 现状一:门外车流穿梭 门内门可罗雀

  走近朗晴广场,映入眼帘的是堵在大门口的廉价服装特卖会,这一幕与外表还比较气派的建筑物格格不入。旁边装修了大半年还未竣工的周大福门店后面,小编看到的是一排排关门谢客的商铺,如果不是临街几个商铺亮着的灯箱,很难联想到这里曾经卖到10万元一平米,开盘两周售价即翻倍的火爆场面。进入朗晴广场的LG层,除了分立大门两旁的麦当劳、万宁和以纯专卖店,没有一家店铺正在营业,营业率不到一成,而当时只是下午5点。那些曾寄托了无数商家美好愿景的各式招牌下,一扇扇紧闭的大门上纷纷贴着“清仓处理”、“门面转让”的告示,破败的景象让人不愿久留。…[详细]


  现状二:商家赔本 物业虚设

  在广场二楼,小编看到了曾被大肆宣扬的“爱情天梯”、“约会钟楼”和重庆独一无二的“数码天幕”,这些本应成为朗晴广场最大卖点的设施如今却无一运转。除了占据两层楼的以纯与麦当劳,二楼仅有一家茶餐厅、一家咖啡厅及一家造型机构三家店铺还在营业,且根据了解均为赔本经营。此外,偌大的商场除了看到一位清洁工,小编没有发现任何物业工作人员,二楼唯一的洗手间…[详细]


  现状三:商铺杂乱 浪漫不在

  伴随着商场播放的老气过时的背景音乐,在商场上下逛了几圈的小编没有任何与“浪漫”有关的感觉,时值下班高峰期,这时本应热闹熙攘的商场,每小时客流量目测竟不到20人。从一间间已经关闭的店铺能看到,商场中的经营种类繁杂多样,既有户外运动品牌,也有二手房租售商铺,更多的是档次如同地下商业街一样的小店,与朗晴曾经宣传的LV、CHANEL、GUCCI将会入驻…[详细]

 

  小编采访了朗晴广场内仍在营业的几个商家,从他们的语气中可以感受到经营状况的艰难和难掩的失望,这让小编回想起去年朗晴广场正式开业不久发生的商家拉条幅抗议朗晴欺诈、围堵朗晴负责人的那场闹剧。其实都不用过多分析,朗晴广场运作失败的原因已经赤裸裸地摆在眼前。

 

 症结一:大半门面被出售 管理漏洞百出

  朗晴广场是重庆目前唯一一个将大半商铺都出售给了个人的商业广场,在重庆的各大商圈里还没有任何一家以出售商铺的形式获得成功的。比较成功的商场如大都会、新世纪、北城天街等都是坚持只租不卖,就是为了方便统一规划管理。朗晴广场在招商成功之后,就对进驻的商家类型不管不问,致使商品档次参差不齐甚至与“浪漫、婚庆”毫无关系,这对其今后的发展无异于杀鸡取卵。
  此外,小编在走访中听到,几乎每一个商家都在抱怨管理太差,一个小小的问题物业方不是推卸责任,就是行动迟缓,能拖则拖,例如以纯的店员告诉小编,专卖店屋顶漏水,从开业至今拖了一年也没有完全解决…[详细]


 症结二:“浪漫”概念太虚 定位不明

  有地产专家曾说过,一个有发展潜力的商业广场三大成功因素里,管理第一,品牌第二,地理位置第三。朗晴在管理失败的情况下,曾经被炒到大热的“品牌”概念也逐渐衰落。在小编走访过程中遇到的商家都表示“浪漫金街”的理念很新鲜,当初也是被“婚庆一条街”的招牌吸引来。可如果仔细思考就知道这样的创意固然新颖,实用价值却不大,一个热闹的广场需要的是人流量,而婚庆从常理来说一个人一辈子也消费不了几次…[详细]


 症结三:建筑设计缺陷成大制约

  如果说就目前而言朗晴广场的地理位置不够理想这一问题,可以随着观音桥商圈的进一步规划逐步改善,更严重的问题来自于朗晴广场本身的设计缺陷。整个广场没有考虑到周围的行车路线,停车场入口外面是一条比较拥挤的单行道,开车的市民一旦错过入口,就必须绕很大一圈才能回到原点;加上朗晴广场停车场入口又极为不明显,曾有市民开车绕观音桥步行街两圈都找不到入口在哪;朗晴广场由台湾地产商开发,由日本设计师设计…[详细]

 

  朗晴购物广场以浪漫开始,却可能以悲剧收场。在重庆这个复杂的婚庆大环境中,拥有坚强的生命力是每个婚庆公司所需要具备的基本素质,那么朗晴的天空要怎样才可以晴朗呢?朗晴该如何取长补短呢?是继续浪漫主题还是改变呢?

 
七星岗尚龙婚庆广场
 

业态构成:★★☆
购物环境:★★
品质档次:★★

综合指数:★★☆
 七星岗婚庆市场是由旧的七星岗婚庆市场的婚礼服老字号组成,业态构成比较完善,但是零散。而且其对婚庆档次定位不是很高,类似批发市场…[详细]

美侬-婚庆园
 

业态构成:★★★☆
购物环境:★★★☆
品质档次:★★★
综合指数:★★★☆
 美侬的定位是中高档婚庆,但是由于杨家坪商圈与江北商圈在根本上的消费能力有差距,在消费群体的定位也不一样。但是其品牌深入人心
[详细]

茂业-婚庆工作室
 

业态构成:★★☆
购物环境:★★★☆
品质档次:★★★
综合指数:★★★☆
 茂业在重庆的现阶段发展是较好的,而且其业态是自然形成的。茂业有很大的一个优势就是地理位置很好。其服务个性化消费者是很专业的…[详细]

巴国城-婚庆城
 

业态构成:★☆
购物环境:★★★★
品质档次:★★★
综合指数:★★★
 巴国城公园内打造专用于婚庆的摄影场景,拟建婚庆摄影的4个草坪以及两个教堂和一个婚庆祈福台等。但是周边配套不完善,使得发展缓慢…[详细]

朗晴-浪漫婚庆广场
 

业态构成:待定
购物环境:★★★☆
品质档次:★★★☆
综合指数:★★★
 朗晴购物广场最近是处于一个调整期,很多商铺都需重新招商,主题定位、管理经营模式都是需要改变。当初打造浪漫购物之都定位,
证明…[详细]

 
你知道朗晴广场吗?
知道 不知道    
你会经常去逛朗晴广场吗?
不会 会的 如果路过的话,顺便看看  
对于朗晴广场你的第一印象?
人气惨淡 逛了一圈没什么印象 感觉还好  
你觉得朗晴广场目前最大的问题
业态太混乱,不知该如何逛 位置太偏人流量不够 周围同类型商场太多,没优势  
朗晴转型主攻婚庆市场,你觉得如何?
找对精准人群,应该有戏 现在婚庆市场太多,不好说 人流量太差,估计很难  
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